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一个自住房， 第一年自住。 第二年由于个人原因房子拿出来租掉了。 也正因为这原因这个房子的属性必须变为投资房。 第三年 这个个人原因没有了，房主又住回去了。 房子又变为了自住房。 如果第四年 房主搬去和父母住， 再把房子租出去， 求问这个时候 ，这个房子可以用六年法则吗？？ 这个case和一般的case不一样的地方去是 房子在过去的某一个时间段 它的属性被正式的变为投资房过。 当然如果可以用六年法则的话，那么到时算资本增值的话， 只要算那一年的就可以了。 如果 不能用的话， 那么要交的资本增值税就多了。 出租掉可能就不划算了。 补助说明 只有一套房。 |
