退休讨论

zpai

我在想干脆去不同的地方租个房子住个一年
这样可以体验很多不同的风土人情

村西老大一棵树

爬山虎 发表于 2024-8-15 18:07
上面的过来人已经现身说法了。
退休以前家庭生活基本围绕孩子，退休以后只剩下两个人了，如果不学会重新 ...

七老八十了，会有机会跟人私奔？
退休后需要学会适应一个人的生活。

两万五千里刚好

好话题。
不过没啥好规划的，一切都是命，半点不由人

臭脚

退休以后要想办法消磨时间

收藏本尊

super够养老吗，感觉不够啊， 咋整

红红dance舞鞋

我怎么不喜欢不确定性。度假感觉想着都累。我觉得几个好友一起吃吃喝喝，打打扑克麻将唱唱歌跳跳舞，去个邮轮短期几天活动下就足够了。我还是喜欢在熟悉的环境里呆着。

红红dance舞鞋

收藏本尊 发表于 2024-8-18 16:07
super够养老吗，感觉不够啊， 咋整

多少钱算够？

收藏本尊

红红dance舞鞋 发表于 2024-8-18 16:24
多少钱算够？

如果现在退休，不用租房不用还贷的情况一对夫妻每年至少要有个7，8万花才可以比较舒适把，旅旅游的
10年后，物价谁知道又要涨到哪去了。

你认为多少够呢

keyboardgod

我是想50岁退休

收藏本尊

10年80万，下个10年物价怎么也要来个50%把， 120万， 有幸如果再活多10年，完蛋，再来个180万， 30年养老一共需要380万，

Janet

把房子卖掉的方式 我是无法接受的， 一年旅游个3，5个月， 其他时间还是得在家放松

爬山虎

帖子才发了一天，还是无可避免的聊到钱的问题， 那我提一下三个大方向分析

第一，对于身后的安排是什么？ 一种是赤条来，赤条去，死前花光每一分钱（花光前要好好研究政府福利）， 那么你的财务安排可以相对宽松很多， 另外一种，是死后还要给家人或者社会留下一些财富，那么财务安排就要考虑到有结余的情况。 我个人的安排倾向后一种，给多给少看具体情况。

第二， 按什么消费水平退休？ 我个人觉得可以划分为三类， 第一种随心所欲型退休，买机票不看舱位不看特价，米其林想吃就吃，家里有豪车，游艇之类的，这个没法封顶，超越了我的想象力范围。 第二种，最普遍，目前澳洲相对公认的舒适标准，大概是无贷款一年八万左右，第三种，追求极致性价比的退休方式，三四万可以安排的过来。（比如卖掉车子，牺牲掉出行自由来换取财务方面的自由等， 放弃养宠物等）
第三， 去什么地方退休，由于房产差价和消费水平的巨大差距， 可以导致生活水平的巨大不同。 比如去消费水平低的国家生活，回中国三四线城市生活，四万澳币（20万人民币）一年可以过的不错。或卖掉悉尼的三四百万的房子，然后住在房车里旅居，或者在澳洲的偏远地区找个海边小村， 可能瞬间就会多出来两百万的现金， 这些钱存银行也可以给生活很不错的支撑了。  

选择好以上大方向以后， 就可以根据自己的消费期望值，把自己的开支细目一点点列出来，大概可以推算出来自己的生活费用。  找个时间我列个EXCEL 汇总一下，应该可以算到一个大概的范围。

开头我为什么特别说想避免找个话题，是因为我读过几本退休财务和FIRE规划的书， 总结起来，战略层面的大道理都对，但是战术层面是有限的靠谱， 比如过去两年的通胀，没有任何人把找个东西算进到退休财务安排里头去。  

天呀！

我打算退休以后，国内澳洲两边跑跑，两边都住住，两边都有房子和退休金，生活应该不成问题。跑不动了，我就留在国内啦，澳洲的一切就留给孩子们啦。

我年轻的时候背包旅行过世界啦，我对看世界没有那么大的意图。我现在经常锻炼，身体健康，也督促我家孩子爸爸保养身体，毕竟以后我们两个要相互扶持，一起多走一段儿。

cynosure

天呀！ 发表于 2024-8-19 21:52
我打算退休以后，国内澳洲两边跑跑，两边都住住，两边都有房子和退休金，生活应该不成问题。跑不动了，我就 ...

