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大多数澳洲人同意租赁法应该对租户的租金上涨设置上限。 根据nine.com.au的一项读者调查，大多数澳洲人希望看到各州对房东的租金上涨幅度进行限制。 调查发现，在539名用户中，有67%的人*希望国家修改租赁法以反映这一情况。 只有22%的人表示不希望限制房东合法提高租金的幅度，11%的人表示不确定。 根据租金痛苦指数，到2024年7月，澳洲的平均租金涨幅为10.29%。 全国平均租金承受能力也有所下降，租金占收入的比例从29.96%上升到30.81%。 虽然租金涨幅上限似乎受到受访者的欢迎，但一位受访者表示，只有一些房东的支出也有上限，才是公平的。 一位受访者指出：“很高兴租金上涨受到限制，但前提是所有其他费用，如税率、保险费、土地税和利率也应受到限制。” 另一位读者表示，租金上限将阻止房东强迫租户承担抵押贷款利率的成本。 他们问道：“为什么租户要承担房东无力承担的投资成本?。” 一位身为房东的读者认为，房东必须提高租金才能继续承担抵押贷款。 他们说：“你必须提高租金。” “因为利率、房价和还款……我属于中等收入，正在努力为退休做准备。” 首都领地是澳洲唯一一个对租金涨幅进行限制的州或领地。 堪培拉的租金涨幅限制在110%，这是2019年对租赁法做出的修改。 https://www.9news.com.au/nationa ... a-8835-1d139173ae7e |
