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楼主:花生

[调查评论] 悉尼和墨尔本的房价终于达到了“峰值”吗? [复制链接]

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发表于 2017-6-6 21:13 |显示全部楼层
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mikelee19 发表于 2017-6-5 22:42
差不多

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发表于 2017-6-6 21:13 |显示全部楼层
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尚未达到峰值:si1

发表于 2017-6-6 21:30 |显示全部楼层
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Lianglefeng 发表于 2017-6-6 20:13

人们自己糊弄自己
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发表于 2017-6-6 21:35 |显示全部楼层
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mikelee19 发表于 2017-6-6 20:30
人们自己糊弄自己

不是很理解你的意思。

发表于 2017-6-7 00:19 |显示全部楼层
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danielweng 发表于 2017-6-4 13:18
移民来自全世界,欧洲印度应该都比中国多。特别是欧洲现在那么动荡,会有多少移民自己想吧。 ...

不是每个移民都有钱承受高房价的,关键在于,都需要借钱。

发表于 2017-6-7 02:04 |显示全部楼层
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能不能有broker 出来verify一下贷款?我觉得是不正确的

在澳洲,两个孩子的夫妇,收入8万美元(在此用澳币),没有其他债务,适度的信用卡限额和合理的支出。然后,我在美国做同样的收入和支出资料(但用美国税率),采取同等风险的银行应借贷相同的假设夫妇。美国贷方将允许每月最多偿还3,733美元。澳大利亚贷款人将允许$ 4,709 (在此应该用澳币)

我觉得每个月允许的还款4千多是不成立的,夫妻总收入只有8万澳币,能贷款的额度绝对没有$1.4m (4% 利息)

另外,美国的房贷利息远远低于澳洲的房贷利率,低的比例远不止26%,所以鸡同鸭比有什么意义?这些砖家脑子都是被驴踢过了!
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发表于 2017-6-7 18:11 |显示全部楼层
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Lianglefeng 发表于 2017-6-6 20:35
不是很理解你的意思。

房子一样,价格不一样
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发表于 2017-6-8 21:31 |显示全部楼层
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mikelee19 发表于 2017-6-7 17:11
房子一样,价格不一样

难测圣意,你的意思是升还是跌

发表于 2017-6-9 18:33 |显示全部楼层
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Lianglefeng 发表于 2017-6-8 20:31
难测圣意,你的意思是升还是跌

货币贬值
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发表于 2017-6-10 22:47 |显示全部楼层
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mikelee19 发表于 2017-6-9 17:33
货币贬值

基本如果不出国门,一般生活,没啥变化

即使是1对1美元时候,汽油也就1.2 每升

发表于 2017-6-10 23:27 |显示全部楼层
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有好房子出来还得买啊。。。
今天去inspection,人山人海啊。。。连宣传单都发没了,记录纸记了好多页。。。
我和老公对视一眼,,这房得放弃,竞争太激烈。。。
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发表于 2017-6-11 19:41 |显示全部楼层
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Lianglefeng 发表于 2017-6-10 21:47
基本如果不出国门,一般生活,没啥变化

即使是1对1美元时候,汽油也就1.2 每升 ...

物价还是涨

发表于 2017-6-11 19:47 来自手机 |显示全部楼层
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mikelee19 发表于 2017-6-11 18:41
物价还是涨

今天一看连豆浆和包子也都涨到2元一样!上个月还是1.5

发表于 2017-6-11 21:18 |显示全部楼层
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ilovefamily 发表于 2017-6-10 22:27
有好房子出来还得买啊。。。
今天去inspection,人山人海啊。。。连宣传单都发没了,记录纸记了好多页。。 ...

好房子还是靠抢,有套好房子不容易,如果没任何缺点,咬牙拿下吧,以后就算卖掉,也是高价,你喜欢,大家都喜欢

发表于 2017-6-11 21:30 |显示全部楼层
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本帖最后由 ilovefamily 于 2017-6-11 20:31 编辑
沧海一粟a 发表于 2017-6-11 20:18
好房子还是靠抢,有套好房子不容易,如果没任何缺点,咬牙拿下吧,以后就算卖掉,也是高价,你喜欢,大家 ...


可我没觉得那个房子好啊,就是location好,门牌号码好,挺难得的。。。可是地不平,推到了重新盖都费劲。。。
看房的人人山人海啊。。。中介乐得嘴都开花了。。。

那天下午看了2个房子,都这样,人都很多,进一个房间都得谦让半天。。。真没看出疲软来。。。

发表于 2017-6-11 22:35 来自手机 |显示全部楼层
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ilovefamily 发表于 2017-6-11 20:30
可我没觉得那个房子好啊,就是location好,门牌号码好,挺难得的。。。可是地不平,推到了重新盖都费劲。 ...

那还是别和他们抢了
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发表于 2017-6-11 22:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 miaowu81 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 miaowu81 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ilovefamily 发表于 2017-6-11 20:30
可我没觉得那个房子好啊,就是location好,门牌号码好,挺难得的。。。可是地不平,推到了重新盖都费劲。 ...

location好就是最重要的
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发表于 2017-6-12 15:00 |显示全部楼层
此文章由 loopback 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 loopback 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没有最疯,只有更疯

发表于 2017-6-12 21:45 |显示全部楼层
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vickyvicky 发表于 2017-6-11 18:47
今天一看连豆浆和包子也都涨到2元一样!上个月还是1.5

蔬菜也贵了

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