[澳洲资讯] ANZ总裁对房价发出警告 [复制链接]

发表于 2015-8-18 19:45 |显示全部楼层

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:si10

Iannatang

发表于 2015-8-18 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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中跌到大跌。。。

Aeolus3

发表于 2015-8-18 20:38 |显示全部楼层

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为下一波涨息做铺垫

phoenix-gu

发表于 2015-8-18 20:39 |显示全部楼层

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shunshun

发表于 2015-8-18 20:45 |显示全部楼层

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9112001

发表于 2015-8-18 21:26 |显示全部楼层

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想学会思考

Sunnister

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禁止发言

发表于 2015-8-18 21:27 |显示全部楼层

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pipboy 发表于 2015-8-18 18:41
翻了一页，发现没人信经济学家，银行大亨，RBA官员，宁肯信足迹的华人民间房产投资专家。

懂知识了解内幕 ...

不管是谁，实践出真知

jolenejinglin

发表于 2015-8-18 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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难怪最近refinance估价那么保守

oz2014

发表于 2015-8-18 21:59 |显示全部楼层

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围观下专家

CK妈咪

发表于 2015-8-18 22:05 |显示全部楼层

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最近感觉贷款计算器收紧了

ar12345

发表于 2015-8-18 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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围观！！

wells1688

发表于 2015-8-18 22:17 |显示全部楼层

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围观房价

五月的风

发表于 2015-8-18 22:28 |显示全部楼层

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师母已呆

aulin

白金靴族

发表于 2015-8-18 22:35 |显示全部楼层

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jolenejinglin 发表于 2015-8-18 20:27
难怪最近refinance估价那么保守

是啊，刚refinance,比市价低了15%。

nsourire

发表于 2015-8-18 22:37 |显示全部楼层

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涨就一个字。

liuweiqw

发表于 2015-8-18 22:46 |显示全部楼层

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guigui7

木屐族

发表于 2015-8-19 00:09 |显示全部楼层

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我就欣赏澳洲这些家伙嘴上说肉不好吃吃了不健康然后自己偷着吃
他们嘴里喊着房价太高做的事全是推高房价的事

idlepoison

发表于 2015-8-19 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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guigui7 发表于 2015-8-18 23:09
我就欣赏澳洲这些家伙嘴上说肉不好吃吃了不健康然后自己偷着吃
他们嘴里喊着房价太高做的事全是 ...

人有个专业名词政治正确

肥羊

圣靴族

发表于 2015-8-19 00:35 |显示全部楼层

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troublefree 发表于 2015-8-18 17:23
RMB 贬个10%, 澳大利亚房地产尸横遍野. 好戏在后头.

为神马

miladyzhang

发表于 2015-8-19 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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人民币贬澳币也贬了不是

liaotang

发表于 2015-8-19 11:11 |显示全部楼层

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澳洲银行股最近跌的一塌糊涂，不是没有道理的。 4 大银行，最赚钱的就是房贷了。我们看不到危机，大佬们看到了。

炸猪排蘸辣酱油

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发表于 2015-8-19 11:23 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-8-18 21:35
是啊，刚refinance,比市价低了15%。

比市场价低15%对吧？

然后贷款80%对吧？

比如说市场价1M的房子估价85万贷款80% 就是68万。。。

也就是其实银行是出了68%的钱就拿走了你的房子（如果你之后还不上贷款的话）

所以就你这套房子。。。房价跌了32% 银行还不亏（毕竟你不会一分钱利息不交吧？）

但是等房价跌了30%。。。。那是何等的大灾难。。。必然已经救市了。。。跟以前一样。。。所以银行安全了。。。利息没有少收（少收了的话就强拍房子）

这就是银行不要脸的地方。。。因为他们看到了风险。。。但是又要赚你的利息。。。所以他们的做法就是把风险（房价跌32%真金白银）留给你。。。自己赚68%房价的利率。。。每户少赚点。。。多贷款给几户。。。总收入一样的。。。风险就没有了。。。

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qingfengsan

发表于 2015-8-19 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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liaotang 发表于 2015-8-19 10:11
澳洲银行股最近跌的一塌糊涂，不是没有道理的。 4 大银行，最赚钱的就是房贷了。我们看不到危机，大佬们 ...

跌了多少？没抄过，也是看很多人在说，还在跌没？我在考虑去A股来这一部分。

aulin

白金靴族

发表于 2015-8-19 11:27 |显示全部楼层

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炸猪排蘸辣酱油发表于 2015-8-19 10:23
比市场价低15%对吧？

然后贷款80%对吧？

银行又不是慈善机构，当然是安全盈利为第一priority。作为需要贷款才能买房的只能接受啊，要不就不买房。

炸猪排蘸辣酱油

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发表于 2015-8-19 11:38 |显示全部楼层

aulin 发表于 2015-8-19 10:27
银行又不是慈善机构，当然是安全盈利为第一priority。作为需要贷款才能买房的只能接受啊，要不就不买房 ...

关键点是。。。风险。。。

银行看到了。。。才有了这篇报道。。。再看看这贴里的那些回复。。。

yourock

发表于 2015-8-19 11:51 |显示全部楼层

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索菲=穆特发表于 2015-8-18 17:36
刚刚看到微信上一文章说是20年内居住在澳洲的中国人达到400至500万。。。看完不淡定了 ...

怎么可能有这么多？

mdlp

发表于 2015-8-19 12:13 |显示全部楼层

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银行是这个国家的吸血鬼。。。。

xyouc