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税务相关
- 关于补税
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去年报税少添一个收入，现在想补上，应该怎么做？主要是找不到具体网页。请教专家，谢谢
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lancy
发表于: 2025-4-9
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浏览: 335
- 要打脸了，我可能搞错了- 把钱打到super里面避税真的不划算
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楼里有个朋友说我搞错了
我用的是税后的收入打进去的，我打进去了3万，当即扣了15%的税，然后给会计申报的时候，我申报了3万的Personal superannuation contrib ...
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斗破苍穹
发表于: 2025-4-8
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浏览: 4581
- 关于卖房的增值税放super请教
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请问一下澳洲公民30年没有工作过了，卖了投资房能不能放一部分钱到personal super里？达到节省增值税务的目的？ 谢谢 ...
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wildcat
发表于: 2025-4-4
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回复: 27
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浏览: 1497
- 自住投资房一个问题
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哈哈 我又来了，请教大家
假设我现在一个自住，一个投资房。等到多年以后搬到投资房里住，然后把自住的卖掉。卖掉的自住要交CGT吗？
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alexnotman
发表于: 2025-4-2
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浏览: 825
- 乘热打铁，专家们能不能帮我看看我这负扣税算的对不对哈哈
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条件
- 房租 30,000一年
- 税费中介费保险 12,500一年
= 纯收益17,500一年
房贷 57,552一年，其中利息47,732.
所以亏损是 47,732-17,500 = 30,232
应税收入是 ...
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alexnotman
发表于: 2025-4-1
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浏览: 735
- 请问把房子写给配偶需要交STAMP DUTY吗
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坐标堪培拉，一套还完贷款的房子在我和老婆的名下，当时是作为joint tenants 买的。现在想把它全写给老婆，需要付一半的STAMP DUTY吗？谢谢
之前律师和我说要交 ...
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alexnotman
发表于: 2025-3-31
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回复: 11
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浏览: 987
- 请教关于父母帮子女买房的问题
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父母： 中国国籍，非澳洲PR
女儿： 澳洲国籍
父母在澳洲银行有一笔钱，打算帮女儿买房，在女儿名下。
问题： 父母帮女儿买房的这一笔钱会牵扯到税务问题吗？
谢 ...
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coffeecorner
发表于: 2025-3-31
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浏览: 1109
- 黄金交易CGT问题
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如果个人买了金条，赠与别人，这个人再去卖回的时候，差价就不需要交CGT了吗？
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cathyqk
发表于: 2025-3-28
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回复: 7
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浏览: 714
- Division 293 和 concessional contribution
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大家好，我想问一下division 293的那个income是怎么计算的？
假设我税前income是20w，雇主打的super是2w（比例不对 但这样简单些方便理解），这时候因为前几年 ...
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a586702
发表于: 2025-3-26
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回复: 4
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浏览: 708
- 有做个人所的税报税的会计吗？急
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需要问公司performance rights 的税务问题，公司现在给vest，但是要预扣税，但我想等到明年excerise，这样明年税率可能会低一些。这个具体怎么操作的，谢谢。wit ...
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ThisIsKK
发表于: 2025-3-23
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浏览: 730
- 国内卖房，国内再买房，需要申报吗？
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国内卖了一套二线城市的房子，比十几年前买的时候涨了两倍多，同时在南方沿海二线城市买一套给母亲过冬住，房产证名字挂我的名字，基本没有差价，中间税费我估计 ...
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cathyqk
发表于: 2025-3-23
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浏览: 791
- 多交Super: salary sacrifice vs personal contribution
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大家好。今年开始打算用满super的concessional cap并且逐步填掉过去五年unused concessional cap。想问一下salary sacrifice和personal contribution有什么区别 ...
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a586702
发表于: 2025-3-23
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回复: 18
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浏览: 1359
- Employee Share Scheme的问题，急
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公司给的share，要3个月内exercise，请问个人所得税是什么时候收的，是在vesting的时候，还是excercise的时候？
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ThisIsKK
发表于: 2025-3-21
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回复: 13
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浏览: 915
- back pay 打税问题。
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收到公司的back pay有10万多吧。是过去7年累积的。这部分back pay的钱是按照这些钱所在的年份打税,还是归入今年的收入来打税。
如果算是今年的收入，我现在就请 ...
