手拿预算买房拖沓，心态渐崩，求指点

ArmFeel

同情一下，楼主是又一被640大波妹小妞等一众空军嚯嚯的受害者

aumaple888

小汤圆爸爸 发表于 2021-8-12 10:14
内西我也喜欢，哈哈哈哈
但是感觉未来潜力不行呀

内西500-800就是大地，单价不弱于上北下北

Questions

的确，几年前可以在1.x买山区的时候，很多人看不上，不屑一顾，那时候山区的房子还不如一些热门区的三房公寓，现在同样这些人现在要换房，比较山区的价格已经差不多要“绝望“。

feng_19852

KudoLion 发表于 2021-8-12 07:40
就是地点很差的，最近一个月成交的250～275。不多
16 Elgin Street, Gordon, NSW 2072
https://www.reale ...

gordon 那两个位置差吗？

Questions

但是楼主再继续犹豫下去，到了年底，2.5 在山区都不能随心所欲的买了，只能去一些远离交通和好学校的地块了

damogao

悲剧

zn7726

哎，早买半年到一年会好很多，
这句话也送给我自己

cabbagebread

语过添情 发表于 2021-8-12 11:02
我还真没觉得山区远，BV waters那边wws总部开车2min上M7 到ct只要27分钟。
wahoogna开车走太平洋去ct45mi ...

你应该跟楼主说，不是我。。我自己就住山区，除了好吃的少了些，其他蛮好

oppstuu

楼主的心态，永远都无法快乐

Jerrybull

要求不太高的话， 这样的房子也不少

https://www.realestate.com.au/pr ... th+epping-136905838

皮皮鲁

aumaple888 发表于 2021-8-12 08:43
我怎么就那么喜欢内西

我也是啊， 出门五分钟啥都有， 五年前我就是楼主的预算，看了一圈，放弃上北，太不方便了。 扎根内西，自己住，求的是舒服。

Rainfall

房子拿来住的，舒服就行了

sm375

家底挺厚。我觉得你这种条件的就是一步到位，买最好的。虽然看贷款自己现金流难受，但是架不住你爸妈受不了看你难受，下一个一百万立刻就上路了。相信我，你这种情况见的太多了。

ACME66

来墨尔本呗，2M能买个大豪宅了

小汤圆爸爸

sm375 发表于 2021-8-12 11:48
家底挺厚。我觉得你这种条件的就是一步到位，买最好的。虽然看贷款自己现金流难受，但是架不住你爸妈受不了 ...

哎，非独生子女给多少就是多少了，拉你一把其他几个都看着呢

melont

大家觉得1层还是2层的house好？就3个人 老人暂时不来。感觉两层的空间好大开阔，不知道爬起来累不累？

恢恢

别再犹豫了，山区，赶紧下手

Longweekend

来enfield 或者 belfield

Longweekend

来enfield 或者 belfield

ddddc

小汤圆爸爸 发表于 2021-8-12 07:47
那边学校还过得去吗？

先从公校说起，South Turramurra所属的Turramurra Public School是典型的上北学校，非英语背景的比例30%多，没有补习文化。坊间排名（我指Top Education）在全州一千多小学里面是前五十左右。考虑到没有OC，不补习，这个排名已经很不错。绝对数据上还是比不过亚裔占多数的学校，例如你所听过的Epping, Eastwood, Carlingford等。附近的Wahronga，Pymble，Gordon West等小学都差不多是这个情况。如果只为公校排名，去Epping附近或者西北是更好选择。

从私校角度来说，South Turramurra去上北的牛校例如PLC, KNOX, ABB，Ravenswood等都是十分钟多点的车程，跟其他上北地点比起来没什么区别。如果你以后有送娃去上北私校的打算，留在上北绝对比去西北好。


此外，政府网站MySchool有Index of Community Socio-Educational Advantage的数据，上北学校的都很高。你可以对比一下其他学校

https://myschool.edu.au/school/41255

sydnewcomer

2.5 山区都买不到像样的啦?

没那么恐怖吧?楼主看看hornsby 啊,或者再往北的一二站, 2.5 绝对可以买到不错的.

veroni

Location 是相对的，不是绝对的。

applenice1982

澳洲买公寓 真是不知道怎么说好

yooko

2.55算上印花税没？额外的15万呢。

在希望的田野上

都已百万计，真有钱啊。

aimom

有这个钱先在Carlingford买个好点的，上学也不耽误，以后再换

总督

I feel you

5222e

楼主买房的心理其实可以调整一下，首先买房不是天大的事，我自己感觉大学选专业都比买房重要，房子买了不满意后面换，但是学了一个自己不喜欢的时间是回不来的。所以楼主情况其实比其他人要好一点，至少家里支持有预算，比我们这些凑了半天家底才攒出来然后才能买的要好很多。所以心态放轻松，三个字，买买买！
选一个自己喜欢的区，根据自己需求，比如几房，地段等等，还有内部新旧定好自己预算内的然后买就是了。
房子本身位置状况对应的价格在市场范围内毫不犹豫就出手，千万不要想着这是一个自己要住到退休的房子。你的拖延症除了客观原因外我想最主要的还是你把这个想的太严肃了，比如什么山区不甘心啊之类的，跟股市差不多，如果都想着自己是历史最低点抄底一点遗憾没有几乎不可能。
买房子其实就是满足自己在卖房之前这段时间自己住的满意，然后卖房的时候房子本身涨的还可以（也就是周围邻居什么涨幅你的也差不多），就可以了。至于买公寓没买house什么的后悔因素，我个人觉得纯粹自己给自己找别扭，毕竟如果当时买house的钱和公寓价位差不多，公寓对应的位置的便利还有周围设施等等一系列因素都比house要好，自己住了几年舒服日子然后吐槽为何没有买house，有点不伦不类。

流浪的毛毛虫

you could consider Carlingford within your budget.

benny2002

买自己能买的起的最高的房子，无论在哪里。