记录下在布里斯班建房

mumuamber2

今天四组人来，电工，nbn，小挖掘机，还有送户外瓷砖的。。
电工装灯的，后期装最大的问题是很多时候Switch不能在我想要的地方。因为access啊，木头挡道啊，种种原因。Switch也要我自己买，因为我的是clipsal的，得网上买才有一样款式的。总结来说，还有一次，我可能就不挣扎了，直接让builder装了全部灯。我让builder装了全部插座，然后有一两个不是我想的地方，他们估计看哪里好装装哪里了。现在想移动很难，只能在允许范围内稍微移动一点点。
nbn也是个坑，记得当时花了600多好像弄了个nbn provision。就是给你提前弄个空管子在地下，nbn一来就可以直接用这个管子，不用网线从天上接到家里。今天那个人来一看，管子弄的太远了。意思就是他们网线从天上来，经过我自己的电线杆，穿过底下提前弄好的空管子，到达房子侧面。现在管子有一头离我自己的电线杆还有0.5m，得挖开土重新切管子，刚好到电线杆才行。我的nbn从天上来那根线他们也得有另一组人来拉才行。都是事啊
小挖掘机来铺石子的。我买了五吨的最好的road base，cbr80那种，弄了个小挖来铺。因为side drainage还没弄好，下雨他们就不能干活，太泥泞了。做挡土墙的让我提前弄个pad给他们。这又是一千刀
户外瓷砖是唯一没出幺蛾子的，national tiles服务确实可以。提前短信确认日期，东西打包好给你发条短信，东西出了仓库发条短信，这服务在澳洲可以了。

cynthiabill

mumuamber2 发表于 2022-12-1 10:56
这几天简直是花钱如流水啊。。。挡土墙两万，水泥要两万五，地板要4万engineering floor，地毯一万多，楼上 ...

瑟瑟发抖ing

deanza

新房就是漂亮， 非常羡慕楼主。  大架子出来了， 装修真不能省必须一次性到位！

AKB48

能问一下楼梯踏步多高吗？谢谢。

mumuamber2

cynthiabill 发表于 2022-12-6 09:53
瑟瑟发抖ing

太难了现在，挡土墙建了两周了，到现在有接近三千的variation不说，接活的人还找不到labour干挖坑的苦活。回到布里斯班三周不到，每天着急上火打电话，竟然还瘦了不少。不过建好后心理压力是小了很多，虽然很多还没干，但是房子雏形放着了，oc拿了就安心了

mumuamber2

deanza 发表于 2022-12-7 11:04
新房就是漂亮， 非常羡慕楼主。  大架子出来了， 装修真不能省必须一次性到位！ ...

谢谢。不过我要不是现在考虑着要卖，就现在这建筑行情，我一定怎么简单怎么来，快点就好。

mumuamber2

AKB48 发表于 2022-12-7 15:42
能问一下楼梯踏步多高吗？谢谢。

85mm？

mumuamber2

nbn回来了，带着一车工具回来了。上次是不是说builder收了我六百多弄了nbn provision吗，就是个空管子埋在地下。上次那个人说我的管子离电线杆太远了，让稍微改下。我刚好有电工在，就把地挖了，把活干了。
搞笑的是，今天nbn再来的俩小哥哥发现管子不通。我以为是断了之类，进土了，结果竟然是根本没接上！！！管子在房子那头就一小截，哪里都不通！这是scam吧


更新
在一米外发现了另一头的管道。他们中间一米完全没弄管道直接回填土。。。
nbn的人帮忙接上了。但是如果他们人工挖一米没看到，他们就不打算继续挖了。打算收工找机器来挖。。。至于这钱谁出，nbn出两千五好像，剩下的我出。。。

我还得谢谢ownit没搞砸太多？今天的活大概干了3个小时，不至于要自己出钱吧

教训是，nbn allowance还是得让builder干，但是最好弄完后立刻试试？交房前还是很多机会可以改正的

matt_deepblue

恭喜楼主，真是建房扒层皮，我当时就是宁愿多出点买个稍微新点的房子

mumuamber2

matt_deepblue 发表于 2022-12-13 12:06
恭喜楼主，真是建房扒层皮，我当时就是宁愿多出点买个稍微新点的房子

你明智啊。我现在真的想回到过去摇醒自己，为什么给自己找事，就这么点人，买个四房不香吗

mumuamber2

handover后还有很多小东西没做好，到这周五就是builder必须改正完成的截止日期了，一共十五个工作日。

目前来看，做梦吧。builder都催不来人，你敢信builder来的最多？handover后builder过来四趟检查工作了，然后大部分tradie都没回来修改小毛病。。

我现在开始觉得ownit homes没那么坑了，毕竟他们现在拿了钱了还理我。我发现有个门装门挡的时候弄裂了，他们也答应给我换一个门。看看后面咋样吧，马上圣诞了

mumuamber2

今天挡土墙继续做，然后昨天找好的挖坑的两个苦力又跑了。。目前已经跑了三个。我已经不指望挡土墙圣诞前建完了。目前光挡土墙材料费就花了1w

cynthiabill

mumuamber2 发表于 2022-12-14 10:26
今天挡土墙继续做，然后昨天找好的挖坑的两个苦力又跑了。。目前已经跑了三个。我已经不指望挡土墙圣诞前建 ...

