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[贷款相关] 怎么办？夫妇澳洲citizen 和pr完全海外收入怎样才能贷到款？ [复制链接]

nikkilee

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发表于 2016-6-18 02:59 来自手机 |显示全部楼层

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拿了身份回国5年开公司，只有海外收入，本地无房产收入，要怎样才能贷到款买房？

Tobytemp

木屐族

发表于 2016-6-18 03:03 来自手机 |显示全部楼层

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收入是真实的直接找银行就可以

juntz

皮靴族

发表于 2016-6-18 03:30 来自手机 |显示全部楼层

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人也不在澳洲吗？

nikkilee

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发表于 2016-6-18 03:31 来自手机 |显示全部楼层

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juntz 发表于 2016-6-18 02:30
人也不在澳洲吗？

不在，但是马上要回来买房孩子上学了。

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2016-6-18 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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这样的海外收入理论上需要交税吗？

nikkilee

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发表于 2016-6-18 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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水里没有鱼发表于 2016-6-18 07:38
这样的海外收入理论上需要交税吗？

没交过税

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-6-18 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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果然，这种问题以后会更多

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2016-6-18 08:42 来自手机 |显示全部楼层

我知道你肯定没交过税。我是说理论上应该交税嘛？

52wangluo

木屐族

发表于 2016-6-18 08:42 |显示全部楼层

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澳洲resident 是需要交海外收入的税的

Leon8663abc

木屐族

发表于 2016-6-18 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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不属于税法上的resident的就不需要交税

Baodie

皮靴族

发表于 2016-6-18 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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Leon8663abc 发表于 2016-6-18 08:05
不属于税法上的resident的就不需要交税

如果海外已经交税了还要再给ato交税吗？

nikkilee

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发表于 2016-6-18 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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Baodie 发表于 2016-6-18 08:09
如果海外已经交税了还要再给ato交税吗？

不用！

nikkilee

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发表于 2016-6-18 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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现在讨论怎样贷款？

Baodie

皮靴族

发表于 2016-6-18 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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等broker起床了就有答案了

冰与火之歌

银靴族

发表于 2016-6-18 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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52wangluo 发表于 2016-6-18 07:42
澳洲resident 是需要交海外收入的税的

楼主的情况不需要交税，搞清楚resident 和 resident for tax purpose的区别

Circlesmum

木屐族

发表于 2016-6-18 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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不是说PAYG 的还能贷款吗？

rainvegie

银靴族

发表于 2016-6-18 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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如果各种流水以及税单都能提供
去cba好了

Raimy2008

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发表于 2016-6-18 10:44 |显示全部楼层

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你自己开公司有没有固定给自己发工资？有没有中国公司和个人纳税证明，如果有，一点都不用担心，CBA和其他一些银行绝对能贷款到，如果没有，真的不容易。

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yzzhao

皮靴族

发表于 2016-6-18 10:47 |显示全部楼层

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本人情况类似，打电话给ATO，说明情况，对方很肯定说不需要交税，因为不是resident for tax purpose

所以楼主放心

yzzhao

皮靴族

发表于 2016-6-18 10:49 |显示全部楼层

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yzzhao 发表于 2016-6-18 09:47
本人情况类似，打电话给ATO，说明情况，对方很肯定说不需要交税，因为不是resident for tax purpose ...

另外，买房贷款，因为不是自己开公司，而是在大公司就职，贷款去的HSBC，很方便，要一些收入证明、税收单、工资单即可。去银行问问吧，只要收入真实，有交税证明，都没问题的。

日生秋月

皮靴族

发表于 2016-6-18 11:03 |显示全部楼层

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自己开公司的很方便哪，不管你实际收入多少，自己给自己发高工资，缴税，打税单行吗？
也想趁老公过来前贷款一把。

juntz

皮靴族

发表于 2016-6-18 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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在海外拿海外收入的pr还能贷款喔？哪些银行可以？

小亮

皮靴族

发表于 2016-6-18 11:42 |显示全部楼层

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19 楼说的是对的

Martin_2F

银靴族

发表于 2016-6-18 11:44 |显示全部楼层

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如果是买投资房，那么这个投资房的租金收入是有可能算成本地收入的。现在本地+海外的结合收入不少银行是可以的，具体问问银行。

ylia4349

铜靴族

发表于 2016-6-18 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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Martin_2F 发表于 2016-6-18 10:44
如果是买投资房，那么这个投资房的租金收入是有可能算成本地收入的。现在本地+海外的结合收入不少银行是可 ...

要求的是existing 租金收入，proposesd不可以

名字真难取

皮靴族

发表于 2016-6-18 12:58 |显示全部楼层

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Martin_2F 发表于 2016-6-18 10:44
如果是买投资房，那么这个投资房的租金收入是有可能算成本地收入的。现在本地+海外的结合收入不少银行是可 ...

问过银行了，NO

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renascencebai

木屐族

发表于 2016-6-18 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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水里没有鱼发表于 2016-6-18 07:42
我知道你肯定没交过税。我是说理论上应该交税嘛？

PR人不在澳洲就不算澳洲税务居民吧？但是citizen不好说了就

人

deltadelta

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发表于 2016-6-18 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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lz自己不就是中介嘛？现在流行帮别人问问题了？

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2016-6-18 13:26 来自手机 |显示全部楼层

renascencebai 发表于 2016-6-18 12:18
PR人不在澳洲就不算澳洲税务居民吧？但是citizen不好说了就

之前几页的回复是说不用交税的。

renascencebai

木屐族

发表于 2016-6-18 15:21 来自手机 |显示全部楼层

水里没有鱼发表于 2016-6-18 12:26
之前几页的回复是说不用交税的。

不用交那就无所谓了，只要海外收入是真的，妥妥办贷款。我自己就这么办的。

人

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