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楼主:dreamliner

悉尼领事馆办理出售国内房产委托书公证 [攻略] [复制链接]

学步小白领

木屐族

发表于 2017-1-3 11:10 |显示全部楼层

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感谢楼主的分享

jane149

草鞋族

发表于 2017-1-3 21:06 |显示全部楼层

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Mark

thanks for sharing

Chelsea.q.hao

木屐族

发表于 2017-2-8 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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如果房子是我和我爸的共同财产，我在澳洲，委托在国内的我爸卖也需要公证吗？需要亲属关系证明吗？

alee88

木屐族

发表于 2017-2-8 20:39 |显示全部楼层

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DAS37

木屐族

发表于 2017-2-9 09:44 |显示全部楼层

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Chelsea.q.hao 发表于 2017-2-8 20:28
如果房子是我和我爸的共同财产，我在澳洲，委托在国内的我爸卖也需要公证吗？需要亲属关系证明吗？ ...

需要，如果你是澳洲护照，买卖合同还要公证，买卖方有涉外，合同必须公证。

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Chelsea.q.hao

木屐族

发表于 2017-2-9 11:42 来自手机 |显示全部楼层

DAS37 发表于 2017-2-9 09:44
需要，如果你是澳洲护照，买卖合同还要公证，买卖方有涉外，合同必须公证。 ...

我是中国护照

tiffanyhx

木屐族

发表于 2017-2-12 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

smartchen

光脚族

发表于 2017-3-23 17:53 |显示全部楼层

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好，谢谢楼主，下周就去办，希望顺利。

朝花夕拾杯中酒

银靴族

发表于 2017-3-23 18:01 |显示全部楼层

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小楠子发表于 2016-8-18 01:45
满足吧，墨尔本领事馆没电脑，弄得人人为了一个vevo都得回家重新来。
而且墨尔本领事馆说是中午12点关门， ...

vevo用手机浏览器就能查到，发送到邮箱，再打印出来就可以了。

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孙阿姨

银靴族

发表于 2017-3-23 20:37 |显示全部楼层

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做这种事情应该仔细

金刚芭比8686

草鞋族

发表于 2017-8-17 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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感谢分享

4493

皮靴族

发表于 2017-8-18 15:52 |显示全部楼层

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恐怕现在行不通了：

http://news.sina.com.cn/o/2017-08-17/doc-ifykcirz2508511.shtml

4493

皮靴族

发表于 2017-8-18 15:53 |显示全部楼层

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　　三、不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证时，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。

　　四、不准办理具有担保性质的委托公证。公证机构、公证员在办理涉及不动产处分的委托公证时，应当严格审查申请人的真实意思表示，审查其与受托人是否具有亲属关系，不得办理名为委托实为担保，或者可能存在担保性质的委托公证。

四轮行天下

皮靴族

发表于 2017-8-19 10:11 |显示全部楼层

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谢谢分享

Wheelershill

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发表于 2017-10-31 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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四轮行天下发表于 2017-8-19 10:11
谢谢分享

澳洲护照怎么办委托公证呀？

ginadang876

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-11-1 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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加分加分请教如何把卖房款打到澳洲来

minganzhijian

皮靴族

发表于 2017-11-30 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2016-11-1 16:00
根据楼主帖子的提示，再结合领事馆上的文件，顺利在一小时内办好了委托书公证。搞清楚要求，办起来就非常简 ...

需要身份证复印件吗？
房产证是手机拍照打印的，看起来不大正式，不知道行不行
明天请假去公证，不知道能不能过
麻烦知情的伙伴们说一下
谢谢

fffighter

金靴族

发表于 2017-12-1 09:03 |显示全部楼层

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minganzhijian 发表于 2017-11-30 20:24
需要身份证复印件吗？
房产证是手机拍照打印的，看起来不大正式，不知道行不行
明天请假去公证，不知道能 ...

现在去办公证？今年7/8月有新政策啊，时过境迁，政策已变。

回来了，麻烦更新一下吧。

Marc007

光脚族

发表于 2017-12-2 20:14 |显示全部楼层

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minganzhijian 发表于 2017-11-30 20:24
需要身份证复印件吗？
房产证是手机拍照打印的，看起来不大正式，不知道行不行
明天请假去公证，不知道能 ...

上个月问国内公证处，说7月后有新政策，这样的授权委托公证是需要确定房屋买家才能做公证的，请问是这样吗？你们公证这事办的还顺利吗？

facinggcl

布鞋族

发表于 2017-12-2 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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中国护照才可以办公证的，澳洲护照要办认证了。

facinggcl

布鞋族

发表于 2017-12-2 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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中国护照才可以办公证的，澳洲护照要办认证了。

lisun

木屐族

发表于 2017-12-18 09:19 |显示全部楼层

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政策有变，有最近办过的童鞋更新一下吧，谢谢！

star2004

布鞋族

发表于 2017-12-20 13:18 |显示全部楼层

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4493 发表于 2017-8-18 12:53
　　三、不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证时，不得办 ...

更新今天去办理时候的信息：

就因为这两条规定，旧的方法无效了

领事馆的人说，要么办理多份委托书，逐条，并且有条件的委托；要么办理公证书

公证书可以一次性写完整，但是感觉没什么用

鉴于目前国内的房产政策，当地的房产交易中心很可能到时候不予承认，所以还是需要本人回国办理比较妥当

star2004

布鞋族

发表于 2017-12-20 13:19 |显示全部楼层

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lisun 发表于 2017-12-18 06:19
政策有变，有最近办过的童鞋更新一下吧，谢谢！

基本上重要的两条目前不予委托了，可以看我的回复

switchfly

布鞋族

发表于 2017-12-20 15:42 |显示全部楼层

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star2004 发表于 2017-12-20 13:18
更新今天去办理时候的信息：

就因为这两条规定，旧的方法无效了

请问什么是逐条办理，
“办理提前清偿该房产银行贷款的相关手续，代为领取还款对账单、购房合同、保险单的原件以及银行应该返还给我（或我们）的所有相关文件 “ 办理一个公证

还是 1“办理提前清偿该房产银行贷款的相关手续”
2“代为领取还款对账单”
3“代为领取购房合同”
。。。。

那使馆的人员肯不肯逐条办理呢。