[财经新闻] Joe Hockey那一戳就穿的负扣税谎言 [复制链接]

发表于 2015-4-25 13:08 |显示全部楼层

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neo 发表于 2015-4-25 12:07
都是空说，工党明年如果敢把改革负扣税作为policy之一那就没话说了

假如工党上台，改革是必然的

你觉得它现在说改，上台了却不改的可能性，有多大？？？

neo

铜靴族

发表于 2015-4-25 13:11 |显示全部楼层

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hotornot 发表于 2015-4-25 12:08
假如工党上台，改革是必然的

你觉得它现在说改，上台了却不改的可能性，有多大？？？ ...

99% 现在只是说说不是party policy 选民这么好骗啊

退税贷款电脑DIY 样样要精通

临尘居士

皮靴族

发表于 2015-4-25 13:21 |显示全部楼层

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000567 发表于 2015-4-24 12:10
1985-1987 房价跌了吗, 如果没有, 租房者还是买不起房子

不是租房者买不起房子，而是澳洲有那么一大批人骨子里就压根没想过要买房子，他们喜欢换着地方租房。买了房子还嫌搬家不方便呢，又要卖。

辩论不会改变事实

000567

发表于 2015-4-25 13:32 |显示全部楼层

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临尘居士发表于 2015-4-25 12:21
不是租房者买不起房子，而是澳洲有那么一大批人骨子里就压根没想过要买房子，他们喜欢换着地方租房。买了 ...

真阿Q

钓鱼岛是中国的

colaice

铜靴族

发表于 2015-4-25 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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troublefree 发表于 2015-4-24 18:14
你也太小看那些真正的富豪和财长了. 不是N套, 而是N片!
一些一年负扣税几千的为一年负扣税几千万的摇旗 ...

好多买房的都是富人为了折旧扣税被逼无奈买的，结果被逼的越来越富了

为什么我说我是淑女,全世界都笑了?

刘关张

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发表于 2015-4-25 14:16 |显示全部楼层

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neo 发表于 2015-4-25 12:11
99% 现在只是说说不是party policy 选民这么好骗啊

选民不好骗？想想TONY 怎么上台的，选举前说了些什么，过去1年半又干了点什么。想想都醉了。

jennifercd

发表于 2015-4-25 14:38 |显示全部楼层

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嘻嘻，取消是不可能的呢。

Mr.Yuan

发表于 2015-4-25 14:42 |显示全部楼层

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nobody can possibly remove negative gearing

owner

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发表于 2015-4-25 14:48 |显示全部楼层

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取消NG，也取消CGT就行。

XiaoxianZ

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发表于 2015-4-25 14:49 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2015-4-24 23:57
“但在房东卖出房子时是要吐出来的”

为什么要吐出来?卖掉的时候算个CGT 即可， ...

那折旧是要吐出来的吧，这也算是负扣税吧

潜水老虎

发表于 2015-4-25 14:55 |显示全部楼层

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取消负扣税就是有钱人对所谓的中产阶级的抢劫，取消后如果房租不能相应上涨，一部分人不得不卖房，只有手上有现金的才会出手。别妄想屌丝能进入房产市场，看看美国从GFC以后谁的房产数量增加就知道了

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刘关张

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发表于 2015-4-25 14:55 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2015-4-25 13:49
那折旧是要吐出来的吧，这也算是负扣税吧

不需要的吧

owner

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发表于 2015-4-25 14:55 |显示全部楼层

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负扣税在房东持有投资房时起到了降低持房成本的作用，但在房东卖出房子时是要吐出来的，所以从收益角度讲负扣税并没有给房东带来更多的收益

怀疑很多发言的都不知道这一条

yxfc2003

发表于 2015-4-25 15:28 |显示全部楼层

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取消取消

XiaoxianZ

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发表于 2015-4-25 17:04 |显示全部楼层

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owner 发表于 2015-4-25 13:55
负扣税在房东持有投资房时起到了降低持房成本的作用，但在房东卖出房子时是要吐出来的，所以从收益角度讲负 ...

到底要不要？我也是听别人说的

WACT

发表于 2015-4-25 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2015-4-24 12:08
租房就是买卖，房东就是supplier，房客就是comsumer，你有听到过哪个产业里supplier的成本增加不是转嫁到co ...

租房者买不起房，所以只能租房。负扣税取消，房价拦腰折断，租房者买得起房，就不需要租了。租房需求必然减少，租金不可能上涨。
新建房屋也不会停止，此番需求是来自海外，房源供应会越来越多。

WACT

发表于 2015-4-25 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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owner 发表于 2015-4-25 13:55
负扣税在房东持有投资房时起到了降低持房成本的作用，但在房东卖出房子时是要吐出来的，所以从收益角度讲负 ...

再吐出来的时候，收的税率低得多，比工资交的税低。而且自住房转投资，6年内不需要交资本增值税。
这些人都不傻

luhui1976

发表于 2015-4-25 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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其实我认为，在澳洲只要不是个残疾人，都应该能够靠自己的劳动所得买下一套房产，大多数买不起房的不是不愿意去工作就是对房产要求太高，还有一小部分人是追求另外一种生活方式，只租房不买房，所以不能够单纯的迁怒于房价太高。

luhui1976

发表于 2015-4-25 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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phoenix-gu

皮靴族

发表于 2015-4-25 18:31 |显示全部楼层

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hanghang55

皮靴族

发表于 2015-4-25 19:18 |显示全部楼层

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他的话能信，耗子药都能吃！！

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-4-25 19:36 |显示全部楼层

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luhui1976 发表于 2015-4-25 16:54
其实我认为，在澳洲只要不是个残疾人，都应该能够靠自己的劳动所得买下一套房产，大多数买不起房的不是不愿 ...

前几天和伊拉克人聊天，他也是刚来悉尼，觉得房价还可以承受。贷款还款压力并不是很大。

liu263

发表于 2015-4-25 21:17 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-4-25 18:36
前几天和伊拉克人聊天，他也是刚来悉尼，觉得房价还可以承受。贷款还款压力并不是很大。 ...

他是得有多自信啊

我的新闻翻译选材
怎样看澳大利亚收费新闻网站

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-4-25 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-4-25 20:17
他是得有多自信啊

我觉得澳洲房价还算是可负担，加地税。

sushier

白金靴族

发表于 2015-4-25 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-4-25 16:36
前几天和伊拉克人聊天，他也是刚来悉尼，觉得房价还可以承受。贷款还款压力并不是很大。 ...

lakemba的话的确可以

澳洲4大怪终于凑齐了：亲王封骑士，毒贩成英雄，富人不交税，圣母装B忙
早餐要吃好，午餐要吃饱，晚餐要吃少

jacsonlin

发表于 2015-4-25 22:03 |显示全部楼层

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又不是每个人都要求好区和大house.

hotornot

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发表于 2015-4-25 22:10 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2015-4-25 13:16
选民不好骗？想想TONY 怎么上台的，选举前说了些什么，过去1年半又干了点什么。想想都醉了。 ...

要看是什么承诺：

有的承诺容易实现，就是一个措施，比如，废除碳税，阻止船民
- 他实现了

有的承诺属于长期目标，很难实现，比如，会搞经济
- 经济越搞越糟了，他很难实现

对一个政府来说，负口水属于第一类，容易实现的

刘关张

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