refinance 半年一次我认为是可以的

honester

问过四大银行的loan manager
他们说半年一次转贷，没有问题，不会对信用造成影响！

浮动利率的同志们幸福了

一次4000的Cashback
一年8000

che999

关键是现在refinance能不能refinance出来同样的钱

但是好处是，这个Cashback应该是免税的

水小米

本来就是这样 ozbargain上有狠人3个月转一次

ileonid

Broker看到要疯，听说银行只有在贷款一段时间之后才能给Broker钱。

六镇起义

ileonid 发表于 2023-1-16 17:21
Broker看到要疯，听说银行只有在贷款一段时间之后才能给Broker钱。

Broker一般都是熟人朋友 我如果用broker无论如何1年内都不会转走的 因为1年内转走绝大部分钱都要返还他相当于没收入了

六镇起义

4K 是cashback 但government 要charge 几百块  老银行discharge差不多350 新银行估价费差不多150-200 然后loan settlement几百块  到手2500左右

黃國龍

上次那個 Broker  跟我說 透過他貸款 50W 他可以拿到 2000刀

piddock

黃國龍 发表于 2023-1-16 17:35
上次那個 Broker  跟我說 透過他貸款 50W 他可以拿到 2000刀

绝对不止2k这么一点，broker可不是活雷锋。

marco_lw

一年内拿了nab，stg各4000的路过

maxdll

marco_lw 发表于 2023-1-16 19:48
一年内拿了nab，stg各4000的路过

为论坛做点贡献，讲讲你的窍门，是不是你的收入背景很强。

marco_lw

后来还拿了汇丰3288。不强，足迹平均，老实交税而已。

tyler_kwok

请问是不是转贷后一年broker就能拿到commission，不管是fixed rate还是variable？

frank_1982

可以每个月转一次吗
一年赚5w

水小米

marco_lw 发表于 2023-1-16 22:40
后来还拿了汇丰3288。不强，足迹平均，老实交税而已。

狠人啊 broker都要绕着走

水小米

tyler_kwok 发表于 2023-1-16 23:46
请问是不是转贷后一年broker就能拿到commission，不管是fixed rate还是variable？

2年

找banker没这个限制

marco_lw

frank_1982 发表于 2023-1-17 10:49
可以每个月转一次吗
一年赚5w

走流程至少两个月，加上逢年过节，一年乘以5算吧，哈哈

Xenabear

问题是有这么多银行可以转来转去吗？小银行的贷款条件都挺苛刻的，有的小银行都不贷款给公寓

nunumama

请问固定利率快到期了，大概提前多久开始准备转贷合适呢？

逆风而上

这里有好的banker推荐吗

nanami666

确实自己条件可以， 1年转2家银行没问题， 但是每次转， 就会涉及到账户的开关， 嫌麻烦。

melinana

自己转贷不行吗?
就不用broker了，不然真是不好意思。

melinana

nanami666 发表于 2023-1-17 14:37
确实自己条件可以， 1年转2家银行没问题， 但是每次转， 就会涉及到账户的开关， 嫌麻烦。 ...

我都心动了。
就当是个工作算了，麻烦做一次哪怕挣2000也划算啊。

marco_lw

melinana 发表于 2023-1-17 15:45
我都心动了。
就当是个工作算了，麻烦做一次哪怕挣2000也划算啊。

不麻烦，但你要算一下成本，算来回两边一共700-1000，还有就是所有银行客户一生只能拿一次奖励，市面有多少银行是给4000还杂费低的。

六镇起义

marco_lw 发表于 2023-1-16 22:40
后来还拿了汇丰3288。不强，足迹平均，老实交税而已。

你是好几个房子吧  一个房子一年3次不得一直搞这事

江阳

小心上黑名单

keyboardgod

总觉得这种事情专空子，银行以后都不给返现了

Tesla_2021_2022

marco_lw 发表于 2023-1-17 17:43
不麻烦，但你要算一下成本，算来回两边一共700-1000，还有就是所有银行客户一生只能拿一次奖励，市面有多 ...

一个银行一生只能一次奖励？没有吧， 我记得NAB我就拿过2次

marco_lw

Tesla_2021_2022 发表于 2023-1-17 22:06
一个银行一生只能一次奖励？没有吧， 我记得NAB我就拿过2次

我记得STG的条款写得很清楚，NAB没有去查了。那也很正常，按NAB那尿性，就算有规定也有可能被工作人员疏忽掉，仔细看条款就好。

Suiyi2021

Tesla_2021_2022 发表于 2023-1-17 22:06
一个银行一生只能一次奖励？没有吧， 我记得NAB我就拿过2次

一生一次？还真没留意过

honester

For the $4,000 Cashback offer, you’ll need to meet these conditions:

It’s an Investment home loan on either Interest Only or Principal & Interest repayments, or an Owner Occupier home loan with Principal & Interest repayments
It’s either our Basic Home Loan, or a Fixed or Variable Rate home loan under our Advantage Package# ($395 annual package fee and full terms and conditions apply)
Limit of one $4,000 cashback payment regardless of the number of applications, applicants, properties or loans involved per 12 month period. For joint applications, only one cashback payment will be paid to the primary applicant.
Loan size needs to be at least $200k.
LVR up to 80%
Apply before 28th February 2023 and settle by 31st May 2023.