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[买卖手续] 想把楼花卖掉，有几点不是很清楚 [复制链接]

发表于 2016-2-5 17:10 |显示全部楼层

此文章由 cissy1113 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cissy1113 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想把parramatta的楼花转手卖掉，年中交房，有些问题不是很清楚？

能不能卖给海外的人，我是pr?
还有开发商会不会要求和我分钱才同意重新弄合同呢？
还有什么麻烦我没想到，论坛的大神们可以补充

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发表于 2016-2-5 17:11 |显示全部楼层

此文章由 ddyouwms 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ddyouwms 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

发表于 2016-2-5 17:14 |显示全部楼层

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为啥要卖掉，我公公还说就要买楼花不要买现房呢，我该听谁的

发表于 2016-2-5 17:21 |显示全部楼层

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不能卖给海外，因为已经是二手房了，能重新出合同的除外。

发表于 2016-2-6 09:12 |显示全部楼层

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看和开发商怎么谈了，有可能直接转手，也有可能和楼上说的一样

发表于 2016-2-6 14:21 |显示全部楼层

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你只可以卖给非海外人士，你如果愿意给钱，可以试试开发商愿不愿意直接改名字。

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发表于 2016-2-6 15:40 |显示全部楼层

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楼花卖掉，采用的是同一天settle的方法，是合同签订日的年度算CGT，还是要settle的那个年度。

发表于 2016-2-8 15:33 |显示全部楼层

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peterorz90 发表于 2016-2-6 14:21
你只可以卖给非海外人士，你如果愿意给钱，可以试试开发商愿不愿意直接改名字。 ...

那印花税呢，我已经交过了，如果我现在转手这个楼花，那转手的下家是不是还要再交一遍

发表于 2016-2-8 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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击鼓传花

头像被屏蔽

发表于 2016-2-8 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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r.wang7 发表于 2016-2-5 17:14
为啥要卖掉，我公公还说就要买楼花不要买现房呢，我该听谁的

被洗腦嚴重了。珍惜生命，遠離樓花

发表于 2016-2-8 15:44 |显示全部楼层

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cissy1113 发表于 2016-2-8 15:33
那印花税呢，我已经交过了，如果我现在转手这个楼花，那转手的下家是不是还要再交一遍 ...

印花税跑不了，下家还要再交一次

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发表于 2016-2-8 15:49 |显示全部楼层

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你还是给些详细资料吧

譬如你买的几房，多少钱？几楼，面积多大？

发表于 2016-2-8 16:13 |显示全部楼层

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jerry6030 发表于 2016-2-8 15:44
印花税跑不了，下家还要再交一次

假如还没交的话卖的时候我还要补吗

发表于 2016-2-8 16:15 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2016-2-8 16:13
假如还没交的话卖的时候我还要补吗

要补的

发表于 2016-2-8 16:41 |显示全部楼层

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谢谢分享

发表于 2016-2-8 16:42 |显示全部楼层

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没settle之前是不是只能算投资房要交CGT？

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狗狗的旅途

发表于 2016-2-8 16:49 |显示全部楼层

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有一个被洗脑的，唉，远离楼花，珍惜生命，家破人亡

发表于 2016-2-9 15:44 |显示全部楼层

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cissy1113 发表于 2016-2-8 15:33
那印花税呢，我已经交过了，如果我现在转手这个楼花，那转手的下家是不是还要再交一遍 ...

是的，不然政府怎么赚钱呢。

百晓生

发表于 2016-2-10 17:46 |显示全部楼层

此文章由 hshuo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hshuo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

狗狗的旅途发表于 2016-2-8 16:49
有一个被洗脑的，唉，远离楼花，珍惜生命，家破人亡

有这么可怕么？我怎么见我周围朋友买的都赚钱了呢。。。

发表于 2016-2-10 19:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 paopaolong19 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paopaolong19 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

狗狗的旅途发表于 2016-2-8 16:49
有一个被洗脑的，唉，远离楼花，珍惜生命，家破人亡

这是受了多大伤害才发出这样的感慨……

头像被屏蔽

发表于 2016-2-10 23:53 |显示全部楼层

此文章由 niubi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 niubi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以卖海外怎么都行

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