新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 清新的感觉--西柚芒果冻芝士 (2008-1-23) cctang · 脱发 Alopecia/Baldness (2008-1-27) 老杏
· 说说投诉这点事 – 不做忍气吞声的市民 (2011-6-29) zzjwl · 〖毛家每日私房菜〗 No.70 → 三做豆腐脑/花 (2006-10-16) powermao
Advertisement
Advertisement
楼主:perfectlyrandom

[自购小窝] 2015悉尼买房二 如何捡漏以及如何在拍卖中以弱胜强,以少胜多 [复制链接]

发表于 2015-3-25 11:18 |显示全部楼层
此文章由 coolsolar 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coolsolar 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mcbear 发表于 2015-3-25 09:22
曾经有个大漏摆在我面前,因为经验少没捡到,每每想起痛不欲生

在哪里?说来听听。
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-3-25 11:19 |显示全部楼层
此文章由 sunnyclh1211 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnyclh1211 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主是大海捞针的马甲吗? 文风一样,大海捞针都消失一段时间了,原来忙着买房啊

发表于 2015-3-25 11:20 |显示全部楼层
此文章由 悉尼毅哥 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼毅哥 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主,你太幽默又有内涵~~

有没有书推荐一两本

发表于 2015-3-25 11:21 |显示全部楼层
此文章由 susie1998 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 susie1998 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
厉害, 等下集

发表于 2015-3-25 11:23 |显示全部楼层
此文章由 susie1998 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 susie1998 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
冬迹之樱 发表于 2015-3-25 10:17
此文一出,足迹网友全部仿效,华人区更别想捡漏了

同感

发表于 2015-3-25 11:25 |显示全部楼层
此文章由 candyrain 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 candyrain 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种帖子看多了人都容易变阴暗
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-3-25 11:26 |显示全部楼层
此文章由 chunvivi123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chunvivi123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
笑喷

发表于 2015-3-25 11:27 |显示全部楼层
此文章由 Simon张 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Simon张 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
下一集就说说中介的阴招吧。
我刚才被上次忽悠你的那个C家的老婊咋给恶心到了,说房东已经接offer了,其实是想卖给自己认识的人。

2015年度奖章获得者 2021年度勋章获得者 2017年度勋章

发表于 2015-3-25 11:29 |显示全部楼层
此文章由 peanut 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 peanut 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
笑死了

发表于 2015-3-25 11:39 |显示全部楼层
此文章由 Saulllc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Saulllc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-3-25 11:44 |显示全部楼层
此文章由 Ruida 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ruida 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
段子手的拍卖心得啊  哈哈哈
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-3-25 12:01 |显示全部楼层
此文章由 lilin0021 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lilin0021 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
说得有道理,但是实践起来都很难

发表于 2015-3-25 12:02 |显示全部楼层
此文章由 Natio 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Natio 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ, 请问上一篇好文的连接在哪里?

发表于 2015-3-25 12:55 |显示全部楼层
此文章由 sk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Natio 发表于 2015-3-25 12:02
LZ, 请问上一篇好文的连接在哪里?

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2
等分分,都等得快睡着了。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-3-25 13:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 JwyZZ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JwyZZ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
“当然也肯定有失望了,对老手们来说,文章内容之浅,肯定有种“老子裤子都脱了你就给我看这个”的感觉。没办法,本人说穿了也就是个初来乍到。。。水平非常有限。当段子看看吧。”

lz说的以上这段我同意!

发表于 2015-3-25 13:26 |显示全部楼层
此文章由 lynnangel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lynnangel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哈哈

你这个太好笑了

大家都去试试  有没有可行性
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-3-25 13:30 |显示全部楼层
此文章由 B1B2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 B1B2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主不去写长篇小说是可惜了

发表于 2015-3-25 13:30 |显示全部楼层
此文章由 今天不上班 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 今天不上班 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哈哈哈··这个周末开始 大家 都去拍卖现场找LZ 说的cosplay 人物···

发表于 2015-3-25 13:35 |显示全部楼层
此文章由 maomaofei13 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maomaofei13 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哈哈,太好笑了

发表于 2015-3-25 13:57 |显示全部楼层
此文章由 r.wang7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 r.wang7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哈哈,lz的逗逼文风还是一如既往阿~~以前看到坛子里说卖瓜都不懂,今天居然无师自通了,哈哈,卖瓜的中介我也打过交道,确实很拽的感觉~~~

发表于 2015-3-25 13:59 |显示全部楼层
此文章由 我把青春献给谁 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 我把青春献给谁 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主幽默的文笔看得我肚子都笑疼了。这样的好文章多多益善呐!
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-3-25 14:07 |显示全部楼层
此文章由 meixinqing 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 meixinqing 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
沾点lz的喜气,希望早点买到房子

发表于 2015-3-25 14:07 |显示全部楼层
此文章由 cutebaby 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cutebaby 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
实践性的好文章

大家分头去悉尼周末牌面实践汇报下给楼主

发表于 2015-3-25 14:15 |显示全部楼层
此文章由 kur7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kur7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
膝盖酸软,扑通跪倒! 楼主,你好牛逼啊!!!!!!!

发表于 2015-3-25 14:16 |显示全部楼层
此文章由 mangoibaby 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mangoibaby 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-3-25 14:25 |显示全部楼层
此文章由 mortdale 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mortdale 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我再给楼主补充一招:
拍卖的时候装作心不在焉的样子,突然很认真地举手加价,然后追问一句:刚才是多少钱来着?
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-3-25 14:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 turrella 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 turrella 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
edwardt 发表于 2015-3-25 10:57
楼主好有才啊,写得好幽默,看得我笑s了
估计买自住房真的要这麽多策略吧
俺就拍过一次房子,而且拍 ...

确实就是一种心理博弈。我买的时候,卖家同意提前出offer,中介也告诉我了目前的最高出价,我加了一万五。当时考虑就是,我可以只加五千,但目前出最高价的竞争者听了我这个价格,可能会跟上再加五千。因为当你只是五千五千的加时,感觉好像加的不多,但一次次算下来也不少。我最后如果想拿下可能还得再加五千。这样总起来也得比最初的最高报价多了一万五。
与其这样,不如我直接加一万五。这样第一,竞争者看到我的报价,他要超过可能就得按再加五千才能比较有竞争力,即总体加两万来算了,这样对方可能就会斟酌一下,就此停下了。第二,如果我们这样拉锯战五千五千的加,卖家也许会觉得大家给的offer差别不大,那我干脆拍卖好了。那样可能我们最后花的钱更多。总之不如我现在把价钱加上去,跟对方拉开距离,让卖家觉得我这个价钱值得考虑。
两周后在同一个区域类似房型,面积,材料的一个房子,拍卖的价钱比我们买下来的价钱多了六万。我觉得当时我们的策略还是正确的。

发表于 2015-3-25 14:46 |显示全部楼层
此文章由 etangzhang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 etangzhang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-3-25 15:01 |显示全部楼层
此文章由 狗狗的旅途 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 狗狗的旅途 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我喜欢的文笔,顶一记

发表于 2015-3-25 15:03 |显示全部楼层
此文章由 stunner 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stunner 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
太幽默了

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部