【墨尔本】工作生活全纪录 重新出发 向前奔跑~~

木木山高

之前很羡慕布里斯班1毛钱一个的西瓜，今天听说那西瓜不好吃，主要是不甜，我就不抱希望了。

还是老老实实买墨尔本的大西瓜吧，价格不贵，口感又大、又脆、又甜。 ​​​

木木山高

窝窝思超市的青椒9.9/KG，华人果蔬店的青椒2.99/KG。

先在窝窝丝买完东西，再去逛一逛果蔬店。

才发现在超市买的都是奢侈品，这是一个悲伤的故事。 ​​​

木木山高

我感觉人生，不要太执迷于细节，要多看大方向。

选择真的大于努力。

非常努力，极限是提高1%-5%，选择对了，极限是直接加零。

木木山高

Preston market是个好地方。

经常来这里买牛羊肉，也看到有全羊出售。

就算是同一家店，发现每次价格也不一样，价格区间为$125-$110-$105。 ​​​

johndenvervip

厉害了。

我的上帝

木木山高 发表于 2024-5-19 13:27
我感觉人生，不要太执迷于细节，要多看大方向。

选择真的大于努力。

说的太好了

木木山高

今天去逛菜市场，发现羊蝎子的英文竟然如此简单，牌子上显示就叫Cutlet。

词汇量又增加了。 ​​​

木木山高

从北京回墨尔本。

买了东航的机票，在上海转机。

航程是：北京首都→上海浦东→墨尔本

从北京首都机场出发飞上海就是国内航线，在首都机场T2航站楼办理手续。

从城里2环打车，花费55块人民币，在上午10点30达到首都机场T2航站楼，一进8号门就看到贵宾室的接待区。

我在这里要说明一下，8号门和12号门附近都有贵宾休息室的接待区，这两个区的功能和服务是完全一样的。

只是8号门那个接待区比较小，就一个小柜台加两个沙发。

12号门那个接待区面积大一点，有一个大柜台加几个自助办理登机的机器。

达到12号门的接待区，有工作人员主动过来接待，先询问航班信息，然后打开手机App验证二维码。

办完手续，由一名工作人员带领前往值机柜台办理托运行李和登机手续。

这些工作人员都很年轻漂亮，制服很好看，说话温柔，全程陪同办理服务，直到把我送到安检口。

拿到登机牌之后，工作人员把我送到专属安检通道，并嘱咐我过了安检后有5个休息室可供使用，这些休息室分布在不同的登机口附近。

V1号休息室是最大的，也有热餐供应，如果有什么不懂的再打电话给她。

顺利过完安检，直接去往V1休息室。

到了指定地点，有工作人员指引坐电梯上楼，就到了V1休息室。

这个休息室很大，休息区域很多，沙发区，就餐区，单人区，还有一个茶室。

但是环境很一般，因为装修都比较老旧。

正餐供应时间是这样的：

早餐07:00-10:0
午餐11:30-13:30
晚餐17:30-19:30

这里的热餐不是自助餐，就是拿着菜单自己点餐，主要就是盖饭和面条，还有馄饨和饺子。

不限量，自己随便点，想吃几种都可以点，别浪费就好了。

我就点了一碗米粉+一碗牛肉面，米粉吃完了，牛肉面只吃了牛肉。

口味嘛，就相当于快餐店的水准，大多数应该都是预制菜品。

饮料种类很多，零食种类很多（主要是饼干之类的膨化食品），水果就只有苹果和小西红柿。

这里没有登机提醒，需要自己注意时间。

填饱肚子，喝了几口饮料，休息了一会儿，我看时间差不多了，就出发去往登机口了。

木木山高

圣诞节之前围观了两次拍卖，当时到场竞价的买家很少，两个房子都流拍了。

后来1月份收到消息提醒，两个房源，都出售成功了。

成交价比当时流拍的最高价多了4万和7万。

应该是后来的买家出价达到了房东的心理价位，就成交了。

只要不着急，房东的坚持，还是值得的。 ​​​

木木山高

现代教育系统的核心目的，是向社会源源不断地输出合格劳动力。 ​​​

木木山高

狐獴是群栖性最强的哺乳动物，一个社群里通常有10-40只狐獴。

它们挖洞能力很强，喜欢住在地下有无数个入口的网状洞穴里。

自然的优胜劣汰使它们族群通常只有最高首领的配偶才有权繁殖，并会在正常情况下杀光所有非它们所生的幼兽，以确保它们的后代有最好的生存机会。 ​​​

木木山高

今天看到一条消息，澳洲统计局数据显示，通货膨胀率从去年10月的4.9%降到了11月的4.3%，12月的数据还没出来。

但是如果追踪澳大利亚的印钞速度，会发现每年的通货膨胀率约为10.5%。

贷款利率年化6%左右，这么一算，借钱就相当于赚钱了。

木木山高

今天看到新闻，青岛女销售一年卖170台保时捷。

假设每台车价格100万，一年170台车的总销售额就是1.7亿。

如果每台车提成3000，年薪就是51万。

如果为公司创收1.7亿，年薪才51万，这个薪水还是有点低了。

无论怎样，销冠还是挺厉害的。 ​​​

木木山高

夏天是吃瓜的季节，作为吃瓜群众也经常关注西瓜的价格。

$1.79的又脆又甜，0.99的价格确实便宜，但不知道质量如何。 ​​​

木木山高

平时走在路上，发现每天的油价都很便宜，一旦自己的车要加油了，发现油价比平时都贵。

