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[财务贷款] 投资商业property的问题 [复制链接]

wuzhi003

布鞋族

发表于 2010-3-26 01:04 |显示全部楼层

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请问投资commercial property比如写字楼商铺之类应该申请哪种贷款(贷款种类多,随便举点例子就好),对贷款人有什么要求,首付要求是多少?最后有什么好银行建议(听说CBA不做这种贷款,不知道正不正确)
谢谢

moody

银靴族

发表于 2010-3-26 01:10 |显示全部楼层

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商业贷款，最多70%。

de1218

皮靴族

发表于 2010-3-30 22:07 |显示全部楼层

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cba做,只是比较少,贷款利率也看什么项目,好像7.5-8%左右.60%的额度

Devil_Star

白金靴族

发表于 2010-3-30 22:50 |显示全部楼层

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09－10年的行情是60％左右，具体条件还得看有没LONG TERM EXISTING LEASE， YIELD，和LOCATION之类的。目前据我的观察是悉尼的商铺开始有复苏的迹象，但写字楼和工业仓库都还是很惨淡。

海賊王に俺はなる！
背中の傷は、剣士の恥だ！
生きたいッ!
パンツ見せてもらってもよろしいでしょうか!
It is not the strongest of the species that survives, nor the most intelligent, but rather the one most adaptable to change.
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澳洲老胖

木屐族

发表于 2010-4-4 12:27 |显示全部楼层

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都会把回报考虑进去最近的一些COMMERICAL回报都不错感觉但是最多70%吧

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