[自购小窝] Chatswood 这三房卖得很快啊！价格好高! [复制链接]

发表于 2018-7-21 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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stardust058 发表于 2018-7-21 11:10
感谢解答。

是否可以这么理解：比如这帖说的的公寓，墙面，地面可以重整，厕所里水池，浴缸或马桶都可以 ...

厕所的防水，做完记得要个证书，Strata需要留底。一旦你楼下漏水是你卫生间问题，他们会找那个开证书的人，就省得你去找人啦。即使那个人赖账，他的证书号连着保险公司，保险公司会盯着的，这点还是澳洲制度规范。

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发表于 2018-7-21 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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这老房子装下来估计不少钱。

xyz58

银靴族

发表于 2018-7-21 20:41 |显示全部楼层

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stardust058 发表于 2018-7-21 11:10
感谢解答。

是否可以这么理解：比如这帖说的的公寓，墙面，地面可以重整，厕所里水池，浴缸或马桶都可以 ...

地毯改地板要申请的

homesearch

发表于 2018-7-21 21:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 homesearch 于 2018-7-21 20:03 编辑

好房子，好位置，好户型，车是活稀缺3房老公寓，

1.5m 太便宜了，不可思议。车是活这一轮跌幅巨大，买家这个大钱包捡的。

Hetbert

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发表于 2018-7-21 21:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2018-7-21 20:52 编辑

哇，1.5M，三房跌了这么多，不至于吧。。。

快完工的Chatswood Place当年不是楼花一房一百万，两房两百万，三房三百万么。。。

Chatswood Oval对面这套虽然旧，但是面积更大，位置更好。

oz-chang

草鞋族

发表于 2018-7-21 21:48 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2018-7-21 20:00
好房子，好位置，好户型，车是活稀缺3房老公寓，

1.5m 太便宜了，不可思议。车是活这一轮跌幅巨大，买家这 ...

太疯狂了吧，这还便宜，你开玩笑吧。
大哥你说反话了吧。

oz-chang

草鞋族

发表于 2018-7-21 21:51 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2018-7-21 20:43
哇，1.5M，三房跌了这么多，不至于吧。。。

快完工的Chatswood Place当年不是楼花一房一百万，两房两百万 ...

那些是新房，不一样的吧，这个房子户型还好，不过也太旧了吧。
chatswood的房价永远都是个话题，屌丝的我也吃饭去一下

Hetbert

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发表于 2018-7-21 21:57 |显示全部楼层

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oz-chang 发表于 2018-7-21 20:51
那些是新房，不一样的吧，这个房子户型还好，不过也太旧了吧。
chatswood的房价永远都是个话题，屌丝的我 ...

新房是新房。但是房间小很多啊。

这老公寓1.5M真心性价比高太多了。
位置好，一边是Westfield，Mandarin Centre, 一边是运动场和公园，Orchard Rd也没有Victoria Ave那么堵。

oz-chang

草鞋族

发表于 2018-7-21 22:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 oz-chang 于 2018-7-21 21:10 编辑

Hetbert 发表于 2018-7-21 20:57
新房是新房。但是房间小很多啊。

这老公寓1.5M真心性价比高太多了。

看来chatswood不少老公寓还是很吃香的，特别三方，不知道啥时候也能搞上一套。
等降到1.2m
算了估计要被鄙视

phoenix_jun

发表于 2018-7-21 22:13 |显示全部楼层

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oz-chang 发表于 2018-7-21 20:48
太疯狂了吧，这还便宜，你开玩笑吧。
大哥你说反话了吧。

1.5还便宜，我也觉得这是反话

不用当真

phoenix_jun

发表于 2018-7-21 22:15 |显示全部楼层

https://www.domain.com.au/chatswood-nsw-2067-2014518469

这边有一个三房，估计是西边的，楼主去看看呗1.3-1.35 便宜不少

发表于 2018-7-22 09:37 |显示全部楼层

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chatswood总有一些让人疯狂的房价的，这个是个个别现象。

纵横四海

发表于 2018-7-22 12:02 |显示全部楼层

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这个价格很公道的

homesearch

发表于 2018-7-22 15:17 |显示全部楼层

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这种大三房老公寓在车是活东面是可遇不可求的，价格在200万以内，物业在1500以内，离火车线远一点，噪音小。

东面的新的三房公寓，都是差不多接近300万，物业3000以上，大多仅靠在火车线和太平洋路，非常吵。

xiejiannan

金靴族

发表于 2018-7-22 15:48 |显示全部楼层

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stardust058

发表于 2018-7-22 16:08 |显示全部楼层

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这个虽然老了点，户型好啊，明厨明卫，秒杀9成以上新公寓

Sunking08

发表于 2018-7-22 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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这个东面老3房公寓上市一周就卖掉了
https://m.realestate.com.au/property-apartment-nsw-chatswood-128747506

发表于 2018-7-22 17:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 acesoft 于 2018-7-22 16:11 编辑

Sunking08 发表于 2018-7-22 15:56
这个东面老3房公寓上市一周就卖掉了
https://m.realestate.com.au/prop ... nsw-chatswood-12874 ...

这个新点，当时问过这个中介price guide是1.6，这么快卖了估计价钱肯定不会低

这个户型不如这个老公寓，面积老的我记得室内快140，比这个新的的加起来面积都大，这么看起来这老的也还是ok，反正装修也是一次性的装得自己舒服。这个老的采光肯定好点前面是大操场没有遮挡。

在chatswood，买个三房老公寓其实不错，一般也有两个厕所，跟新的功能上一样的。翻新一下不错的。

青菜萝卜，各有所爱了。

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twluo

金靴族

发表于 2018-7-22 17:12 |显示全部楼层

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Sunking08

发表于 2018-7-22 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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acesoft 发表于 2018-7-22 16:08
这个新点，当时问过这个中介price guide是1.6，这么快卖了估计价钱肯定不会低

这个户型不如这个老公寓， ...

东面老三房没有了

发表于 2018-7-22 17:42 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2018-7-22 16:39
东面老三房没有了

等下一个呗，不过很少倒是真的

Sunking08

发表于 2018-7-22 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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为什么三房抢手，epping的三房也走的很快，根国内开放2胎有关？

Benz20xx

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发表于 2018-7-22 18:09 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2018-7-22 16:52
为什么三房抢手，epping的三房也走的很快，根国内开放2胎有关？

epping没觉得啊，房子都卖不掉

2hit6

木屐族

发表于 2018-7-22 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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我去看过这个，view 很好，值1.5

发表于 2018-7-22 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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下次碰到感兴趣的三房，必须赶快下手！

stevenwan123

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发表于 2018-7-22 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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几个房吹自吹自擂。请问有这么正式出处证明这房卖了1.5m？

tvc889

铜靴族

发表于 2018-7-23 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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除了朝向不是特别理想，其他都不错。新公寓像这样没有共用墙，厨卫都有窗，基本没有。

vinsonz

金靴族

发表于 2018-7-23 10:25 |显示全部楼层

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位置

azureh