平时不买房的时候，发现贷款利率很低，一旦自己要买房了，发现利率比平时都高。

没有存款的时候，发现银行存款利息很高，一旦有了存款，发现银行的高利息也消失了。

类似的例子，好像还有很多…很多… ​​​

木木山高

今天路过购物中心彩票店，发现好多人在排队买彩票。

今晚2个亿的项目开奖，大家都积极参与，乐在其中。

平淡的生活，总需要一些刺激，金钱的味道让人上瘾，无法自拔。

木木山高

路边的一个干洗店，门口也挂着这样的招牌，“用现金购买加密货币”。

不知道有多少人会进店购买啊？哈哈哈 ​​​

木木山高

这个游戏模式，如果要持续扩张，正现金流是关键。

如果贷款80%，按照市场平均租金水平来计算，有正现金流的房子本来就特别少。

有的房子买了几年了，情况稍微好点。

利率1.99%的时候可能会正现金流，可是利率6%-10%了，正现金流也消失了。

木木山高

之前看足球亚洲杯。

本届亚洲杯，日本队阵容豪华、实力强大，但是好像应试能力一般，昨晚和伊朗队比赛，因为低级失误，在最后时刻倒下出局了。

反观韩国队，实力可能弱于日本，但是展现出的应试能力极强，从小组赛第二轮，就开始计算自己的积分，布局整个未来走势。

要拿几分才能顺利晋级？如何避开日本和伊朗这样的竞争对手？

下一场比赛要什么结果，是平局还是要赢？都已经计算好了。

最近几场比赛结果，和韩国队预期几乎一样，无论场面怎么样，反正最后总能拿到自己想要的结果。

现在的韩国队，就像一个超级学霸，满分100，我想考几分就考几分。

分数高低都由我自己控制，这真的需要在场上极度自信和对比赛拥有绝对掌控力才能达到的状态。

韩国队目前的布局谋略，应该是整个团队从上至下精心谋划的结果，毕竟他们在某些方面具有疯狂的想象力。

木木山高

社交网络日益发达，前所未有地展示并放大了真实的贫富差距。

更让人绝望的是，普通人体会到差异之后，却找不到合适的解决方案。

木木山高

2月9号，澳洲央行行长Bullock说可能会提前降息。

对于降息这件事情，大家可能都表示欢迎，但是行长说话靠谱吗？

也不一定哦

毕竟，前任行长Philip Lowe在2021年的时候还说过：“澳洲在2024年之前不大可能加息。”

结果呢？后来的事情大家都看到、也经历了，澳洲央行连续加息13次，持续一年多。

加息、降息的准确时间，不太好预测。

但是有一点可以肯定的是，房东和开发商都已经在酝酿涨价了。

或者说以前有优惠，现在优惠幅度越来越小了。

以前可以砍价，现在没有砍价空间了。

对于买房人来说就只有两个选择：
（1）利息高的时候，房价相对较低，这个时候买房，多付一些利息，每月多花几百或上千，房价可能少付几万-十几万。

（2）利息低的时候，房价相对较高，这个时候买房，少付一些利息，每月节省几百或上千，房价可能多付几万-十几万。

木木山高

白天搬砖，看哪家银行利率低，看哪家银行有优惠促销活动，比较哪个申请更合适。

晚上学习如何致富？

这些东西学校不教，父母不会，只能靠自己去搜集资源，探索、研究。 ​​​

这是一条少有人走的路。

木木山高

虽然大家都在抱怨租房难，租金居高不下.

但是这种情况在接下来的几年里都是常态，无法改变，因为市场供给确实不足。

大批建筑商纷纷倒闭，新开工的建房数量远远低于预期。

人多了，房源少了，租金自然水涨船高。

木木山高

各位老板们，都对2024抱有很多期待，认为这是蓬勃发展的一年。\

我们没有理由悲观啊。撸起袖子加油干就对了。 ​​​

木木山高

出来混，社交能力还是挺重要的。

关键就是聊，拿杯饮料/酒，无论碰到谁，上去就是一顿狂聊。

然后再换一批人，把刚才聊过的话题再重复一遍。 ​​​

木木山高

唯有读书和赚钱，才是一个人最好的修行，前者使人不惑，后者使人不屈。 ​​​

木木山高

正常思考，的确是罕见且又难能可贵的品质。

只有正常思考，才能保证人的思维朴素且健康。 ​​​

木木山高

潘那多果然是神药啊。

有天晚上，不明原因剧烈腹痛，疼痛难忍。

然后吃了一粒潘那多，然后大概过了30分钟，肚子就不痛了，恢复正常了。

也不知道是这个药真的有效，还是因为有了心理安慰，反正就是不痛了。

感冒发烧Pannadol，胃痛肚子痛Pannadol，牙痛头痛Pannadol。

反正只要不是大病，都是潘那多解决问题。

木木山高

每次到银行开会，他们除了宣讲最新的房贷政策和优惠促销活动，也会着重推广一下自己的“私人银行”业务。

反正目前澳洲的四大银行和一部分小银行，都有自己的“私人银行”服务团队，目的就是为了吸引高净值客户。

说白了就是为有钱人提供更全面、更周到、更细致、更有价值的个性化服务。

只要符合高净值客户的门槛，利率折扣什么的都好谈。

各个银行都在抢占市场，争夺优质资源，努力让有钱人变得更有钱就是服务宗旨。

木木山高

绝大多数人都喜欢钱，但是大家喜欢花钱的感觉，并不喜欢赚钱。

只有少数人对赚钱有真正发自内心的欲望。

希望我们的欲望，都可以再强一点。 ​​​