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楼主:BOC

[财经新闻] 越来越多的楼花买家用现金交割 [复制链接]

巴乔

金靴族

发表于 2017-2-27 18:52 |显示全部楼层

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建筑业是时候对矿业回流了，广积需求，缓称王，澳币必是未来三年的明星货币

coolbbb

金靴族

发表于 2017-2-27 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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我说梦寐以求的腰斩怎么也等不到。。。

tonyaziten

布鞋族

发表于 2017-2-27 19:41 |显示全部楼层

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国人购买力还是强。

steelau

皮靴族

发表于 2017-2-27 20:33 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2017-2-27 17:31
除非把所有的地下钱庄打掉，否则国内的热钱还是继续源源不断过来澳洲的。 ...

地下钱庄打掉有毛用，除非规定任何人不可以运出中国一分钱和一分钱的货，或则就堵不死

澳

norwest

皮靴族

发表于 2017-2-27 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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xinminglucky 发表于 2017-2-27 15:49
我知道一家买了他家4套，为了交割也是各种闹心，不过也可能解决了，贷款60%吧！话说有人说那边这个楼的租金 ...

这个888项目都估不到原价，能给估80%都不错了

briandeng

草鞋族

发表于 2017-2-27 20:38 |显示全部楼层

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45W亿马上又要在中国开始投了，以后得成什么样子啊。本地人要被害残了。

xinminglucky

皮靴族

发表于 2017-2-27 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2017-2-27 20:35
这个888项目都估不到原价，能给估80%都不错了

真的假的？本来想劝人家放弃也怕以后涨价被抱怨，反正也没去过那边一点概念没有。还被问要不要买一个呢，没钱没胆没敢追问。

norwest

皮靴族

发表于 2017-2-27 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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xinminglucky 发表于 2017-2-27 20:59
真的假的？本来想劝人家放弃也怕以后涨价被抱怨，反正也没去过那边一点概念没有。还被问要不要买一个呢， ...

没买就对了，买apt就买悉尼的吧

ozfair

银靴族

发表于 2017-2-27 21:26 |显示全部楼层

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肥羊

圣靴族

发表于 2017-2-27 21:30 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2017-2-27 15:51
怎么汇出来的钱？

同问

evereve

银靴族

发表于 2017-2-27 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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现金交割，牛逼闪闪。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-2-27 22:28 |显示全部楼层

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国内首付都7成了，只要能汇出来，到悉尼全款也是很轻松

乾坤离析

金靴族

发表于 2017-2-27 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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肥羊发表于 2017-2-27 21:30
同问

好多渠道啦，但是没必要论坛公开讨论，因为很多人靠这个吃饭。

jinjiawen

木屐族

发表于 2017-2-27 22:44 |显示全部楼层

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当时卖过这个盘，盘子挺大，大公司的房子品相还算好的, 卖的不错，这也是我接触的最后几个盘之一，看穿了这行业后，就不干了，国内投资人能考虑到海外置业的，可以说大部分都是聪明人和有钱人，当初这个盘我们都是以6.5汇率来算，现在只要5.3，打了个8折不说，大多数50万-100万之间的价位，对北上广深很多人负担得起，个别小地方的土豪也都是小菜一碟，有些国内太多房了，想分散下风险，那时候管的松跑点钱出来，或者小孩这里读书，顺带移民铺路，或者想买个景色好点好打理好出租的玩玩，有些人就只喜欢住公寓，毕竟这个景色，地段，设计逼格配套设施，国内1，2线城市根本买不到，人家交割，风险控制，资金渠道都好几套方案，根本不用替他们担心，不过确实也有玩次的，就是国内的中介，有些都是兼职，国内会忽悠的闲人还真挺多，最后把自己忽悠进去了，这些人工资也不高，满腔热血，估计现在都是热锅上蚂蚁，急着找替死鬼，现在买墨尔本公寓的才是真的敢死队，最后想说一句，人家的钱干净不干净，正道不正道，想怎么花，我们就别多管闲事了，把自己兜里的算清楚就好，这个世上确实还有很多不公和龌蹉的事情，抱怨和嫉妒只会伤了自己身子，人活一辈子何必呢

4eyesnb

布鞋族

发表于 2017-2-28 08:58 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2017-2-27 15:51
怎么汇出来的钱？

各种地下钱庄开着不是摆设

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2017-2-28 09:10 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2017-2-27 15:57
澳洲这种sb政策其实是害了自己。。。。
华人在投资房产这项上完胜其他人利息哪怕上涨也根本不怕的华人可 ...

说实在能推动经济的还是你同事那种生活方式，房子本身不能自我创造任何价值，

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-28 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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不少人借了高利贷
也是可怜

iuij

铜靴族

发表于 2017-2-28 09:46 |显示全部楼层

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感觉这种文章也有点放烟雾弹的味道
尽管大家都在说房价很高老百姓承受不起
但是造房子的还是往高了看

GRent

草鞋族

发表于 2017-2-28 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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钱怎么汇出？还记得之前中国银行这样的国家银行做地下钱庄的不？虽然它被国家禁止了，但是还是有其他的类似有实力的国企做这样的事情！我们这里还一直和这样的公司合作把钱弄出国。。。。

charles189

木屐族

发表于 2017-2-28 10:21 |显示全部楼层

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有钱就是任性

yoyobebe

皮靴族

发表于 2017-2-28 10:24 |显示全部楼层

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围观土豪

troublefree

银靴族

发表于 2017-2-28 10:43 |显示全部楼层

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天下真有不散的宴席？

肥羊

圣靴族

发表于 2017-2-28 11:15 |显示全部楼层

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国内正在严打地下钱庄

ddddc

布鞋族

发表于 2017-2-28 11:25 |显示全部楼层

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从finance的角度讲现金有成本的，出售时需要把现金的机会成本算上再算盈利。从这个角度说，需要大量现金购买的楼花的盈利能力已经大打折扣

Joeymel

银靴族

发表于 2017-2-28 12:13 |显示全部楼层

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牛掰

Renny

水晶靴族

发表于 2017-2-28 14:06 |显示全部楼层

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都是有钱人哪

wuxycims

皮靴族

发表于 2017-2-28 21:28 |显示全部楼层

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看来澳元还要涨

肥羊

圣靴族

发表于 2017-2-28 22:45 |显示全部楼层

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哪里来滴银子

smurphy

皮靴族

发表于 2017-2-28 23:17 |显示全部楼层

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ddddc 发表于 2017-2-28 11:25
从finance的角度讲现金有成本的，出售时需要把现金的机会成本算上再算盈利。从这个角度说，需要大量现金购 ...

你想的是赚钱，人家想的是如何把钱花出去。你的角度不一定是别人的角度。

smurphy

皮靴族

发表于 2017-2-28 23:25 |显示全部楼层

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乾坤离析发表于 2017-2-27 17:04
足迹里总有一批前辈，总觉得自己的眼界到此了，世界的边界也到此了，当当对于汇钱这个事情。什么时候 ...

就让他们埋怨几句当发泄吧

有能力汇过来的，有能力付全款的，大都不会过于声张的，都是聪明人，知道该说什么不该说什么

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