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michael128

第一期全砖房，基本没有gyprock，感觉跟老式的unit一样，砖墙外面直接刷层油漆，墙上连个钉子都钉不了。

lizzyqian

车库可以自己出钱加罩罩吗？

桐桐虎儿

flyingf4u 发表于 2013-6-29 01:39
你一下买了两套啊 ？有钱人 。哪套自己住呢 ？
验房的时候有少几个平米的情况吗？周末 去你见参观参观啊 ...

好啊好啊！上周五没验成，啥都没弄好！白去了 他们又给订的这周五重验！不知道面积少多少，估计差不多，那个什么MEDIA真心的小啊 本来就小还挖了一块给laundry ,还有就是那个屋里的储藏间，没见过那么小的比我家一在用的小一半呢，干脆别弄就得了还非得有一个啥也放不了估计，还占房子的地。这储藏间其实挺有用的我家好多杂七杂八的东西都放在里面呢

桐桐虎儿

lizzyqian 发表于 2013-7-1 11:49
车库可以自己出钱加罩罩吗？

估计是不可以！

erinneptune

flyingf4u 发表于 2013-7-1 00:35
我今天去看了第一期的现房，质量很不错啊。房间都是用砖间隔开的，可惜AGENT说第2期起都是用板了。第一期的 ...

不是写好要用砖的么？还能改？？

erinneptune

lazysnail 发表于 2013-6-27 22:39
不知道三期猴年马月才能settle啊

听说1。5-2年后才完工。。我也是第3期

angelaqqq1

realestate上出租广告很多，看图片觉着房子还不错。也不知道这些房会空置多久。

悉尼小李

erinneptune 发表于 2013-7-1 13:22
听说1。5-2年后才完工。。我也是第3期

你知道第二期什么时候能settle吗？第三期是什么地方？

flyingf4u

erinneptune 发表于 2013-7-1 13:22
听说1。5-2年后才完工。。我也是第3期

你也是三期的啊？你买的什么房型？多少平米？多少钱买的？

woody2010

弱弱地问一句！！！！请各位大哥大姐看过来！！！！！

你们买了楼花，然后交房的时候发现房子面积比图纸小，但是价钱就是你们原来付的价格？
这是法律上允许的么？？？
现在的楼花都是这样的么？

michael128

我的洗衣房里没有电源插座，也没有洗衣机入水接口，大家有同样问题吗？

xinyao

上周刚交了1000小订，RE SALE的，LOT 78 LEVEL4，东北朝向，可以看到海港大桥，CITY，北悉尼，车士活。。。只是价格没有你们那么可爱，我买的是55。5万三房+书房。事实证明，买楼花的TX赚了，不管周围环境怎么样，赚钱了那是不争的事实！

microwen

kenshin224 发表于 2013-6-30 11:49
煤气总开关不在室内，你不用管的，是通的，你直接打火就能着〜

再请教下，我今天把中介给的gas meter no和hot water no给orign, 结果他们查不到， 说要一个叫MIRN number.请问大家都有这个number吗？
还有Gas的Meter box在哪里啊？origin说这个number可以在meter box查到。。。

angelaqqq1

xinyao 发表于 2013-7-1 20:48
上周刚交了1000小订，RE SALE的，LOT 78 LEVEL4，东北朝向，可以看到海港大桥，CITY，北悉尼，车士活。。。 ...

三房去年卖还是48－50万呢。你今年就是55万了，是有点小贵。不过朝向好，楼层好，将来也好卖。

悉尼小李

xinyao 发表于 2013-7-1 20:48
上周刚交了1000小订，RE SALE的，LOT 78 LEVEL4，东北朝向，可以看到海港大桥，CITY，北悉尼，车士活。。。 ...

你去年5月份看到上周才交了1000小定？是不是太假了一点？

xinyao

悉尼小李 发表于 2013-7-1 23:05
你去年5月份看到上周才交了1000小定？是不是太假了一点？

请看清内容再回复！到底是你假还是我假？

kenshin224

microwen 发表于 2013-7-1 21:13
再请教下，我今天把中介给的gas meter no和hot water no给orign, 结果他们查不到， 说要一个叫MIRN numbe ...

我这一层的 Gas meter 就在电梯附近，有一个门，写着gas meter。 门是可以打开的，你找到自己家的把那个号码记下来就行。但是那个meter box上有好几个号码，我也没搞清是要哪个，就整个拍下来了。。。

悉尼小李

xinyao 发表于 2013-7-2 03:57
请看清内容再回复！到底是你假还是我假？

发表于 2012-5-9 20:59:02 |只看该作者
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原帖由 graceguo0609 于 2012-5-9 13:28 发表
问的人自己去周围转转看看就知道了，是我去过的悉尼感觉最不好的区。
连AUBURN都不如？

记得不？

angelaqqq1

悉尼小李 发表于 2013-7-2 09:12
发表于 2012-5-9 20:59:02 |只看该作者
此文章由 xinyao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 our ...

