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Victor Kumar 10多年前用工作场所因工伤赔付的8000澳元购买了价值7万的公寓。 这位医务工作者在那之前和妻子一起从斐济移民到澳洲，当时两人的财产仅有5000. 但是他们很快把投资房产作为保障财务未来的工具 - 而这带来了成果。 他说：“一开始很难，我们牺牲了很多，推迟要孩子，开始阶段也没有什么社交生活。” 这对夫妇现在拥有100多处投资房，还有另外30栋在建。 澳广在自由信息法下独家获得的澳洲税务局数据显示澳洲至少有2500个投资者拥有10处以上投资物业。 这些投资者控制着约33200处投资房- 约等于墨尔本Richmond和South Yarra两个区的房子的总数，或者悉尼东区Waverley市政厅辖区房子的总数。 其中又有172名投资者拥有20处以上的投资物业。 这172人共拥有4395个投资房，约等于达尔文市或北珀斯的房子总数。 ATO的数据提供了一种洞察，但没有体现投资市场的总体图，因为它没有捕捉到放在公司或信托名下，或没有出租收入的物业。 这也可能包括了个人拥有的商业物业，但是经济学家说这个数字应该极小，不可能影响结果。 尽管拥有那么多投资物业，但是税务局的数据显示这些房东比起投资房较少的投资者背负着更多债务。 在2021/22财年，拥有1-19个投资物业的房东平均来说是盈利的，但是拥有20栋以上的则平均亏损。 https://www.abc.net.au/news/2024-10-17/landlords-property-investors-australia-renters-market-housing/104421798 |
