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楼主:edith921

[澳洲资讯] RBA行长洛伊称房价是决定加息的原因 [复制链接]

刮胡刀

银靴族

发表于 2023-5-3 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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fj000000 发表于 2023-5-3 08:29
给房地产加税房价自然就下跌了，立竿见影

加税彻底玩完，资本立刻退出，流民遍地，移民巨跌

a_bomb150

铜靴族

发表于 2023-5-3 09:42 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2023-5-3 07:51
这个王八旦还赖在台上，怎么不去切腹

因为找不到人介错

Magicjia

皮靴族

发表于 2023-5-3 09:42 |显示全部楼层

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这个人长得有点像21三体综合征，无恶意

seattle0099

银靴族

发表于 2023-5-3 09:43 |显示全部楼层

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click 发表于 2023-5-3 08:50
这个行长太坏了！
下次投票把他换掉！
:)

澳洲的大好前途就是被你这样的选民耽误的。

在这件涨息的事情上，我真不知道rba做错了什么。现在全球都一个样子。这是现在这个大环境下，货币政策唯一能做的事情。

至于其他的策略还得看政府，但明显政府不想淌这些浑水影响自己的选票。

melmonash

白金靴族

发表于 2023-5-3 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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脸皮厚

社区

皮靴族

发表于 2023-5-3 09:53 |显示全部楼层

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Haymarket 发表于 2023-5-3 09:39
利率上涨，开发新房更没有吸引力，房屋供应量会更小；投资房拥有者为了弥补按揭还款上涨，在可能的情况下也 ...

现在买地的新房上市是两年后的事情。通胀高企倒是实实在在的干掉了很多开发商。

tinyshare tinyshare 当前离线头像被屏蔽银靴族银靴族, 积分 6083, 距离下一级还需 3917 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2023-5-3 09:54 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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united123

皮靴族

发表于 2023-5-3 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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tinyshare 发表于 2023-5-3 09:54
你怎么知道最大的利益集团需要什么？
我认为他们就是为了大富翁，大企业，牺牲小业主，中产和劳工阶层利 ...

逻辑混乱，张冠李戴。你要是把这段说辞用在前自由党政府身上，倒也不算冤枉了他们。

oldliquor

布鞋族

发表于 2023-5-3 10:06 |显示全部楼层

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最后看看是澳洲经济先撑不住？还是房主或者房价先撑不住？

Asic

皮靴族

发表于 2023-5-3 10:07 |显示全部楼层

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房价上涨的背后 - 地价上涨，建筑材料成本翻番，劳动力成本上涨，税费上涨，当然有贷款的那么贷款成本也基本翻番， -- 所以不少大的建筑公司都倒闭破产。

消费指数高涨，本身不是价格上涨的原因，而是某些根本原因所导致的必然结果。当然，物价上涨根本原因是什么？一是货币超发，二是商品供应短缺，懂经济学的都知道，但多数民众是不懂的，他们只能看见柴米油盐的价格。如果承认这两个问题导致，那么会间接承认政府工作不利，那不行。

得了，还是甩锅给房价上涨吧，这个民众们都看得见，无论是从中得利，还是受损的，都不会质疑，锅给他们，他们互掐吧。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
z3282998	+ 1	钱印多了，就变毛了，common sense is not .

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anklos

银靴族

发表于 2023-5-3 10:08 |显示全部楼层

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oldliquor 发表于 2023-5-3 10:06
最后看看是澳洲经济先撑不住？还是房主或者房价先撑不住？

穷人先撑不住，无论是房租还是房贷。

然后经济撑不住

然后一部分中产变为穷人

然后富人收割

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
tinyshare	+ 3	我很赞同

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merlot14

皮靴族

发表于 2023-5-3 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2023-5-3 07:51
这个王八旦还赖在台上，怎么不去切腹

换个儿搞不好跟加拿大和新西兰一样的加息力度了我们有他已经烧高香了

symeteor

钻石靴族

发表于 2023-5-3 10:08 |显示全部楼层

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挑灯亮剑发表于 2023-5-3 08:28
把贷款搞严格些，房价立马歇了。贷款利息6，7时房价不还是在涨嘛。

贷款已经很严格了。我记得13 14年的时候，基本上可以贷出年薪的10倍，现在基本上是5倍。而且计算支出的Living cost也增加不少

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

nariko

金靴族

发表于 2023-5-3 10:11 |显示全部楼层

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如果加大移民力度，移民买房的钱从海外来的话，加息效果不显著吧。倒是本地已经稳定的家庭贷款买房受的打击更大

马.自达

金靴族

发表于 2023-5-3 10:11 |显示全部楼层

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excite 发表于 2023-5-3 08:15
足迹全是房东啊，对行长咬牙切齿，不过当初行长降息到零的时候，大概是奉若神明 ...

