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[个人所得税] 国内卖房,国内再买房,需要申报吗? [复制链接]

发表于 2025-3-23 21:28 |显示全部楼层
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国内卖了一套二线城市的房子,比十几年前买的时候涨了两倍多,同时在南方沿海二线城市买一套给母亲过冬住,房产证名字挂我的名字,基本没有差价,中间税费我估计还要倒贴20多万进去,请问需要向ATO申报吗?
你要是火了,那还不像我整你那样整我啊。
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发表于 2025-3-24 02:48 |显示全部楼层
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看你是不是税务居民。

我记得我有一年,上海的工资近4成都孝敬了ATO。

发表于 2025-3-24 03:43 |显示全部楼层
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问Chatgpt, 我刚问过类似的问题,我的情况不用双重征税

发表于 2025-3-24 09:19 |显示全部楼层
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future2521 发表于 2025-3-24 02:48
看你是不是税务居民。

我记得我有一年,上海的工资近4成都孝敬了ATO。

是税务居民。
你要是火了,那还不像我整你那样整我啊。

发表于 2025-3-24 09:26 |显示全部楼层
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future2521 发表于 2025-3-24 03:48
看你是不是税务居民。

我记得我有一年,上海的工资近4成都孝敬了ATO。

真有这么老实的?不能转父母再赠你?

发表于 2025-3-24 10:25 |显示全部楼层
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那国内卖房还需要在国内交税吗?
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发表于 2025-3-24 10:33 |显示全部楼层
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我觉得没必要。

发表于 2025-3-24 11:02 |显示全部楼层
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helenah 发表于 2025-3-24 10:25
那国内卖房还需要在国内交税吗?

契税个人所得税。
你要是火了,那还不像我整你那样整我啊。

发表于 2025-3-24 13:25 |显示全部楼层
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future2521 发表于 2025-3-24 03:48
看你是不是税务居民。

我记得我有一年,上海的工资近4成都孝敬了ATO。

如果你在上海有工资, 大概率上海的收入已经交过中国的税了, 在澳洲的话, 你只需要交多出来那一丢丢部分, 而不是再从新计算税费...

所以我理解不可能上海工资的 4 成给 ATO. 给 ATO 的应该只有百分之个位数 (中国税率阶梯比澳洲高一些, 所以可以少交点税)

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