购买澳洲房产的外国买家数量暴跌

BOC

购买澳洲房产的外国买家数量暴跌。

最近外国买家的买房热潮已经结束了，最新数据显示外国买家的买房数量出现暴跌。

根据外资审核委员会周二公布的2016/17年度报告，上财年批准的外国买家买房数量下跌了67%。

这个大幅的下跌发生在联邦和州政府修改政策，向外国买家征收额外税费都一系列措施之后。

中国依然是对澳洲地产投资的最大来源国，随后是加拿大。

美国，新加坡和马来西亚也进入前五名。

最新的数据恰好跟瑞银显示中国买家购买澳洲房产的热潮已经结束的调查相吻合。

这项对中国大陆3400人所作的调查显示自从2016年达到顶峰后中国人购买外国房产的数量在持续下跌。

瑞银的全球地产研究部门负责人Kim Wrght说因为一系列原因澳洲流失了大量的中国买家到像泰国，越南和日本这样的太平洋邻国。

根据他的说法，增加外国人买房的印花税，认为澳洲房市周期已经见顶，以及相对来说其他国家的投资更好都推动中国买家去了其他地方。

上财年总共批准了13，198件外国人购买房产的申请，总价值为252亿元。

这比起前一年的724亿减少了65.2%。

外国人购买二手房产的批准量也大幅下跌。

上财年批准了2008年购买二手房的申请，比前一年的5877件减少了三分之二。

新州和维州继续占到外国人投资的四分之三，其中维州41%，新州32%。

年度报告包括2016年的下半年和2017年的上半年。

中国地产网站居外的总裁Carrie Law说这两个半年对于中国投资来说就像一个天上一个地下。

“在2016年下半年中国人以疯狂的速度投资澳洲地产。”

“对于卖家和开发商来说就像钱从天上掉下来一样。”

“但是在2017年初，资本控制，贷款限制，以及外国买家税减少了中国人投资到一个更加合理的水准。”





https://www.domain.com.au/news/foreign-buyers-of-australian-real-estate-plummet-foreign-investment-review-board-figures-show-20180529-h10ogr/?utm_campaign=featured-masthead&utm_source=smh&utm_medium=link

Chloewn123

正常， 周期使然

ice4x

房价太高，已经没有投资价值，炒房的捞一把也离场了，剩下一堆接盘侠。

AnyView

那什么 ， 房价要涨

卖瓜买房

ice4x 发表于 2018-5-30 11:44
房价太高，已经没有投资价值，炒房的捞一把也离场了，剩下一堆接盘侠。

你的说法是错的，你的说法给人的必然感觉就是现在的价位买，不能赚钱，这就是变相暗示能保本。

但是谁都知道，现在买澳洲的房，不是保本不保本的问题，是到底本金亏多少的问题。最可怕的是如果汇率崩掉，房价一起崩，hehe，估计投资可以血本无归。

satellite2019

钱出不来

自游自在

好消息啊，再也不用面对那么多竞争者，可以好好选房了。

footwear

这文章竟然不提政治因素？我几乎所有朋友都是能不来澳洲就不来，包括台湾香港人

maxinfang

footwear 发表于 2018-5-30 11:53
这文章竟然不提政治因素？我几乎所有朋友都是能不来澳洲就不来，包括台湾香港人 ...

为什么

Clairelan

maxinfang 发表于 2018-5-30 11:58
为什么

国内前阵子反澳反的可厉害了。。。可惜没啥能砸的。。。连猕猴桃和奶粉其实也都是新西兰的。。。所以就去动物园里面砸袋鼠了。。。


http://www.xinhuanet.com/local/2018-04/20/c_1122716408.htm

csz86

Clairelan 发表于 2018-5-30 12:00
国内前阵子反澳反的可厉害了。。。可惜没啥能砸的。。。连猕猴桃和奶粉其实也都是新西兰的。。。所以就去 ...

wolikegaofeng

Clairelan 发表于 2018-5-30 12:00
国内前阵子反澳反的可厉害了。。。可惜没啥能砸的。。。连猕猴桃和奶粉其实也都是新西兰的。。。所以就去 ...

