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由“大澳大利亚”，“NBN”，“房价”所想起的 下面其实和“房价”没大关系，但是标题带上“房价”能吸引眼球 我不知道也不应该发在这个版，如果不合适请斑竹转一下吧 快大选了“大澳大利亚”，“NBN”被两方抢着诟病 而且调查显示，澳洲人确实不喜欢这两个东西 其实这两个东西的细节我也不是很懂。我只知道“大澳大利亚”是鼓励人口较快速的增加，而“NBN”是关于宽带的基础建设。 我个人觉得这两个真的不是什么坏东西，真是冤枉它们了 先看“大澳大利亚” 有人说澳洲人多了，每个人分的资源就少了，物价就会更高涨，交通就会更拥挤，社会就会更乱，生活就会变差。 事实是这样的吗？ 其实人也是一种资源，而且是一种很重要的资源。 人是一种生产力，而且也是消费力。 生产力的增加能使生产成本降低，消费力的增加其实也能变相的降低成本。因为成本还和生产（或者需求）的数量相关。 人口众多是会是生活成本降低而不是增加。 一个简单的例子，是悉尼物价高，还是NSW乡下的物价高？ 再看看NBN 为什么NBN受人诟病，主要原因就是投入和产出在很长一段时间可能不成比例。就是说这400亿花的不划算。 为什么不划算？其实主要是因为澳洲地广人稀。搞这个成本太高，而得到好处的人的数量不够多。 就是因为地广人稀，澳洲的很多基础建设成本就比别的国家大很多。 不光是宽带，通信，水，电，交通，还有这里很多人关心的房子。 为什么房价高？ 有人说人多了房价就会更高？乍一看是这样的。其实不对。 现在房价高的主要原因是供求不平衡。这不平衡主要不是由于需求太多，而主要是由于供应太少。 为什么会供应太少？因为澳洲土地开发是按计划开发的。为什么不多计划一些？因为开发成本太高。为什么开发成本太高？因为1.人力缺乏，2.地广人稀。 这两点都指向一个。。。。。。。。。。缺人 不做，或者迟做NBN这样的基础建设，澳洲的很多生产成本就还是高，甚至变得更高 这都是相互影响的，人口增长越缓慢，基础建设就越不划算，生产成本就越高，人口增长带来负面效应就会越大。。。。。然后循环 所以我觉得它们真的是好东西 这是我随便想想的，肯定有很多不对的地方，大家也就随便一看，别太认真哈 |
