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vreal

草鞋族

发表于 2023-1-28 18:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 vreal 于 2023-1-28 18:09 编辑

2020年在悉尼的beaconsfield买的老terrace，torrent title的，1.5M上下，靠green square那一带。今天收到council的信说地价涨到1M了，我买的时候地价才78万。自住，mixed zone，不知道这个会对我有什么影响。

weekends

银靴族

发表于 2023-1-28 18:11 |显示全部楼层

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Council fee高了，无他
哦还有land tax也高了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-1-28 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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房价涨跌不好说，地价是只涨不跌的。

happyheros

金靴族

发表于 2023-1-28 18:25 |显示全部楼层

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对政府是好事

JhYu

铜靴族

发表于 2023-1-28 18:38 |显示全部楼层

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对你而言就是更高的council rates, 所以对他们有利。

headwear

银靴族

发表于 2023-1-29 23:33 |显示全部楼层

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不賣就不是好事.

huanghao1984

光脚族

发表于 2023-1-29 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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我就想知道地价上涨是否会间接导致房价上涨:)

bjcxyd

铜靴族

发表于 2023-1-29 23:41 |显示全部楼层

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我姥爷说：地是最真实的财富，有钱就要买地

danielz158

银靴族

发表于 2023-1-30 08:05 |显示全部楼层

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什么东西涨对于普通老百姓都不是好事，因为你没本事把涨幅装兜里。这个地你不卖那么council rate肯定是要多缴的，如果你卖意味着多给政府缴税。
所以政府这种邪恶的东西就是在吸干中低层老百姓的血汗，反观富人一般都跟政府有勾结各种门道都了如指掌还能花钱请好会计给做避税无论如何对人家都没影响，人家真有本事把涨幅装兜里。

cc513

布鞋族

发表于 2023-1-30 08:32 |显示全部楼层

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地价涨太贵了

southsydneyfish

木屐族

发表于 2023-1-30 08:36 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-1-28 18:19
房价涨跌不好说，地价是只涨不跌的。

大部分是一直上涨，有些地方2017，2018　跌过一波。

一大部分取决于council。

ndtsman

草鞋族

发表于 2023-1-30 09:23 |显示全部楼层

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卖的时候拿到实惠就是好事

young8312

布鞋族

发表于 2024-9-17 15:04 |显示全部楼层

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地价高地税和council费就高

QianNing

皮靴族

发表于 2024-9-17 16:02 |显示全部楼层

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对政府来说绝对是好事。

孤云出岫

木屐族

发表于 2024-9-18 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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发现公园和转角的地块地价特别贵点，也不知道是不是个别。

hellochina

银靴族

发表于 2024-9-18 11:54 |显示全部楼层

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我家的地价比整条街的邻居都贵15万多，面积都是差不多的，我也不知道council是怎么算出来的

school4me

草鞋族

发表于 2024-9-23 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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QianNing 发表于 2024-9-17 15:02
对政府来说绝对是好事。

是的

J.Raddick

光脚族

发表于 2024-9-23 22:10 |显示全部楼层

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huanghao1984 发表于 2023-1-29 22:37
我就想知道地价上涨是否会间接导致房价上涨:)

答案是：无关联
只不过是council觉得你的屋子的潜在价值增长了，所以想来分杯羹从你身上刮点钱而已。
具体房子涨不涨根据市场说了算，跟council无关

J.Raddick

光脚族

发表于 2024-9-23 22:11 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2024-9-18 10:54
我家的地价比整条街的邻居都贵15万多，面积都是差不多的，我也不知道council是怎么算出来的 ...

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