疫情得到控制之后房价会涨吗

zhouzhiwdd

个人愚见，病毒来之前债务水平就到达了历史新高，失业率也不乐观。疫情提前刺破泡沫，完了还有更猛的，大公司的倒下是classic financial crisis的开始，危机中QE也是通缩的。以维珍倒塌为里程碑，猜股市再次探底，楼市流动性差，大跌会滞后半年左右，最终也不能幸免。留贴在此，希望半年后来看到的是我脸肿了

vivisen

我想大多数人都觉得1-2年内应该会跌，看看现在的租金市场，真的是很惨淡，就算澳洲境内复工，国境不开，全球不流动，还是很惨的。不过，房子这种，中长期还看涨。这次澳洲在情况不算很严重的情况下，管控算是很严厉的。这点做的很好，不单单就近期的医院承受能力，对于远期的全球口碑，都是有利的。如果这次没控制好，对于澳洲的旅游业，留学业都是致命打击。

vivisen

我个人觉得，经此一疫，欧洲是元气大伤，现在的迹象看起来，印度也会很惨烈，不排除这两地的人会有往澳洲发展的趋势。

粤式油鸡

大胸妹都空转多了，房价还能涨？

大杨树

一年的时间，应该会涨的，，疫情中为了维持流动性，大量印钱续命，，就是现在花未来的钱，过后总要有人埋单的。

haomaomaojj

现在还没大公司倒闭，维珍是特殊行业，政府撒了这么多钱，就是不想出现大规模倒闭，应该多少有点效果
而且疫情已经控制，内部解封不远了
个人感觉不用太过悲观

rayax86

粤式油鸡 发表于 2020-4-20 19:53
大胸妹都空转多了，房价还能涨？

求链接，我怎么没看见

自游自在

时间会揭露真相

我叫老王Ha

vivisen 发表于 2020-4-20 19:44
我想大多数人都觉得1-2年内应该会跌，看看现在的租金市场，真的是很惨淡，就算澳洲境内复工，国境不开，全 ...

现阶段管控严厉不一定就是好的，老年人口消亡较少，代价大。最关键的是欧美爆发已然控制不住，更别提更多的发展中和第三世界国家。等到别的地方群体免疫之后，澳洲也不会是净土，就像高速上所有人都超速，你守着规矩，你就是最危险的那个。

悉尼麦迪

vivisen 发表于 2020-4-20 19:47
我个人觉得，经此一疫，欧洲是元气大伤，现在的迹象看起来，印度也会很惨烈，不排除这两地的人会有往澳洲发 ...

你觉得澳洲凭啥呢？连留学和旅游都垮了

悉尼麦迪

大杨树 发表于 2020-4-20 19:54
一年的时间，应该会涨的，，疫情中为了维持流动性，大量印钱续命，，就是现在花未来的钱，过后总要有人埋单 ...

一年内不跌就不错了

vampire_k

等大家都想着抄底的时候，就反弹了。

deen

粤式油鸡 发表于 2020-4-20 19:53
大胸妹都空转多了，房价还能涨？

假的

vivisen

悉尼麦迪 发表于 2020-4-20 20:59
你觉得澳洲凭啥呢？连留学和旅游都垮了

这个只是阶段性的，等疫情过去，会慢慢恢复，只是时间性问题，相比其他留学国家，澳洲处理的还算好的，旅游这个没办法，要看全球了，所以旅游和航空的打击是最厉害的

vivisen

我叫老王Ha 发表于 2020-4-20 20:47
现阶段管控严厉不一定就是好的，老年人口消亡较少，代价大。最关键的是欧美爆发已然控制不住，更别提更多 ...

现在毋庸置疑已经是大爆发期了，疫情总有曲线的，有高有低，欧美中已经都大爆发，总会慢慢减少，我不排除疫情会拖延时间长，会反复，但是有准备之仗总比束手无措的时候更容易控制疫情。第三国家的爆发，对澳洲影响不会很大，主要是英美中。等这一波大高潮过去，即使反复，也是年底，到时候澳洲又是夏天，温度虽然不能完全遏制病毒，但是对于病毒活性还关的。我一直觉得澳洲情况没那么严重，政府控制的算是比较严厉了，但是对于一个没有制造业的国度，安全保障是必要的

我叫老王Ha

vivisen 发表于 2020-4-20 21:37
现在毋庸置疑已经是大爆发期了，疫情总有曲线的，有高有低，欧美中已经都大爆发，总会慢慢减少，我不排除 ...