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shaunyan
发表于: 2025-3-21
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回复: 5
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浏览: 494
- Activity statement 003 PAYG instalment notice
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会计解释了什么是PAYG instalment notice， 但报完税后税都付了，再收到Activity statement 003 PAYG instalment notice， 是补税，还是系统还没更新？
要换会计 ...
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shaunyan
发表于: 2025-3-19
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- 关于退税
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咨询一下年度退税。上一年度退税我还没做，不知道哪个tax agent帮我好心register了，所以截止日期是5月。请问tax agent过后我还可以自己lodge吗？我需要交税，如 ...
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走过单行道
发表于: 2025-3-18
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回复: 1
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- 上周收到一个口音很重的ato电话，我让他给我发Email，结果给了我一个抬头ato的短信。
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短信里给了个号码，和一个联系电话，让我联系ato。网上核查后，发现给的电话倒是ato的。到myg网站上看，也没有ato的相关的通知。会不会是诈骗电话。 ...
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maxdll
发表于: 2025-3-18
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浏览: 1955
- 用SMSF买房
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请教大家如果用SMSF买房子 SMSF是放在公司名下还是个人名下 各有什么利弊吗 请大侠指点迷津 谢谢
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churchman
发表于: 2025-3-18
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回复: 52
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浏览: 2654
- 税局热线太不专业
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今天问了个问题，关于工资超过20万，有 medicare levy exemption letter， 没有private hospital cover, 要不要交 medicare levy surcharge的问题。
ATO热线找了 ...
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Hillwang
发表于: 2025-3-18
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回复: 17
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浏览: 1109
- VTS 2024 US Annual Withholding Tax Statement 为什么有两份？
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以前都是一份的呀。
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南柯
发表于: 2025-3-16
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回复: 1
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浏览: 364
- 维州land tax 问题咨询
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夫妻双方现在已有一个自住房A,在妻子个人名下. 如果丈夫再购买另一个房子B在丈夫个人名下, 会被SRO收取land tax吗?
或者说 land tax 收取是按家庭计算 还是按个 ...
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juejue79
发表于: 2025-3-15
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回复: 30
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浏览: 1880
- NSW land tax surcharge缴费通知， 但是人已经回来
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新洲 25年的land tax surcharge已经收到缴费通知, 但是24年12月就已经回到澳洲工作生活， 这个情况 ， 25年的land tax surcharge可以打电话 豁免吗 ...
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kekeca
发表于: 2025-3-13
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回复: 37
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浏览: 2353
- 地税从什么时候开始算？
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维州。
已有一套自住房，去年8月又交割了一套房。今年收到地税的账单，是从25.1.1到12.31
请问去年部分是免了？还是我没收到信？
这个可以转成email吗？收实 ...
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SHERRY12
发表于: 2025-3-10
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回复: 3
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浏览: 688
- 收到银行Due Diligence Team的EMAIL要提供个人资料
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突然收到邮件要提供个人护照，驾照发EMAIL给kyc@anz.com。
请问这是正常的吗？
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一博.王
发表于: 2025-3-6
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浏览: 1631
- 请问下，新房，自己diy landscaping，买的材料可以作为之后得的building cost之后卖房抵税吗
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重点是，自己买的材料自己diy
昨天council批下来了我的挡土墙的building permit，因为在前院的边界，最终确定高度只有80厘米，council说这个高度可以自己diy， ...
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devsparta
发表于: 2025-3-5
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回复: 5
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浏览: 713
- 估价报告应该要什么样的
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投资房做了个估价报告，会计师说报告太简单了，要符合ATO的大致要求，有下面这些内容，大致需要Full length的报告，太简单的不行，是这样吗？
Valuation report ...
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sydauniu
发表于: 2025-2-25
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回复: 3
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浏览: 785
- 請問維州地稅 Land Tax Exemption 的條件
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去年年底買了一間房子, 11 月過戶後就開始裝修, 打算今年三月搬入. 今天收到 SRO 的地稅通知, 它把去年買的房子當自住房, 目前住的房子當作投資房所以開始要徵收 ...
