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楼主:hwan30

[地区选择] 如今的Point Cook [复制链接]

发表于 2010-5-4 22:47 |显示全部楼层
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原帖由 语阁 于 2010-5-4 21:42 发表

大家原本的意思很简单,不要把PC吹的天花乱坠,尤其是一些tuo儿。所以PC也成了月经贴。不过话说回来,PC真的很火,悉尼都可以见到广告呢。


怪不得这么多悉尼人民来到pc安家落户,和我们打篮球的一个鬼老也是悉尼过来的。估计也被广告托给忽悠了
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发表于 2010-5-4 22:48 |显示全部楼层

回复 209# 的帖子

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今天真是多嘴了,明天开始好好上班干活。

发表于 2010-5-4 22:48 |显示全部楼层
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原帖由 kimi 于 2010-5-4 17:02 发表

我又回来了
现在每周已经有很多朋友一起打球了。

你们都是打篮球的!
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发表于 2010-5-4 22:49 |显示全部楼层
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Starchu,你们篮球打得激烈不啊?啥时候我也凑凑热闹去,现在跑不动跳不高,不敢掺和了

发表于 2010-5-4 22:53 |显示全部楼层
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原帖由 ado3721 于 2010-5-4 21:49 发表
Starchu,你们篮球打得激烈不啊?啥时候我也凑凑热闹去,现在跑不动跳不高,不敢掺和了

还行,安全第一,以不受伤为第一要素。
大学之后,这是十几年来第一次有规律的打球活动了,真爽。
0404 866 888

发表于 2010-5-4 22:54 |显示全部楼层

回复 194# 的帖子

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我知道富人区的房子地都大阿,是你没有看明白我的意思。我的意思是1000m2的房子在brighton是一般人承受得起的么?
西区的房价虚高也是事实。现在东南,东北,甚至于北面,哪里有房子放在网上还可以还价5%的,不往上+个10万20万是绝对买不下来的。
为什么开发商虚抬房价,想必你也知道,造成市场的一种饥饿感,一种恐慌感,结果呢,流拍的还是流拍,该private sale的还是private sale。
问问,从PC到CT有几条路,早上高峰期间多少分钟可以到flinders,相同的距离,从Marlven到CT的时候,你们估计连西门桥都没看到呢。不要指望了30年以后会有其他的路造出来,现实点,当然你为你的子孙后代积福,我没话可说,100年后,难说melb东南北都被水淹了,没准PC还真的能成为新brighton。
不是PC的同志触痛了谁的神经,感觉是东南区的深深的触痛了你潜意识里面那条脆弱的小神经吧。
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发表于 2010-5-4 23:06 |显示全部楼层
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原帖由 Lucifer 于 2010-5-4 21:54 发表
我知道富人区的房子地都大阿,是你没有看明白我的意思。我的意思是1000m2的房子在brighton是一般人承受得起的么?
西区的房价虚高也是事实。现在东南,东北,甚至于北面,哪里有房子放在网上还可以还价5%的,不往上 ...


说来说去不就是钱的问题么。
我要是有钱,早在brighton买房子了。
我在东南住了7,8年,当然知道东南的好处。在我看来,东南只有一个坏处,就是贵。
西区房价现在是不便宜,但是怎么也比东南便宜,而且是新房。我想在相同的面积下,大部分人都喜欢住新房。

这没有什么触动敏感神经的,大家以事论事而已。何必弄得好像势不两立似的,又不是什么原则性问题。

发表于 2010-5-4 23:09 |显示全部楼层
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malvern到CT, 10公里,point cook到CT, 20公里, 怎么可以比。况且PC到city现在有两条路,走M1确实满堵的,但是走footscray还是不错的。另外你可能不知道,政府的计划修建河底隧道,可能需要10年吧,但是比100年短点。另外东面到city也不省心,我原来住ormond, 到city上班比我现在从point cook到同样地方上班差不多,ormond离city走dandenong road差不多15公里左右。100年后要真被海水淹了,point cook绝对是最先挂彩的,我们只能都往东面跑了

发表于 2010-5-4 23:11 |显示全部楼层
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原帖由 Lucifer 于 2010-5-4 21:54 发表
我知道富人区的房子地都大阿,是你没有看明白我的意思。我的意思是1000m2的房子在brighton是一般人承受得起的么?
西区的房价虚高也是事实。现在东南,东北,甚至于北面,哪里有房子放在网上还可以还价5%的,不往上 ...


咱们现在说这些也没有意思,客观事实不以人的主观意愿为转移,point cook发展怎么样,20年后咱们见分晓。

发表于 2010-5-4 23:12 |显示全部楼层
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原帖由 starchu 于 2010-5-4 22:09 发表
malvern到CT, 10公里,point cook到CT, 20公里, 怎么可以比。况且PC到city现在有两条路,走M1确实满堵的,但是走footscray还是不错的。另外你可能不知道,政府的计划修建河底隧道,可能需要10年吧,但是比100年短点 ...

