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[其他信息] 现在拆迁政策怎么样呢?要面临拆迁了 [复制链接]

发表于 2024-7-11 12:29 |显示全部楼层
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西北开发规划里,被画入规划区了,按现在的房价,要买到差不多的房子太难了,
这种拆迁一般都给多少啊
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发表于 2024-7-11 12:31 来自手机 |显示全部楼层
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政府拆,市场价略低一点。
开发商拆,恭喜中奖了。

发表于 2024-7-11 13:11 |显示全部楼层
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据说是市场估价的1.2,如果对估价不满意,可以自己再找估价师估价,然后和政府谈

发表于 2024-7-11 13:24 |显示全部楼层
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人在悉尼已中年 发表于 2024-7-11 12:11
据说是市场估价的1.2,如果对估价不满意,可以自己再找估价师估价,然后和政府谈 ...

1.2?100万的就给120?

发表于 2024-7-11 13:26 |显示全部楼层
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人在悉尼已中年 发表于 2024-7-11 12:11
据说是市场估价的1.2,如果对估价不满意,可以自己再找估价师估价,然后和政府谈 ...

一买一卖的税,这多出来的2等于又还给政府了

发表于 2024-7-11 13:32 |显示全部楼层
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这不是中国,拆迁户没有什么福利,你怎么都是亏的。
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发表于 2024-7-11 13:41 |显示全部楼层
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个人和政府没法斗,  除非你是律师

发表于 2024-7-11 13:43 |显示全部楼层
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当钉子户

发表于 2024-7-11 13:48 |显示全部楼层
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楼上一大堆根本不懂的,你这是rezone,开发商要收购的话会跟你谈的,基本按平方算。

发表于 2024-7-11 13:49 |显示全部楼层
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电影 The Castle 可以看看  

发表于 2024-7-11 13:54 |显示全部楼层
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piazzolla 发表于 2024-7-11 12:26
一买一卖的税,这多出来的2等于又还给政府了

自住房卖,没有税。并且政府收购,不存在中介费和律师费。购房的印花税4-5%。,还能多赚15%
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发表于 2024-7-11 14:09 |显示全部楼层
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前提是要有开发商看中

发表于 2024-7-11 14:11 |显示全部楼层
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人在悉尼已中年 发表于 2024-7-11 12:54
自住房卖,没有税。并且政府收购,不存在中介费和律师费。购房的印花税4-5%。,还能多赚15% ...

这15能干嘛?哪里能买到一样的房子哟

发表于 2024-7-11 14:29 来自手机 |显示全部楼层
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政府拆价格不好
开发商嘛 你说了算

发表于 2024-7-11 14:46 |显示全部楼层
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政府徵收比市價低多了

发表于 2024-7-11 14:57 来自手机 |显示全部楼层
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wdq2347 发表于 2024-7-11 12:32
这不是中国,拆迁户没有什么福利,你怎么都是亏的。

国内现在也没啥,刚拆
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发表于 2024-7-11 14:57 |显示全部楼层
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黃國龍 发表于 2024-7-11 13:46
政府徵收比市價低多了

好惨,自己花了钱买的最后低价卖了,哪儿还再买得到
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禁止发言

发表于 2024-7-11 15:19 |显示全部楼层
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黃國龍 发表于 2024-7-11 13:46
政府徵收比市價低多了

以前有贴子的,有人跟康嫂打官司的,最后按中间价收购
签名被屏蔽

发表于 2024-7-11 15:26 |显示全部楼层
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额,这里跟国内不同,拆迁未必示好事。

2014年度奖章获得者

发表于 2024-7-11 16:18 来自手机 |显示全部楼层
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规划是规划,开发商要看上,还愿意出钱才算中奖,我的MQ都10年了,谈判都经历了三次,到现在还没有变现

发表于 2024-7-11 17:21 |显示全部楼层
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wdq2347 发表于 2024-7-11 12:32
这不是中国,拆迁户没有什么福利,你怎么都是亏的。

多久没回国了 现在拆迁户惨的一笔....
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发表于 2024-7-11 17:45 |显示全部楼层
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这边政府不讲理,都是强拆

发表于 2024-7-11 17:50 来自手机 |显示全部楼层
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除非是那种私有大地破房R4 Rezone高楼之外,被政府收购并非好事。

发表于 2024-7-12 03:42 |显示全部楼层
此文章由 nmanz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的投资房有被政府Metro project收购的经历,属于compulsory acquisition, 收购价比市场价高一些,再加上一些compensation payments, 高的不多,如果是开发商收购,那就就完全不一样了

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