|
SMH：忘掉悉尼的拿铁线吧，这才是把悉尼分裂成两半的新鸿沟 随着悉尼为满足住房需求而大规模开发灰色郊区，一代代被设计搬入这些地方的人却失去了真正宜居的未来。 来自悉尼西区Fairfield的22岁建筑学硕士生阿曼达·伊萨（Amanda Eessa）对此表达了忧虑。 伊萨对“灰色房屋、灰色街道和灰色建造方式”持批评态度。 她警告称，这种发展模式只会为悉尼的未来带来“更多灰暗的日子”。 她指的是悉尼边缘地带迅速扩展的单一化新开发住宅区。 无论是沿着Cumberland Highway开车，还是通过搜索有关悉尼这些小地块，大房屋和深色屋顶郊区的新闻报道，都会看到伊萨所提到的现象。 年轻一代面临被动的住房选择 悉尼年轻一代并未参与设计诸如马斯登公园（Marsden Park），梅南格尔公园（Menangle Park）和奥斯特拉尔（Austral）等新兴郊区，但他们却将承受这些区域带来的种种问题，包括热浪加剧，糟糕的交通连接和缺乏基本设施。 这些问题被复制粘贴到一个又一个郊区。 西悉尼大学的城市降温研究员福奇（Sebastian Pfautsch）认为，这些开发项目完全忽视了未来居民的需求。 福奇认为，最严重的问题是，这些新郊区无法应对日益严重的热浪。 这些住宅区通常由深色大房屋占据小地块，几乎没有空间种植可以缓解热量的树木。 即便在小范围的公共空间种植树木，达到足够的覆盖率也几乎是不现实的。 设计缺乏热适应性 福奇补充道，使用廉价材料建造的劣质房屋，以及缺乏应对高温的建筑风格设计，使得热浪问题更加严重。 他举例说，在像雅典这样的典型温暖城市，建筑设计会优先考虑舒适性：白色外墙，厚墙体，小窗户和浅色平顶等设计能有效减少热量积聚。 然而，在悉尼西部这些最热的郊区，情况正好相反。 福奇说道，谁该为创造这些完全忽视气候适应性，生物多样性和人体热舒适性的社区负责？这些因素都没有被纳入设计中，这真的让人难以理解。 福奇认为，这种现象的根本原因在于开发商的逐利行为，以及地方政府规划策略和指南被忽视。 年轻人对灰色郊区的无奈选择 对于一些在悉尼西区工作的年轻工程师来说，迁入这些灰色社区是他们最终实现住房梦想的必经之路。 21岁的工程师埃尔顿（Darcy Elton）表示，居住在这种单一化社区可能是留在悉尼的一种方式。 他说，我可能会有一段时间住在这些地方，因为它们比较实惠。 埃尔顿还表示，过去的几代人通过土地增值在房地产上赚了很多钱，但他不认为这些新郊区的土地会有同样的升值潜力。 他认为，从同质化住房升级到更靠近城市的高端住房，现在比以往要困难得多。 他的两位同事，莫拉德（Setarah Morad，22岁）和阿尔卡亚姆（Hanady Al Qayem，31岁），计划通过进入其它澳洲城市的房产市场来攒钱，最终在悉尼购置住房。 低质量建造引发的担忧 莫拉德表示，她更愿意等待并建造自己的梦想之家，而不是接受单一化和统一风格的房屋设计。 我希望在别的地方买下第一处房产，逐步积累资产，最终实现我的梦想之家。 24岁的维罗妮卡·温（Veronica Wenn）则表示，短期内她无法想象自己能在悉尼购置房产，无论是新郊区还是其他地方。不过，她也补充说：“如果那意味着我能有一个大一点的空间，且价格更实惠的话，我也许会选择住在这种地方。” 她说，虽然我们并不喜欢这些灰色郊区的外观，但这是新州政府在有限资源下的最佳解决方案。他们需要在短时间内建造足够多的住房并完善基础设施。 新开发社区的长期存续性质疑 被问及这些新郊区是否会像苏瑞山（Surry Hills）的排屋那样成为一种时代的美学符号时，Horizon Engineers的总监纳吉（Hussein Naji）表示：“我不认为会，它们不会持续那么久。” 纳吉指出，与悉尼传统建筑相比，这些新开发的社区使用的是劣质材料和低成本方法，根本无法经受时间的考验。 他认为，有些新建住宅甚至无法使用超过四年。 阿曼达·伊萨补充说，许多灰色住宅建成不到10年就开始出现裂缝和漏水等问题，这在建筑中是不正常的。 她认为，草率开发的住房只会让新州的住房危机更加恶化，最终付出更大的代价。      来源： https://www.smh.com.au/national/ ... 0250109-p5l33j.html ByFrances Howe January 20, 2025 |
