[行情讨论] 多重利空打压悉尼楼市,现在买房就是跳陷阱自杀 [复制链接]

发表于 2017-9-23 22:54 |显示全部楼层

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k 今天刚买房，高位接盘啊我的小心脏彭彭。。。彭彭

dapijin

发表于 2017-9-23 23:05 |显示全部楼层

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房价在未来几年跌10%是很有可能的

nmanz

金靴族

发表于 2017-9-23 23:13 |显示全部楼层

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真还是有人冒死想当个空军班长排长的

landlords

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发表于 2017-9-23 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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馬甲妳好

Icylemon

铜靴族

发表于 2017-9-24 00:10 |显示全部楼层

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世道确实有变，没什么毛病的房子价格依然坚挺，但是那些但凡有点硬伤（什么大路房，高压线，户型古怪的）不是流拍就是低价。

中庸大学

发表于 2017-9-24 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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那么多事实摆在眼前

唐宋

发表于 2017-9-24 10:53 |显示全部楼层

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‘’提高利率，直接打击IO投资者，让之前财务状况不良的IO投资人慢慢进入资不抵债的状况。‘’

资不抵债一说太夸张，入不敷出到时可能。

hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-24 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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看前30年加息减息历史，每轮涨6，7年之后都会持平或者微跌2、3 年之后进入新一轮…。

joe.clayton

发表于 2017-9-24 14:10 |显示全部楼层

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依我看 ,全球经济相似二战前期的状况, 低靡不振,各国经济专家束手无策 .各国只能继续用低利率续命.这是资本主义制度下的经济癌症,貌似到现在还没有解决办法.
美元的长期走势是继续贬值,美元作为全球货币的霸主地位危机四伏.作为市井小民最好的办法是买资产保值.
澳洲的RBA不像香港的金融局,没有为自己经济加息减息的主动权. 政府一定会想办法抑制房地产的突然爆破. 即使房地产风向逆转,只要有新移民源源不断涌入,其实不难找到接盘侠. 房地产不像股市会一夜崩溃.
Financial Review上, 澳洲主流经济学家的观点是澳洲在2019年以后有可能开始加息周期所以估计还有15个月的蜜月期.

Nev

hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-24 15:49 来自手机 |显示全部楼层

joe.clayton 发表于 2017-9-24 13:10
依我看 ,全球经济相似二战前期的状况, 低靡不振,各国经济专家束手无策 .各国只能继续用低利率续命.这是资 ...

很好奇如果真的涨到6、7 。按照150W的贷款。咱们中国人发挥艰苦朴素的精神应该可以硬挺过去吧

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
hustwater	+ 4	这个收入肯定要超过足迹平均水平才行.

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不老之客

发表于 2017-9-24 17:18 |显示全部楼层

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本帖最后由不老之客于 2017-9-27 22:04 编辑

下跌的理由依据不充分：
“首先，美联储10月准备加息缩表“”

美国要加息自去年已经开始提起，市场早已消化了该利空。目前各国央行都狂印钞票刺激经济，市场资金成本不是一下就能调上去的

“第二，本地银行不断提高纯投资IO的利率水平”

纯投资IO去年已经上调了。相反，8月份起以CBA，Westpac为首的一些银行降低了部分IO的利率

“第三，大量骗贷充斥市场“

这种行为存在不是一年两年了。而且，据有关银行统计，海外收入贷款（所谓骗贷）的贷款违约率远低于贷款总体违约平均水平

“第四,中国和香港主权评级继续被下调“

中国和香港主权评级下调却能反衬出澳洲的评级稳定且高高在上，从而对海外投资更具吸引力！

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Keith	+ 4	你太有才了
数据派	+ 1	感谢分享

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雍正王朝

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发表于 2017-9-24 17:35 |显示全部楼层

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洗洗睡吧

号外！悉尼house 3个月暴跌13.5万墨尔本1个月暴跌5.72万 -- 原始链接

我觉得跟帖有点掉价，所以。。。有没有可能中国股票炒多了，以为绿的是跌呢？ http://www.corelogic.com.au/research/monthly-indices.html
2016-3-2 12:32 - tinyshare - 地产投资

中国房价暴跌已悄然开始部分城市成交量腰斩

6 个回复 - 545 次查看

新闻来源: 每日经济新闻于 2014-02-16 23:24:18 核心提示：多年来，中国房价一直牵动着人民的心，但连地产大佬王石也认为2014年楼市“非常不妙”，这可能才是真正对楼市来讲，是最危险的信号！多年来， ...

2014-2-17 17:56 - cataus - 地产投资

澳元暴跌与澳洲房产价格

78 个回复 - 3970 次查看

澳元，与美元相比，跌进0.70美元，是铁板钉钉的事情了。跌进0.65，恐怕也是时间问题了。 0.60？难说。因为人民币紧跟美元，所以，这些直接预示着澳元对人民币继续底下。随着澳元下去，在海外有资金来源的第一 ...

2015-9-2 12:09 - 曹晓白 - 地产投资

本周悉尼清盘暴跌到７０％左右，卖方市场已然终结

205 个回复 - 9393 次查看

我有三套房，分别2003, 2007, 2010买入的，不存在空军多军这个概念，都是实话而已。 realestate.com.au的统计数据是有1000个房拍卖。而大家采信的domain.com.au的周六清空率数据只统计848个房屋，其中674个房屋上报 ...

2015-8-9 11:26 - 悉尼菜泡饭 - 地产投资

wxin7318

银靴族

发表于 2017-9-24 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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某江会继续买两套压压惊，然后房租加20%继续压压惊

十亭

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发表于 2017-9-24 17:55 |显示全部楼层

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辛苦了

Bella25

发表于 2017-9-24 17:57 |显示全部楼层

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大兄妹的徒弟

刘关张

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发表于 2017-9-24 19:12 |显示全部楼层

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今日悉尼是最烂最不可信的垃圾自媒体。引用今日悉尼的文章，也是醉了。

中庸大学