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在一个塑造城市，在50个区快速处理几十万套新房的城市计划中，墨尔本的郊区将被改造转型。 这个大胆的计划将重塑天际线，高楼在郊区竖起- 尤其在墨尔本东区和东南区一些最为绿树成荫和昂贵的地区竖起。 州长艾伦今天将披露包括Toorak, Armadale, Brighton 和Sandringham 等区都被包括在重新为高密度生活分区的50个新的活动中心- 交通中心里，以帮助缓解房市危机。 50个地方将加快处理更高的公寓楼，城市东南的天际线将被改变。 这是宣布郊区铁路环线后工党最为大胆的建设城市的愿景，但这必将遭遇联盟党和居民们的强烈反对，他们也曾强烈反对8月披露的头10个活动中心 - Broadmeadows, Camberwell Junction, Chadstone, Epping, Frankston, Moorabbin, Niddrie, North Essendon, Preston 和Ringwood. 头10个区的公寓楼的高度在3-20层之间，但是不知道新的50个活动中心的限高会是多少。 因为地方政府选举，各市政厅目前处于看管模式，影响了他们反对州政府掌握规划控制的能力。 这50个新的“火车和电车”活动中心都坐落在火车沿线，将在2026年前开始快速发展多层开发。今天将宣布的25个点都集中于墨尔本东区和东南区的“中环”，有些是墨尔本房价最高的地方。  Frankston沿线将有四个活动中心 -Toorak, Hawksburn, Armadale和 Malvern 站。 东南区增加的活动中心包括Carnegie, Murrumbeena, Hughesdale, Oakleigh, Tooronga, Gardiner 和Darling站。 Sandringham线沿线将新增四个 - North Brighton, Middle Brighton, Hampton 和 Sandringham 。 Belgrave和Lilydale沿线将新增六个 - Hawthorn, Glenferrie, Auburn, Blackburn, Nunawading 和 Mitcham 站。 西区将新增的是Middle Footscray, West Footscray 和 Tottenham 站。 艾伦政府说这些站周围适合开发，因为有繁忙的火车线通过，并且受益于平交道口的移除，而且2025年地铁隧道开通会更方便。 在政府现有的活动中心提案中，对多层建筑楼的规划会从最高5年减少到只需12个月。满足新限高的住宅建筑的开发流程也会被简化。 10个现有的中心- Broadmeadows, Camberwell, Chadstone, Epping, Frankston, Moorabbin, Niddrie, North Essendon, Preston 和Ringwood - 大多数的限高在12 层，如果离开车站一定远之后会降低到6层。 但是政府许诺会对50个新中心以及离开当地交通中心800米以内的地区的限高咨询市政厅和当地居民。 在已知的25个新中心里有24个是附着于火车站。政府说这是头10个中心得到的反馈。 唯一的例外是Toorak Village ，那里有58路电车直接通过。 另外25个地方将在今年晚些时候宣布。 现有的10个中心预计将为墨尔本郊区增加6万套住房。而周日的宣布将快速处理更多开发。 https://www.theage.com.au/politics/victoria/fifty-new-areas-getting-fast-tracked-high-rise-apartments-here-s-where-20241019-p5kjmb.html |