你的意思是计划80以后一个人在国内独居？

carollxq

打算55岁正式退休，我每年都回中国，国内几个发小一直有来往，她们也是55岁退休，就澳洲住中国住2边跑了。对四川云南熟悉，也喜欢那里的气候和食物，会找一些没有去过的小城市住住。80岁蹦跶不动了，就安心定在一个地方了。

gycyc

快50 现在进入半退休吧 全退好像各方面还差一点 ：心理建设 心态调整 经济水平以及家庭情况

说到钱 人生离不开钱 退休也好全职也好 都与钱息息相关

我觉得重点是退休后要有被动收入 毕竟年纪大了 手停口停只属于年轻人 安全感松弛感自信心都取决于皮夹子厚度 老年没钱会很惨的！
在这个基础上尽量保持身体健康 不奢侈也不吝啬得生活
不要想着留钱给子女 最多留个不动产
手里的现金要在67岁前花完
至于想去什么地方养老 我觉得养老养老 就是老了才要考虑的 必须是离子女近的（多少有血缘关系 他们会在紧急情况下搭把手 住得近心理上比较有安全感）
熟悉的 （年纪大了 再适应新环境太折腾）
气候好的 （这个太重要了 养身之根本）
在真正老之前到处走走 不枉此生 毕竟人生是一次性产品

zpai

keyboardgod 发表于 2024-8-18 21:02
我是想50岁退休

我也是
不过孩子还小
可能要推迟几年

zpai

gycyc 发表于 2024-8-20 21:37
快50 现在进入半退休吧 全退好像各方面还差一点 ：心理建设 心态调整 经济水平以及家庭情况

说到钱 人生离 ...

为什么是67岁？

xinyuebj

zpai 发表于 2024-8-21 10:19
为什么是67岁？

67岁拿pension

xinyuebj

zpai 发表于 2024-8-21 10:19
为什么是67岁？

67岁拿pension

zzn

为拿pension也不用把所有钱花完的。

爬山虎

zzn 发表于 2024-8-21 16:34
为拿pension也不用把所有钱花完的。

这是我上面提到极致利用福利的模式，有财产提前给孩子，然后刷政府福利。这样的人通常相对乐观，对家庭教育信心很大。

说到钱的安排，其中一种思路是靠投资房收租来解决，需要自住房无贷。有些人说我自住房都还完呢，没退休可以把对冲账户的钱拿出来，按揭买投资房，临近退休时，换小房子一次性拿出来一笔钱，还清投资房贷款就达成目标了。

按照税后年收入8万左右的水平，税前收入大概需要11万不到，按照70%净/毛指数估算，大概需要十五万的毛房租收入。达到这个目标，按照今天市场的情况，三百万左右的房产组合可以实现这个目标(全部现成租客，买入即可达成目标，耐心点的话可能回报率更好)。 当然买到二十万租金收入相对更安全一些，比较合理的组合是，一大部分约两百多万在悉尼这样的大城市投资收十万租金，分一百万去乡下买房，收八万上下租金，这样的投资组合可以兼顾资本升值和租金回报。房租收入基本每年都涨，可以对冲物价上涨。按我过去数年的经验来看，这类地产随时买随时有，如果自己可以动手装修改建，可以把三百多万的预算降低到两百多。
这个方法实际操作上是完全可行，只要耐心等几个月，都会出现买点，像我一样工资低的，慢慢买入预算范围的投资房就可以了。（悉尼现在确实非常难找到好的投资目标，现在要找租金回报百分五以上的，没有两百万预算真的是完全不可能，更糟糕的是贷款申请艰难，适合现金多的人或者即将卖自住房套现的人）

再加上Super里头的现金，可以用来支付67岁以后快速上升的医疗开支，当医疗上升了，旅游费用基本就减少，整体来说应该平衡了，如果还是不够花，慢慢从对冲账户里抽取一部分也可以。正常情况下，还能把这些房产的大部分留给下一代。

gycyc

zzn 发表于 2024-8-21 16:34
为拿pension也不用把所有钱花完的。

我说的是现金花完 没说把钱都花完
被动收入才是将来的养老来源 交了这么多年税 老了拿养老金没什么的 很正常

爬山虎

gycyc 发表于 2024-8-21 23:15
我说的是现金花完 没说把钱都花完
被动收入才是将来的养老来源 交了这么多年税 老了拿养老金没什么的 很 ...

Pension需要资产测试吗？
现金没有了，投资房怎么算？自住房是否有限额？我需要学习一下这方面的知识

tina50

爬山虎 发表于 2024-8-22 11:35
Pension需要资产测试吗？
现金没有了，投资房怎么算？自住房是否有限额？我需要学习一下这方面的知识 ...

Pension需要资产测试，普通市面上民宅一套自住房目前没听说有限额，将来啥情况会否改变那就不清楚了

combot

个人分配60%时间回国居住，30%回澳躲过国内极端天气且处理澳洲琐碎事务，10%第三国游

Pippa

退休的所有设想都建立在身体健康，行动自如的前提下。大家先自己评估一下这个前提持续性有多高

飞飞鱼

爬山虎 发表于 2024-8-19 18:53
帖子才发了一天，还是无可避免的聊到钱的问题， 那我提一下三个大方向分析

第一，对于身后的安排是什么？  ...

如果你的英语没问题的话，搜一下澳洲土地的FIRE，有无数的博客，播客，meetup。我从十几年前关注跟踪这个社区潮流，照方抓药，大受裨益。

各种打法，各种类型的FIRE总有一款适合你

cathyqk

Pippa 发表于 2024-8-22 16:08
退休的所有设想都建立在身体健康，行动自如的前提下。大家先自己评估一下这个前提持续性有多高
...

天天去CBD工作，中午不睡觉，身体不可能持续很健康。

theophany

有人考虑回国养老吗？