原来是这样！！是啊，为什么最后买一个最不好的区呢？确实有嫌疑

xinyao

悉尼小李 发表于 2013-7-2 10:12
发表于 2012-5-9 20:59:02 |只看该作者
此文章由 xinyao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 our ...

我的钱我爱买哪是我的事！并且我又仔细阅读了我昨天写的帖子，请问你哪只眼睛看到有这么一句话：去年五月看的上周交了小订？我真的莫名其妙！我昨天发帖的目的只想说买这个盘楼花的TX赚钱了并不是有的人说的那样什么吃官司啊烂尾啊。。。你不喜欢是你的事，人家的盘卖的一样好，少你一个不少多你一个不多，您说呢？假？假啥呢？买房也假啊？

liuda

rdongcareer 发表于 2013-6-6 21:57
大家买的都是full valuation么？我的银行估价比成交价格少了两万阿

你换个银行就好了，银行低估非常正常。。这不代表什么的，因为估价都是个人行为，可以不夸张的说，和心情都有关系。

我知道隔壁2个房子一个全价，一个低估10万。这就是心情和感觉。。自打知道这个事情，我就觉得低估不是个问题，主要是如何能避免被低估！


另外祝你好运！

liuda

powerfong 发表于 2013-6-18 22:29
你的什么逻辑，为什么对这个楼盘有负面见解的都是没实地去看过的呢？
说真的，我听中介电话吹还有点兴趣 ...

每个楼盘都会有优缺点，你们两个人不同观点罢了。

而且墓地的问题，我觉得只会是个人问题，比如你们彼此观点不同，就会有不同的结果。


以至于影响房价，这个就我来看，似乎微乎其微。墓地确实在附近的区，离得近，但说真的，旁边就是strathfield，在墓地旁边的strathfield的house unit任何物业，和strathfield其他马路 也不便宜。并不会因为离homebush west 或者 墓地近 就贬值了。

再看看那边卖的很火的australand楼盘，我n年前去看过，现在realestate广告的价格那边的townhouse已经买不起了。。比以前至少贵个小10万。还是在卖。。。所以呢，不建议的都买，建议的都不买，这很正常啦。。。。



这些话不是说你观点对错，你的观点我支持的！很多人都不喜欢墓地。。我只是说个事实。。别喷我  

liuda

woody2010 发表于 2013-7-1 20:11
弱弱地问一句！！！！请各位大哥大姐看过来！！！！！

你们买了楼花，然后交房的时候发现房子面积比图纸小 ...

买楼花，结果出来实际面积，比当初户型图上 大小 都是正常的事情，但是你看下合同，一般合同里说，上下不超过 5% 是房东要接受的。

如果超过这个范围 比如 100平米房子 你拿到手 只有90平米。 那这个已经大于5%了， 合同里看有没有 你可以不买，算开发商违约 什么的。如果有 你可以不买，或者商量给你补偿一些

xinyao

请问洗衣房的洗衣机接水口的问题怎么处理的，我真实糊涂，去看了两三次了都没注意到这个问题

yzh1999

xinyao 发表于 2013-7-2 19:03
请问洗衣房的洗衣机接水口的问题怎么处理的，我真实糊涂，去看了两三次了都没注意到这个问题 ...

额这也会有问题？

chengtbb

michael128 发表于 2013-7-1 20:35
我的洗衣房里没有电源插座，也没有洗衣机入水接口，大家有同样问题吗？

电源插座应该有的，不是放了一个干衣机吗？具体我也没仔细看

洗衣机进水的我倒是问了builder了，在那个洗衣池的地下，是从洗衣槽那个龙头下面直接接出来的

chengtbb

pam 发表于 2013-7-1 22:27
阿？ 我INSPECTION时都没注意这个，找DEVELOPER问？

洗衣机进水的我倒是问了builder了，在那个洗衣池的地下，是从洗衣槽那个龙头下面直接接出来的

microwen

kenshin224 发表于 2013-7-2 08:28
我这一层的 Gas meter 就在电梯附近，有一个门，写着gas meter。 门是可以打开的，你找到自己家的把那个 ...

谢谢，今天去看了，是不是表上下面那串小的数字？12位的？

flyingf4u

关于 间隔砖改板的问题，有同学详细看过合同吗？如果合同上注明了所用的建筑材料 ，开发商是不能随便更改的 。

kenshin224

microwen 发表于 2013-7-2 23:03
谢谢，今天去看了，是不是表上下面那串小的数字？12位的？

我也不太确定，据电力公司的人说好像是条形码下面的那串， 8位的