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[地区选择] 城堡山这个房子居然卖了211万 [复制链接]

amehouse

皮靴族

发表于 2020-10-24 23:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 amehouse 于 2020-10-24 23:30 编辑

如题。看来好地区好位置的房子还是枪手啊。
https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-134471046

zhaoyongsheng88

布鞋族

发表于 2020-10-24 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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全民抢房，买到就是赚到

echoxyz

银靴族

发表于 2020-10-24 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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不是写着guide吗？这个位置好在哪里泳池也没有

amehouse

皮靴族

发表于 2020-10-24 23:30 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2020-10-24 23:28
不是写着guide吗？这个位置好在哪里泳池也没有

211万今天拍卖成交了

amehouse

皮靴族

发表于 2020-10-24 23:32 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2020-10-24 23:28
不是写着guide吗？这个位置好在哪里泳池也没有

离RSL和Castle Hill High基本是10分钟不到的步行，离购物中心和火车站15-20分钟步行。

fffighter

金靴族

发表于 2020-10-24 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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这房子看着各方面都挺好的，这价格不贵

后院还能练习射箭

amehouse

皮靴族

发表于 2020-10-24 23:37 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2020-10-24 23:28
不是写着guide吗？这个位置好在哪里泳池也没有

可能有泳池就卖不上这个价了

echoxyz

银靴族

发表于 2020-10-24 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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amehouse 发表于 2020-10-24 23:37
可能有泳池就卖不上这个价了

倒是有可能哈哈

InTheEnd

银靴族

发表于 2020-10-25 01:02 |显示全部楼层

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房子真不错，觉的有点贵啊

xming

银靴族

发表于 2020-10-25 05:53 |显示全部楼层

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amehouse 发表于 2020-10-24 23:32
离RSL和Castle Hill High基本是10分钟不到的步行，离购物中心和火车站15-20分钟步行。 ...

这个RSL印象深刻，以前在WP上班时常去那里喝啤酒看球赛。所以对这房子也加了不少分。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

melody410222

铜靴族

发表于 2020-10-25 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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xming 发表于 2020-10-25 05:53
这个RSL印象深刻，以前在WP上班时常去那里喝啤酒看球赛。所以对这房子也加了不少分。 ...

我对那个rsl印象极差，孩子小的时候在里面的游乐场玩，居然有小朋友叫我儿子滚回中国去，我孩子告诉我，我再去找，对方已经不见了。

xming

银靴族

发表于 2020-10-25 07:28 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2020-10-25 07:07
我对那个rsl印象极差，孩子小的时候在里面的游乐场玩，居然有小朋友叫我儿子滚回中国去，我孩子告诉我， ...

不好意思，一直认为RSL是大人喝酒看球打老虎机的地方。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

Rita9277

木屐族

发表于 2020-10-25 07:32 |显示全部楼层

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公道来讲，房子不错，但是定位让人困惑。你说他是豪宅吧，也不是在豪宅区域，装修配置什么的也不是豪宅风格，你说他是中等白领工薪阶级的房子吧，这样虽然符合了区域定位和房子本身状况，但是既然是给工薪阶级，就最好步行可达火车站，这个房子最近的metro是showground，需要21mins，21mins在我看来不算步行可达。

melody410222

铜靴族

发表于 2020-10-25 07:40 来自手机 |显示全部楼层

xming 发表于 2020-10-25 07:28
不好意思，一直认为RSL是大人喝酒看球打老虎机的地方。

楼上的中国餐厅不错，我们带孩子去吃饭的，旁边有个游泳池，有孩子在那边上游泳课，所以游乐场里孩子挺多的

frank_au

皮靴族

发表于 2020-10-25 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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这个户型非常好，决对是精心设计过的。尤其是厨房，其他的非豪宅房子里还没见过这样的

deen

水晶靴族

发表于 2020-10-25 08:02 |显示全部楼层

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先了解一下这房子现在的造价+900的地价

waterfish

铜靴族

发表于 2020-10-25 08:09 |显示全部楼层

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deen 发表于 2020-10-25 08:02
先了解一下这房子现在的造价+900的地价

为什么这样的房子造价狠贵？

BlueMountainAu

银靴族

发表于 2020-10-25 08:09 |显示全部楼层

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93 Great Buckingham Street, Redfern, NSW 2016
昨天这个房子拍了2。25m ，很老的terrace ，完爆山区，现场拍卖除了几个亚洲人以外，全是白人，一个印度人都没有

xming

银靴族

发表于 2020-10-25 08:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 xming 于 2020-10-25 08:33 编辑

melody410222 发表于 2020-10-25 07:40
楼上的中国餐厅不错，我们带孩子去吃饭的，旁边有个游泳池，有孩子在那边上游泳课，所以游乐场里孩子挺多 ...