好想笑，对不起lz

新panda

Qwerty

hohoisme

能问一下楼主选的哪区的地吗？

mumuamber2

hohoisme 发表于 2022-12-30 08:51
能问一下楼主选的哪区的地吗？

tarragindi

mumuamber2

假期结束，回到布里斯班继续努力让这个房子完工。但是发现只有我回来了。约的人都放了我鸽子。挡土墙收尾推了一周，水泥推了三周，builder目前给我修好俩小项，还有七八个pending，也不接电话。

现在看来四月底能弄好吧。真的佛系了。

waterflyerzhang

这打扫卫生 估计一天不够

westice

mumuamber2 发表于 2023-1-30 15:30
假期结束，回到布里斯班继续努力让这个房子完工。但是发现只有我回来了。约的人都放了我鸽子。挡土墙收尾推 ...

真是不容易，但是总算是最后的一部分了。

midori1981

mumuamber2 发表于 2023-1-30 15:30
假期结束，回到布里斯班继续努力让这个房子完工。但是发现只有我回来了。约的人都放了我鸽子。挡土墙收尾推 ...

我都回来这个帖子看好几遍了，居然还没弄完，真是无语了。

mumuamber2

俩周过去，所有人都放了我鸽子，除了airtasker上找人干的小活。

下个月再战吧。没有一个不给我推迟个四五六七八周的。唯一收获算是我老公跑来布里斯班做的后院。

地球是圆的

羡慕大佬，进来学习、参观、领教。

库克风飞扬

mumuamber2 发表于 2023-2-9 10:37
俩周过去，所有人都放了我鸽子，除了airtasker上找人干的小活。

下个月再战吧。没有一个不给我推迟个四五 ...

21年8月开始建，这都23年2月了，还没全部修好吗？

mumuamber2

库克风飞扬 发表于 2023-2-9 19:04
21年8月开始建，这都23年2月了，还没全部修好吗？

你可以六月来看看，我估计比较有可能

mumuamber2

接到concreter通知，涨价，涨多少还没算出来。十月份报的价已经不能做了。
我等他等了三个月，一直给我往后推，现在还说要涨价。
另外找人报价，真是服了，在174平米的水泥要38000。这世道是咋回事。。。。

我挡土墙就不说了，到现在还有些要修补的，不过也算还可以了，在他说我是他最喜欢的客户的同时他也拖了三周。

地毯在安装前三天跟我说，不能装了，库存被污染，重新做要一个月以上，约了三月底

户外厨房在安装前两天跟我说，你颜色选的什么来着，我们还没开始做，安装时间再通知

纱帘倒是提前一周跟我说，要推迟一个半月安装

水泥现在是我的心腹大患了。。。这个concreter我之前装修用过，我朋友也用过，活做的确实可以，水泥都没裂。

ryanxuqi

楼主建了2年还没建好？没有一个builder给你协调所有的事情吗？

mumuamber2

ryanxuqi 发表于 2023-2-23 12:35
楼主建了2年还没建好？没有一个builder给你协调所有的事情吗？

房子主体弄了一年多，现在handover三个月了，自己后期做的没什么进展。自己更不好找人。谁知道现在盖房这么难呢。很多都找的大公司，estimated installation date合同也都有，但是就是拖，我也没办法，大公司我也催不来人，小公司也催不来人。人如刀俎我为鱼肉啊

hsung

漫漫长征路！多谢楼主的分享。

jwycga

谢谢分享。加油楼主，建房太难了。 不过你已经马上成功上岸啦！房子好漂亮。

mumuamber2

终于有一点点进展。
1.我把前面的temporary fencing卖掉了，卖了50刀。
2.周五开始做水泥，水泥最后决定弄207平方米的exposed aggregate，pearl那个颜色，不知道效果怎么样。
3.周五铺地毯，那种仿羊毛的loop款，铺好后看看效果
4.周五送户外双门冰箱，户外厨房已经做好了，效果还不错，找的Australian outdoor living，做了3.6米长
5.前面fence和两边的gate找人报价了，前面fence不封起来的情况下都要九千。。。比我之前做的三面colorbond fence合起来都贵，真的什么都涨价了。明天还有第三个人来报价，看看情况
6.复活节那周做车库epoxy，45平米的车库要三千五，还算可以接受
7.外面走道想要贴个瓷砖，但是没想好。。。贴瓷砖的话就是从家里到草坪脚踩了不疼不脏，不贴的话省了一万。
我现在考虑要卖房还是出租还是自己隔段时间住住。想卖吧，又希望卖不出去自己留着，废了这么大劲盖的房，所有的都是我想要的样子，卖了真的太可惜，纯粹给别人干活。我妈现在在阿德也有自己的住所了，卖了的话这钱拿着也是在阿德再买一个放着，把阿德的贷款还了。可是布里斯班的发展潜力左看右看都是比阿德大啊，我这会不会捡了芝麻丢了西瓜。如果说卖了这个到阿德再盖一个，现在经历了这一切，我真的就想躺平。我也不嫌弃现在阿德住的小了，小点好打扫啊，现在这个房子，是真的打扫卫生要两天，一天楼上一天楼下。出租怕人家糟蹋，虽然地板可以打磨吧，地毯总要换的。如果好好的房子被租客糟蹋了，是真的太心痛，废了这么大力气啊。。不过租金应该挺多的，够两边的贷款还有剩。。。自己住吧，确实是很爽，可是我飞来一趟机票就要五六百以上。。。我有这钱我住黄金海岸酒店度假村好像更舒服。唉，最大教训就是不要想当然，我当时是怎么觉得自己会找个上门女婿的。。现在好了，进退两难