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jands
发表于: 2025-2-9
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回复: 9
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浏览: 911
- 从投资房贷款账户转移资金到自住房offset账户对个税的影响
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请教一下：如果我从投资房贷款账户redraw一部分资金，放进自住房offset账户，这样操作对报税有什么影响？投资房贷款账户余额增加后，全部贷款利息都能抵税吗？谢 ...
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wuyi
发表于: 2025-2-8
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回复: 6
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浏览: 887
- 今年税务局要求报税的日期提前了吗 - 加分感谢
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我登录my gov —> ATO，看到上个财年度的报税deadline是3月31号，我是通过会计报税的，不是通常都是5月份吗？怎么提前了 ...
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天朝屁民
发表于: 2025-2-6
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回复: 24
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浏览: 1938
- 追缴前5年super的疑问
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现在每年15%税率的SUPER 额度是27500.
前5年没有达到的额度可以补缴。比如说前5年总共还有5万额度，是不是可以把今年的工资直接转5万去SUPER? 这5万也可以享受 ...
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debbie
发表于: 2025-1-24
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回复: 10
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浏览: 1887
- 投资美股的CGT计算
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卖出股票的时候算CGT吗？如果美元换回澳元的时候是不是还要再算一次CGT?
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idris
发表于: 2025-1-12
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浏览: 1060
- 投资房装修报税
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墨尔本Keilor East：刚买了一个旧House，准备简单的装修一下当做投资房出租： 把房子重新刷一遍，然后装1-2个空调，厨房还不定要不要重装。
请问一下最好的装修 ...
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ihave
发表于: 2025-1-9
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浏览: 1216
- 用大人名义开的投资户口，可以报税在小孩的税号下面吗？
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我在另一帖问如何开投资账户给小孩投资。到现在也没有找的一种合适的账户。打算用大人的名字开户，专门给小孩投资。这样的话，我报税能不能直接报在小孩名下呢？ ...
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南柯
发表于: 2024-12-19
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浏览: 1432
- 回国退税品类
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以前回国，什么奶粉，酒，鱼油之类的都可以退，
最近一次，酒，奶粉都不给退了，
什么让退在网上也没有明细，好像就看他们员工的心情，
请问哪里能查到退税类别 ...
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laikai000
发表于: 2024-12-15
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回复: 9
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浏览: 1220
- 两年前买房时支付的土地税调整，作为自住房，可以申请退税吗？
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大家好，我有个关于土地税退税的问题想请教。
2021年，我们在墨尔本购买了一处房产。交割时支付了部分土地税的调整费用（约 $2000），但实际上我们从交割后就将 ...
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taiqixp
发表于: 2024-12-13
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浏览: 1907
- 现在加入私人保险，明年的mls是免一半？
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现在加入私人保险，明年的mls是免一半还是可以全免，那是怎么算的
谢谢
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shaunyan
发表于: 2024-12-6
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浏览: 1472
- 房产加上父母的名字，他们付清剩下的贷款，需要交CGT吗？
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有一套投资房一直父母住着，他们这次把国内的房子卖了，打算让他们把剩下30多万的贷款还清，再转让给他们（这是他们的第一套自住房）
因为这套房子已经买了快十 ...
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wangliang06
发表于: 2024-12-4
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浏览: 2131
- Sole trader买新车是放在生意下面还是个人名下？
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做为Sole trader，近来有购车需求，是放在生意下面还是个人名下比较合适呢？
请给个建议呗。感谢！
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BWM
发表于: 2024-12-2
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浏览: 2117
- 选哪项 excess concessional (before tax) Super contributions 交税相对少？回答好加分
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各位，
年级大了才移民来澳洲， 我的 SUPER 才16万元左右， 今年收到ATO 发的excess concessional (before tax) super contributions 信。
信里写了2个选项， ...
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vivianvivian
发表于: 2024-11-30
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浏览: 1562
- 8分加分贴，Letter of Credit Accounting, LC的会计处理
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两种情况，我的理解，对吗？8分加分贴
第一种是情况，是没有milestone的LC， 比如5月份的50万澳币LC，8月到期，
这种情况在5月份是不需要做任何的accounting ...
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che999
发表于: 2024-11-28
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