100年后,我们都长眠了。估计是骨头跑。

发表于 2010-5-4 23:16 |显示全部楼层
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发表于 2010-5-4 23:17 |显示全部楼层
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那天看社区报纸,westlink的方案好像有点争议,说建隧道效果不好还花钱,但忘了新的提议是什么了。

我现在开车上班,9:40出门,25分钟开到公司,公司在port melbourne。据我观察,这个时段,即使再开到city应该也不要再花多少时间了。但原来住chadstone时候,可是无论几点出门,都要将近一个小时到公司。

发表于 2010-5-4 23:17 |显示全部楼层
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原帖由 STEVENTT 于 2010-5-4 22:16 发表
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... 26amp%3Btypeid%3D53


完了,托来了
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发表于 2010-5-4 23:18 |显示全部楼层

回复 221# 的帖子

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已经有人用starchu的投资方案赚钱了啊

发表于 2010-5-4 23:19 |显示全部楼层
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原帖由 ado3721 于 2010-5-4 22:17 发表
那天看社区报纸,westlink的方案好像有点争议,说建隧道效果不好还花钱,但忘了新的提议是什么了。

我现在开车上班,9:40出门,25分钟开到公司,公司在port melbourne。据我观察,这个时段,即使再开到city应该也 ...

3721,以前没怎么见过你啊,你也在PC?
0404 866 888

发表于 2010-5-4 23:22 |显示全部楼层
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我这里替谁当托啊, 就是有地转让, 觉得合适就谈,不合适拉倒.
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发表于 2010-5-4 23:24 |显示全部楼层

回复 225# 的帖子

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不在PC啊,去年急着住房子,PC要自己盖,等不及啊。还有一个原因就是我喜欢大点的院子,PC可选择的比较少,最后在hoppers买的。

发表于 2010-5-4 23:25 |显示全部楼层
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买卖地的话,没租金收入,卖出前只能交各种费用了。
买卖二手房的话,好歹还有租金收入。

发表于 2010-5-4 23:25 |显示全部楼层
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原帖由 ado3721 于 2010-5-4 22:24 发表
不在PC啊,去年急着住房子,PC要自己盖,等不及啊。还有一个原因就是我喜欢大点的院子,PC可选择的比较少,最后在hoppers买的。

哦,下次过来打球吧.
0404 866 888

发表于 2010-5-4 23:25 |显示全部楼层
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原帖由 STEVENTT 于 2010-5-4 22:22 发表
我这里替谁当托啊, 就是有地转让, 觉得合适就谈,不合适拉倒.


但凡看到光脚的,和PC有关系的,就被很多人认为是托。 我可没那个意思,你这带房子的不好卖,如果是光地好卖些

发表于 2010-5-4 23:30 |显示全部楼层

回复 222# 的帖子

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你说晚上12点出门估计15分钟就能到了。说的是高峰期,你拿个9:40来说什么事啊?
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发表于 2010-5-4 23:33 |显示全部楼层

回复 231# 的帖子

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就是告诉你凡事别绝对,个人情况不同。弹性工作时间的不会只有我一个。住chadstone时候,低峰期也要将近一个小时,高峰期被堵一个半小时也常有的事。

发表于 2010-5-4 23:35 |显示全部楼层
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又开始讨论交通问题了。。。

发表于 2010-5-4 23:36 |显示全部楼层
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别吵了吧,“我爱我家”被这个贴占领了。

其他同学有房子的问题,都要被这个贴影响了,愿意吵的,下个月再来。

散了吧散了吧。

发表于 2010-5-4 23:39 |显示全部楼层

回复 232# 的帖子

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那你怎么不说有些人在geelong上班,从PC去geelong可要比从toorak方便多了。有没有人说就因为这个PC比toorak好啊? 你怎么不懂compare apple with apple的道理。我们说的不就是一个大群体么。你偏要提一个上夜班的特例来说。
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发表于 2010-5-4 23:42 |显示全部楼层
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哈哈,starchu相当无奈了。我今天也是够无聊了,跑这找乐子来了。看看周日有空没,去打打球。你们几点活动啊?
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发表于 2010-5-4 23:44 |显示全部楼层
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原帖由 Lucifer 于 2010-5-4 22:39 发表
那你怎么不说有些人在geelong上班,从PC去geelong可要比从toorak方便多了。有没有人说就因为这个PC比toorak好啊? 你怎么不懂compare apple with apple的道理。我们说的不就是一个大群体么。你偏要提一个上夜班的特例 ...


继续来插嘴,如果要公平,应该比较高峰期从clayton去CT和point cook去CT,而不是malvern.
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发表于 2010-5-4 23:45 |显示全部楼层
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原帖由 Lucifer 于 2010-5-4 22:39 发表
那你怎么不说有些人在geelong上班,从PC去geelong可要比从toorak方便多了。有没有人说就因为这个PC比toorak好啊? 你怎么不懂compare apple with apple的道理。我们说的不就是一个大群体么。你偏要提一个上夜班的特例 ...

这位老大,我是早上9:40出门啊,不是半夜

发表于 2010-5-4 23:52 |显示全部楼层
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原帖由 户口本第一页 于 2010-5-4 22:25 发表
买卖地的话,没租金收入,卖出前只能交各种费用了。
买卖二手房的话,好歹还有租金收入。


一般在settle之前卖掉,没有任何费用,美其明曰resale, 可以不用交任何费用,除了10%的押金
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发表于 2010-5-4 23:53 |显示全部楼层
此文章由 j8424 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 j8424 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
从投资角度来说,我觉得PC还会涨!你们想想大财团投了哪么多钱圈地造房,终要有利润吧,我们要赚钱的话可以坐轿子的。想想上海的浦东还有后来的闵行,当初谁要去呀,后来呢,涨幅最快。现在是北京的通州。

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