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楼主:baqixiaohei

[财务贷款] 求助:新手 Airbnb 房东还款难问题。 [复制链接]

发表于 2024-8-26 12:36 |显示全部楼层
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sweetstar 发表于 2024-8-26 09:20
如今6+%利息如果本息同還也算成本,澳大利亞境内絕大多數稍微正常一點地方的居住房產沒有可以讓你打平的, ...

您的建议非常好,

我不太懂投资,我听说现在美股到顶了。

我有二十万在offset里面
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发表于 2024-8-26 12:38 |显示全部楼层
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amyo(∩_∩)o 发表于 2024-8-26 06:31
如果是本息全还。你这个是挣钱的。3200大部分是还本

我是本息同还

发表于 2024-8-26 12:39 |显示全部楼层
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kawara 发表于 2024-8-26 06:27
请问租你的房屋的都是什么人?游客?本地工作的?

租期一般多长?

现在外国游客比较多。一般是租一周以上。

发表于 2024-8-26 12:43 |显示全部楼层
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粗粗一看,感觉是有一点闲钱,但是没有更好的投资项目,才入房市,但是澳洲房市就是靠房租很难正,或者说全款去跟存款利息比,很难超过定期存款,不太划算

只能说用来负扣税或者将来增值

发表于 2024-8-26 13:21 |显示全部楼层
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sillybaby 发表于 2024-8-26 11:43
粗粗一看,感觉是有一点闲钱,但是没有更好的投资项目,才入房市,但是澳洲房市就是靠房租很难正,或者说全 ...

算上我的offse还有这18年还清贷款。但我也想拿这些钱去干别的。放offset太不划算

发表于 2024-8-26 13:41 |显示全部楼层
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baqixiaohei 发表于 2024-8-26 12:21
算上我的offse还有这18年还清贷款。但我也想拿这些钱去干别的。放offset太不划算 ...

是啊,明显不是什么好投资啊,但是这么短时间你出手肯定更亏,里外里的税费。。。
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发表于 2024-8-26 14:28 |显示全部楼层
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本帖最后由 sweetstar 于 2024-8-26 16:38 编辑

15年的公寓。如果是高層,我會想抓緊跑路。

发表于 2024-8-27 23:10 |显示全部楼层
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15万首付买75万的公寓,还想要正现金流? 我认为这是在痴人说梦。

发表于 2024-8-28 00:13 |显示全部楼层
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写得乱哄哄的 又是澳币 美金
一会儿刀 一会儿人民币的

发表于 2024-11-5 14:29 |显示全部楼层
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我感觉也许你的定价可以更高一点 如果你现在入住率已经很高的话 可以适当提价

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