喔。这个RSL对山区真的很重要。在被称为“山区人民共和国”的地方，找一个喝酒的地方不容易，更别说有自己的橄榄球队啥的。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-10-25 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2020-10-25 07:09
93 Great Buckingham Street, Redfern, NSW 2016
昨天这个房子拍了2。25m ，很老的terrace ，完爆山区，现 ...

足迹里只有山区和2E，别的区选择性忽略，无论价格高低。

足迹最穷地产投资人

BlueMountainAu

银靴族

发表于 2020-10-25 08:59 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2020-10-25 08:44
足迹里只有山区和2E，别的区选择性忽略，无论价格高低。

悉尼房市太大了有钱人太多了，这个房子1991年卖了19万，按照每十年翻一倍，估计160万，结果一开拍，有人叫价2。1m，昨天第一次看了一些Waterloo Alexandria Redfern 的一些TERRACE，只能说太贵太火爆，基本都是白人

130 Wellington Street, Waterloo, NSW 2017这个房子太小了，指导价1百万元，流拍了

s3h4

皮靴族

发表于 2020-10-25 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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山区好便宜啊

BlueMountainAu

银靴族

发表于 2020-10-25 09:35 |显示全部楼层

s3h4 发表于 2020-10-25 09:05
山区好便宜啊

我前几个月一直看大西北的房子rouse hill ponds，上周末去看了Schotsfield Riverstone大片大片开发的project houses，地是越来越小，300平方米是标配，上面盖4-5房两层，全是印度人，这能升值吗？严重怀疑

Pippa

圣靴族

发表于 2020-10-25 10:04 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2020-10-25 08:09
93 Great Buckingham Street, Redfern, NSW 2016
昨天这个房子拍了2。25m ，很老的terrace ，完爆山区，现 ...

不能这样说。refern早就升级了。市中心地价怎能跟山区比较，适用买家群也不同啊

Pippa

圣靴族

发表于 2020-10-25 10:06 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2020-10-25 09:35
我前几个月一直看大西北的房子rouse hill ponds，上周末去看了Schotsfield Riverstone大片大片开发的proj ...

已经涨了一波了。我同事之前看那边好像说七十万左右就够了，但他没准备好。今年四月左右再去看，已经升到八十万左右了。他感叹那边涨得太快，我猜是metro开通的缘故。

JSDS

皮靴族

发表于 2020-10-25 10:13 |显示全部楼层

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deen 发表于 2020-10-25 08:02
先了解一下这房子现在的造价+900的地价

这个房子一看就是旧房简单翻新

一心一意

皮靴族

发表于 2020-10-25 10:16 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2020-10-25 08:59
悉尼房市太大了有钱人太多了，这个房子1991年卖了19万，按照每十年翻一倍，估计160万，结果一开拍，有人 ...

我也喜欢这些区，几周前看了一个Alexandria的三室的Terrace，$1.851，两个年轻的国人妹妹没有争过白人

fengliu1234

白金靴族

发表于 2020-10-25 10:36 |显示全部楼层

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BlueMountainAu

银靴族

发表于 2020-10-25 10:40 |显示全部楼层

Pippa 发表于 2020-10-25 10:06
已经涨了一波了。我同事之前看那边好像说七十万左右就够了，但他没准备好。今年四月左右再去看，已经升到 ...

Metro Waterloo 过几年也要开通了，这一片会不会也升一波？

BlueMountainAu

银靴族

发表于 2020-10-25 10:45 |显示全部楼层

Pippa 发表于 2020-10-25 10:04
不能这样说。refern早就升级了。市中心地价怎能跟山区比较，适用买家群也不同啊 ...

山区这个房子地有900平，大新，这个terrace只有133；所以说完爆山区，地价和REDFERN没法比

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