砸袋鼠不是说明他闲的蛋疼吗？这还成爱国之举了？

Clairelan

wolikegaofeng 发表于 2018-5-30 12:24
砸袋鼠不是说明他闲的蛋疼吗？这还成爱国之举了？

哎。。。您已经活的连叫做幽默的细胞都死光了啊……

ilibirreke

ice4x 发表于 2018-5-30 11:44
房价太高，已经没有投资价值，炒房的捞一把也离场了，剩下一堆接盘侠。

澳洲房价还高？

今年中国暴涨完之后，

悉尼现在已经都比中国三线城市便宜了

椎名道哥

Clairelan 发表于 2018-5-30 12:00
国内前阵子反澳反的可厉害了。。。可惜没啥能砸的。。。连猕猴桃和奶粉其实也都是新西兰的。。。所以就去 ...

这个……砸动物园袋鼠的也真是手贱

cangaru

这不是澳洲政府的愿望吗

Acu

satellite2019 发表于 2018-5-30 11:50
钱出不来

+1

hustaa

求仁得仁

footwear

Clairelan 发表于 2018-5-30 12:00
国内前阵子反澳反的可厉害了。。。可惜没啥能砸的。。。连猕猴桃和奶粉其实也都是新西兰的。。。所以就去 ...

反澳反的那么厉害也没有澳洲人在大街上被打，校园里也没有排澳学生的标语，没有制造澳洲商人是间谍的新闻，这让好 亚情何以堪

Clairelan

footwear 发表于 2018-5-30 12:35
反澳反的那么厉害也没有澳洲人在大街上被打，校园里也没有排澳学生的标语，没有制造澳洲商人是间谍的新闻 ...

谁说没有？

等着！


【环球时报记者 赵觉珵】尽管澳大利亚政府近日释放出修补对华关系的信号，但该国国内针对中国的敌意并未消失。《澳大利亚人报》28日援引澳自由党籍参议员、前军方高官吉姆·莫兰对南海局势的评论说，(西方)争夺控制南海的斗争已经输了，除全面战争，没有什么能够把中国军队从被他们加强军事部署的岛屿逐出。就在前一天，美国两艘军舰擅闯我西沙群岛领海遭中方警告驱离。北京外国语大学澳大利亚研究中心研究员于镭对《环球时报》记者说，莫兰在南海问题上向中国“开炮”，与澳大利亚的保守势力“跟着美国走”不无关系。
据澳大利亚《悉尼先驱晨报》报道，曾为澳大利亚陆军少将的莫兰于今年2月出任参议员，其在就任后的第一次公开演说中就表现出对中国的敌意。他当时称，澳大利亚应该加强在军事上的自主能力，并为中国与美国发生战争的可能性做好准备。

footwear

Clairelan 发表于 2018-5-30 12:37
谁说没有？

等着！

然后呢？有澳洲人被打了吗？有排澳学生标语吗？有在华澳洲商人被怀疑为间谍吗？眼睛不好请去spec savers

revstar

卖瓜买房 发表于 2018-5-30 11:48
你的说法是错的，你的说法给人的必然感觉就是现在的价位买，不能赚钱，这就是变相暗示能保本。

但是谁都 ...

也崩一次，让国内没见识的大妈知道澳洲没太大价值

卖瓜买房

ilibirreke 发表于 2018-5-30 12:26
澳洲房价还高？

今年中国暴涨完之后，

开玩笑。

aff4200

听说国内炒房比这边赚得多赚得快，谁还跑这来炒?

万户侯

任志强说今年中国房价暴涨。回国炒房去

Renny

国内炒房赚的也不少

wxsls

Sunriseflower

人民币国际化，对内贬值，对外升值，国内百姓投资的唯一途径就是房产，尤其是一 二线城市，都是国际大都市的范围，澳洲只不过是养老休闲的地方

cwb1000

求仁得仁^_^

Leetecit

footwear 发表于 2018-5-30 12:43
然后呢？有澳洲人被打了吗？有排澳学生标语吗？有在华澳洲商人被怀疑为间谍吗？眼睛不好请去spec savers  ...

人家一直是喜欢自说自话自成一套逻辑，你就别掺和打乱人家的圈子大法嘛。