新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 请问：投资房roof和fence的安装和维修算capital work吗 ...

精华好帖回顾
· 参加活动我家的私房菜蟹酿橙 (2018-11-29) 明河素月	· 怎样用南十字星找到方向! (路盲们必看) (2005-6-27) 飞龙
· SPIRIT1在澳洲的生活(1) (2004-12-20) spirit1	· Bennelong (2016-6-28) harbridge

查看: 2059|回复: 7

[个人所得税] 请问：投资房roof和fence的安装和维修算capital work吗？ [复制链接]

potter.leon

白金靴族

发表于 2020-8-7 11:14 |显示全部楼层

此文章由 potter.leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

capital work要按40年折旧了，每年只能退几十块，挺坑的。

yshi

铜靴族

发表于 2020-8-7 12:08 |显示全部楼层

此文章由 yshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

安装肯定是capital 维修我的理解是看价钱便宜的可以直接expense掉

cristinalu

皮靴族

发表于 2020-8-9 20:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cristinalu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cristinalu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看看折扣报告里原来是采用什么法折旧的，有些低价值的可以摊的短些。

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2020-8-10 23:16 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

话是这么说，但是FENCE基本20年就要换，所以最后换的那年write off了

ivy2008

布鞋族

发表于 2020-8-12 06:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ivy2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivy2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

接贴问一下，如果投资房是Unit，那么装修的钱也要走capital work 分40年来退税吗？如果2-3万左右的费用能否在当年都Expense掉呢？

DAS37

木屐族

发表于 2020-8-12 13:47 |显示全部楼层

此文章由 DAS37 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DAS37 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ivy2008 发表于 2020-8-12 05:23
接贴问一下，如果投资房是Unit，那么装修的钱也要走capital work 分40年来退税吗？如果2-3万左右的费用能 ...

装修要看是换了哪些东西，折旧年份不同的，如果换了很多东西，可以做专业折旧报告，会分别列出各项物品的折旧年份

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ivy2008	+ 2	感谢分享

查看全部评分

ivy2008

布鞋族

发表于 2020-8-12 16:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ivy2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivy2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DAS37 发表于 2020-8-12 12:47
装修要看是换了哪些东西，折旧年份不同的，如果换了很多东西，可以做专业折旧报告，会分别列出各项物品的 ...

就是重新做厨房，卫生间，整体刷漆之类的，难道只能一点点折旧，不能一次性Claim退税吗？

DAS37

木屐族

发表于 2020-8-13 10:15 |显示全部楼层

此文章由 DAS37 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DAS37 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ivy2008 发表于 2020-8-12 15:53
就是重新做厨房，卫生间，整体刷漆之类的，难道只能一点点折旧，不能一次性Claim退税吗？ ...

capital work不可以一次性Claim

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ivy2008	+ 2	感谢分享

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 请问：投资房roof和fence的安装和维修算capital work吗？ [复制链接]

评分

评分

发表回复