欧洲已经有国家开始复工了，美国看这情形离复工也不远了，之前能压住曲线就是因为封闭，减少社交，等一开放，那传染也不会停，直至群体免疫，毕竟封城只是一时无奈之举，现在奉民意封城，接下来就会有奉民意解封，如此往复，疫苗段时间出不来，最最顺利的情况下还要一年，而且在能成功的前提下。没有国家赌得起。

我叫老王Ha

解封复工和群体免疫，势在必行。要么就等老天收了这病毒。

我叫老王Ha

就算澳洲和中国处理的再好，顶不住世界范围内大流行，等一年后世界该感染的都感染了，那疫情处理最好的国家，就会变成最危险的国家。

vivisen

我觉得不用抓着群体免疫这点不放。群体免疫到底可行不可行，我们并不知道，这个病毒会变异，有艾滋基因，现在甚至说长期能在有抗体的人体内共存。但是随着时间的迁移，新冠病毒对人类的影响应该会变小，药物，疫苗，治疗方法，各国的准备措施都会有所提升，也许以后就真的只是一个致死率高一点的流感。也不排除病毒更厉害，人类束手无措，那也就没必要讨论房价了，全球倒退，人类在与自然的博弈中，一输到底。或许这个时候，澳洲是个乐土？呵呵

Ger

vivisen 发表于 2020-4-20 22:05
我觉得不用抓着群体免疫这点不放。群体免疫到底可行不可行，我们并不知道，这个病毒会变异，有艾滋基因，现 ...

所以1929年大萧条似的即将到来无疑

th9307

今年肯定是下跌，不要过早预测明年，你慢慢看，复苏的迹象，复苏的速度，这些都需要观察。我总说，那些动不动就预测未来几年的人都是大忽悠，你问问巴菲特他也没法预测明年。那些动不动就预测未来十几年的人，她们是坏，动不动就说房价过去五十年都在上涨，可从来不告诉你上涨的过程里也有高点低点。
买房，最好买在低点，卖房，最好卖在高点。如果你判断不了，就去多问，多研究。投资最忌讳就是什么都不懂的时候乱做决定。

不上网2

等澳洲彻底没有病毒了可以推出新冠签证，花1000万买一个居住权，收割欧美富人逃往伊甸园

gord.g

房价涨，是信仰!

经济差，那还有比房子更好的投资品吗？避险资产！

经济好，顺理成涨！

iseatrit

别以为疫情一下子就过去了
香港SARS持续了几个月，但是其引发的楼市下跌持续七年

active52004

大家都在等房价跌下来，自己捡个漏，房价就不会大跌。什么时候大家对房子不感兴趣了，让你买你也不买了，房价就真要跌了

风口上的猪

Ger 发表于 2020-4-20 22:19
所以1929年大萧条似的即将到来无疑

现在比1929年还惨

jamesmiya920312

iseatrit 发表于 2020-4-21 00:23
别以为疫情一下子就过去了
香港SARS持续了几个月，但是其引发的楼市下跌持续七年 ...

你这乱讲， 看看香港04-06的房价涨了多少 ，正是SARS 之后。

ericliu530

这得自己做决定，18年谁料到自由党上台了，房价开始恢复了，然后大家开始追高。投资的事看自己的，砖家都料不准

kiddyzheng

可以感觉到很多华人手里还有现金流。如果真正的经济危机，会把华人手里这点钱都收割了。如果还有人有能力有心情捡漏。这危机就没到头。

lucyliu8472

gord.g 发表于 2020-4-21 01:16
房价涨，是信仰!

经济差，那还有比房子更好的投资品吗？避险资产！

也有风险吧。租不出去，房客赖着不走不给钱。房子增值太慢。