Vermont South的一处房子，开价65万，大家觉得这个价格怎么样？

tinatue99

最近和老公一直忙于看房子，看了好几套，不是价格高了，就是地小了，再不就是所在的区差了点。当然，我们也不是故意挑肥拣瘦的。毕竟，是要自己安个窝而不是用来投资的，所以舒适是第一。
前两天在Vermont South那里看到了一套比较心仪的，花园不大，地也不算大，但就目前对于我们两个人来说，可以基本满足吧！3个房，开价65万，大家觉得这个价格怎样呢？
因为我和老公也不是很有经济头脑，也不太会分析未来的房价走势，所以只能在这里请教各位大虾了！希望大家来帮帮忙。

cooler

有没有链接？

NeoLife

恩，发个链接让大家帮你评价

shunshun

最近的房源越来越多，价格比半年前也平了，是出手的好机会。给个链接让大家看看

disdie

来个链接帮你看看，最近入手好时机，，我刚刚弄了个:si21 :si21

epaweh

LZ就是不想其他人看中吧.

ausox

咨询太少,难以出主意啊

alohaha

不管怎么样，欢迎LZ做邻居啊

tinatue99

我不会怕被别人看中啦。如果到最后买不到的话就证明那房子不是我的呀！买房也要看房缘哦。http://www.realestate.com.au/property-house-vic-vermont-106834894

tinatue99

呵呵呵，补充一下，下午是忙着做家务。

like

已经under contract的了啊

coin_king

原帖由 tinatue99 于 2010-11-15 19:40 发表
呵呵呵，补充一下，下午是忙着做家务。

你看，光顾着做家务，房子都给卖了

tinatue99

我就说，没有缘。上上周才看的，而且好像一直都挂在网上的呀。

bt123123

65w reasonable

shunshun

http://www.erwinrealestate.com.au/sale.html，253 Hawthorn Road VERMONT SOUTH VIC 3133
这个房子多了4，5w可好的太多

[ 本帖最后由 shunshun 于 2010-11-15 23:09 编辑 ]

liaotang

刚在VERMONT SOUTH 买了， 68W， 890平方， 房子质量挺好， 4 房， 2 卫，2 车库， 就是有游泳池 不好 ， 在VERMONT SECONDARY COLLEGE 校区。就是交通不是很理想， 不过总得有车吧， 这也就成了不是重中之重 了。
买房抓重点， 列下你的1,2,3 MUST BE 的条件， 其他的就可有可无了。

我的条件是,在好的公校校区， 在东南面的话就只有Glen Waverley, S.C, Mount Waverley S.C. Brentwood S.C. BoxHill S.C, Vermont S.C ( Note: S.C=Secondary College)
其他的地方的都太贵了， 只有VERMONT 或VERMONT SOUTH 了， 在这区盯了两个月， 终于看到一个合适的了， 马上下手。讨价还价后68W成交， 从此我的一生买给了银行。
其他条件是， 3-4 个房间， 一定要有2 个卫生间， 不用花大把的时间和钱来装修。（可以住人就行）


在看房子的同时把贷款， 律师等先找好。只是一项工程， 不可以三天打鱼两天晒网

记住， fail to plan, plan to fail

newtoall

原帖由 liaotang 于 2010-11-15 23:44 发表
刚在VERMONT SOUTH 买了， 68W， 890平方， 房子质量挺好， 4 房， 2 卫，2 车库， 就是有游泳池 不好 ， 在VERMONT SECONDARY COLLEGE 校区。就是交通不是很理想， 不过总得有车吧， 这也就成了不是重中之重 了。
买房抓重点， 列下你的1, ...

Vermont south is a good suburb even without school consideration! Con graduation!

豆包妈

原帖由 shunshun 于 2010-11-15 23:08 发表
http://www.erwinrealestate.com.au/sale.html，253 Hawthorn Road VERMONT SOUTH VIC 3133
这个房子多了4，5w可好的太多

这个房子后面就是那个传说中的freeway
如果真开修了
就惨了

shangpin

便宜!!

liaotang

靠近PROPOSED FREEWAY 的不可以买， 52 MORACK ROAD （ 4 房2 卫） 50W 没有卖掉。现在不知如何

shunshun

原帖由 豆包妈 于 2010-11-16 10:56 发表


这个房子后面就是那个传说中的freeway
如果真开修了
就惨了

不是说这个计划已经撤了？

liaotang

2011 年Melway 上还有， 总是有悬念的

melinda_liu

这个房子拍卖的时候我去了, 有附近看热闹的老头老太看过这个房子,说如果不到73,74万就不应该卖. 2个出价的买家,都是华人面孔.房东是香港人.拍到68万的时候,agent进去，出来说69万就on the market,后来69。4万 卖了。实在是便宜。

豆包妈

原帖由 shunshun 于 2010-11-16 19:00 发表

不是说这个计划已经撤了？

这么多年了
政府一直出钱维护着这块地
而且人口多，交通肯定要解决
我怎么想怎么不稳妥

coin_king

18楼已经说了原因了，房东是香港人，才不会那么傻的便宜卖。
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-106915964
这套房子有4个bidder，quote是86~92W，拍到98.6，还pass in，房东要1M。
所以别以为捡到便宜了，可能是有原因的。

tinatue99

原帖由 liaotang 于 2010-11-15 23:44 发表
刚在VERMONT SOUTH 买了， 68W， 890平方， 房子质量挺好， 4 房， 2 卫，2 车库， 就是有游泳池 不好 ， 在VERMONT SECONDARY COLLEGE 校区。就是交通不是很理想， 不过总得有车吧， 这也就成了不是重中之重 了。
买房抓重点， 列下你的1, ...

    嗯，所言极是！
    但是， 为什么要请律师呢？

shunshun

原帖由 melinda_liu 于 2010-11-16 21:16 发表
这个房子拍卖的时候我去了, 有附近看热闹的老头老太看过这个房子,说如果不到73,74万就不应该卖. 2个出价的买家,都是华人面孔.房东是香港人.拍到68万的时候,agent进去，出来说69万就on the market,后来69。4万 卖了。实 ...

这个房子要在半年前，会卖75w都不夸张

shunshun

原帖由 liedong 于 2010-11-16 21:25 发表
18楼已经说了原因了，房东是香港人，才不会那么傻的便宜卖。
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-106915964
这套房子有4个bidder，quote是86~92W，拍到98.6，还pass in，房东要1M。
所以别以为捡到便宜了， ...

你说这房是burwood搞错了，我们讲的是vermont south的房

cdfei

还有起码2、300米远吧

原帖由 豆包妈 于 2010-11-16 10:56 发表


这个房子后面就是那个传说中的freeway
如果真开修了
就惨了

coin_king

原帖由 shunshun 于 2010-11-16 21:57 发表

你说这房是burwood搞错了，我们讲的是vermont south的房

我只是打个比方，因为一直在看Burwood附近的房子。有的房东急着卖，有的差几千都不肯。