在足迹混了三年以上还当不上房东的可以刨腹谢罪了

brucelong8

皮靴族

发表于 2023-5-3 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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感觉这个人就每天瞎扯，我不信他还会继续加息。5月是最后一次加息基本是共识。靠着舆论压房价

bestfeeder

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禁止发言

发表于 2023-5-3 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2023-5-3 07:51
这个王八旦还赖在台上，怎么不去切腹

切腹是不可能切腹的，这辈子都不可能切腹的，下台又不能下，只有赖在台上胡说八道才能维持得了奢侈生活的样子

limuc1

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发表于 2023-5-3 10:12 |显示全部楼层

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加，你坐对了，

bestfeeder

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发表于 2023-5-3 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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a_bomb150 发表于 2023-5-3 09:42
因为找不到人介错

拜登来介错

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-3 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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tinyshare 发表于 2023-5-3 09:54
你怎么知道最大的利益集团需要什么？
我认为他们就是为了大富翁，大企业，牺牲小业主，中产和劳工阶层利 ...

从选票角度，所谓大富翁大企业的数量几乎可以忽略不计。澳洲最大的利益集团是有各种贷款的有产者，得罪了他们就得下台滚蛋

BubblesAu

木屐族

发表于 2023-5-3 10:14 |显示全部楼层

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暂停加息后房价确实有疯涨趋势，但加息苦的是自住的啊，咸菜都要吃最差的了

bestfeeder

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发表于 2023-5-3 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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seattle0099 发表于 2023-5-3 09:43
澳洲的大好前途就是被你这样的选民耽误的。

在这件涨息的事情上，我真不知道rba做错了什么。现在全球都 ...

扣大帽子的出现了

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-5-3 10:18 |显示全部楼层

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要房价跌很简单啊，全部收归国有，就像三胖一样，住房靠国家发放，不就行了？

飘啊飘啊飘

皮靴族

发表于 2023-5-3 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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liberaloz 发表于 2023-5-3 10:13
从选票角度，所谓大富翁大企业的数量几乎可以忽略不计。澳洲最大的利益集团是有各种贷款的有产者，得罪了 ...

但是各个州发展和规划的策略都是把这些人集中化，往少数选区赶，这样政治操作上就简单了，无论是哪个党。

Udum

皮靴族

发表于 2023-5-3 10:20 |显示全部楼层

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加息一停房价就往上，RBA冒了一头汗。

xq052b

金靴族

发表于 2023-5-3 10:25 |显示全部楼层

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BubblesAu 发表于 2023-5-3 10:14
暂停加息后房价确实有疯涨趋势，但加息苦的是自住的啊，咸菜都要吃最差的了 ...

胡说八道，房奴哪有咸菜吃

都是看一眼咸鱼，喝一口粥汤，出门的时候拿块肥肉擦擦嘴巴

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

peng803

皮靴族

发表于 2023-5-3 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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我是非常讨厌他，咋还不下台？

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-3 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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飘啊飘啊飘发表于 2023-5-3 10:20
但是各个州发展和规划的策略都是把这些人集中化，往少数选区赶，这样政治操作上就简单了，无论是哪个党。 ...

这些人占澳洲人口的大多数，怎么往少数选区赶？再怎么赶，侵犯大多数人利益的政策和行为也会被追究

swe

金靴族

发表于 2023-5-3 10:39 |显示全部楼层

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只是一个房价闹的吗？

anklos

银靴族

发表于 2023-5-3 10:48 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2023-5-3 10:08
贷款已经很严格了。我记得13 14年的时候，基本上可以贷出年薪的10倍，现在基本上是5倍。而且计算支出的Li ...

是的现在四大行基本就5倍

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