[贷款相关] 怎么办？夫妇澳洲citizen 和pr完全海外收入怎样才能贷到款？ [复制链接]

发表于 2016-6-18 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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renascencebai 发表于 2016-6-18 14:21
不用交那就无所谓了，只要海外收入是真的，妥妥办贷款。我自己就这么办的。 ...

对啊。我也是这么觉得。

Raimy2008

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-18 16:31 |显示全部楼层

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楼主属于澳洲非纳税居民，肯定不需要在澳洲交税。现在银行问的是中国的纳税证明，因为楼主是海外自雇，银行对于这类收入审查非常严格。

fengexian

发表于 2016-6-18 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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学习

usydkevin

铜靴族

发表于 2016-6-20 22:50 |显示全部楼层

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rainvegie 发表于 2016-6-18 09:27
如果各种流水以及税单都能提供
去cba好了

CBA海外收入自雇不做了

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

彩虹姐姐

发表于 2016-6-20 23:05 |显示全部楼层

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本帖最后由彩虹姐姐于 2016-6-20 22:25 编辑

楼主，税没问题，但单纯海外收入是有问题的。最最新的通知：

NAB国民银行上周五(6月17 号）正式宣布再次收紧海外收入贷款政策，其新政策如下：

1）所有的海外收入贷款申请，必须有现有的澳洲收入一起共同申请，才可被接受。（主要是指租金或者其他投资收入，或者联名申请人中有一个申请者是在澳洲居住和工作的）。其中租金或者其他投资收入必须提供最少60天银行账单+2次收入进账的记录，所有新买房的租金不在此考虑范围之类。

2）海外的收入只计算基本工资，佣金，奖金，加班工资不再考虑。

此政策于6月18日正式生效。覆盖所有申请者包括澳洲公民，澳洲永居和新西兰公民，临时签证申请者和纯海外投资人士。

neoy12

银靴族

发表于 2016-6-20 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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为什么不去中国银行贷款？现在他们不是有这个业务了吗。而且如果国内的收入证明是正式的话应该很容易办吧。最好国内的账户就是中国银行就更没有问题了

nannan257

发表于 2016-6-21 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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:dizzy:

大头爸爸

金靴族

发表于 2016-6-21 00:31 来自手机 |显示全部楼层

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自己开公司的没戏

蝴蝶之翼

发表于 2016-6-21 02:51 |显示全部楼层

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楼主这种情况，目前想从澳洲银行处得到贷款（利率较低）的可能性很低了。

如果还是想要贷款，那么一些基金公司也是提供的，但利率和手续费都比较高。

Rocher1895

发表于 2016-6-25 21:38 |显示全部楼层

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海外收入PR还可以做，非四大，利率4.X，PR70-80%，自有产品。

zzfgg123

发表于 2016-6-25 22:26 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2016-6-25 20:38
海外收入PR还可以做，非四大，利率4.X，PR70-80%，自有产品。

求PM下信息，谢谢了

juntz

发表于 2016-6-25 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2016-6-25 20:38
海外收入PR还可以做，非四大，利率4.X，PR70-80%，自有产品。

PM一下吧

pengfeng121

发表于 2016-6-25 23:50 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2016-6-25 20:38
海外收入PR还可以做，非四大，利率4.X，PR70-80%，自有产品。

同求信息谢谢

我家有个小

pretty

铜靴族

发表于 2016-6-26 00:48 来自手机 |显示全部楼层

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nikkilee 发表于 2016-6-18 08:11
不用！

谁告诉你的？！税务居民需要交ato税，除非你在澳洲没有任何资产宣布永久离开澳洲，否则就是税务居民需要交税（扣除海外交过的部分）

要快乐，要开朗，要坚韧，要温暖。

marissa8668

发表于 2016-6-26 00:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 marissa8668 于 2016-6-25 23:56 编辑

1. Tax resident要满足住满183天的要求, 如果实际居留没有这么多, 不需要报税;

2. 如果超过183天,需要报税但并非一定交税。只需缴纳澳洲税大于国内税的部分, 两地税法差异巨大,计算taxable income的方法完全不同; 建议咨询有经验的会计师

xkz933

发表于 2016-7-1 22:06 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2016-6-25 20:38
海外收入PR还可以做，非四大，利率4.X，PR70-80%，自有产品。

PM下联系方式谢谢，想做海外收入贷款

FlyJoe

发表于 2016-7-6 10:41 |显示全部楼层

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收入真实的就可以做！

发表于 2016-7-6 12:31 |显示全部楼层

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yzzhao 发表于 2016-6-18 09:47
本人情况类似，打电话给ATO，说明情况，对方很肯定说不需要交税，因为不是resident for tax purpose ...

PR在海外的收入不用给ATO交税？

人在海外的海外收入

Griffon

发表于 2016-7-6 12:32 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2016-6-25 20:38
海外收入PR还可以做，非四大，利率4.X，PR70-80%，自有产品。

给个推荐吧，正好国内有同学想过来

发表于 2016-7-6 12:33 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2016-6-25 20:38
海外收入PR还可以做，非四大，利率4.X，PR70-80%，自有产品。

给个联系方式
谢谢

发表于 2016-7-6 12:36 |显示全部楼层

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neoy12 发表于 2016-6-20 22:24
为什么不去中国银行贷款？现在他们不是有这个业务了吗。而且如果国内的收入证明是正式的话应该很容易办吧。 ...

这里的中国银行能办贷款吗

发表于 2016-7-6 12:37 |显示全部楼层

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Raimy2008 发表于 2016-6-18 15:31
楼主属于澳洲非纳税居民，肯定不需要在澳洲交税。现在银行问的是中国的纳税证明，因为楼主是海外自雇，银行 ...

中国不纳税呢？

neoy12

银靴族

发表于 2016-7-6 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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LAURETTA 发表于 2016-7-6 11:36
这里的中国银行能办贷款吗

中国银行已经可以办理房贷业务了。当时我找的一个broker极力向我推荐他们。

发表于 2016-7-6 12:55 |显示全部楼层

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neoy12 发表于 2016-7-6 11:46
中国银行已经可以办理房贷业务了。当时我找的一个broker极力向我推荐他们。 ...

短消息一个你的broker联系方式
谢谢

golden100

银靴族

发表于 2016-7-6 12:57 |显示全部楼层

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not tax resident, do not need to pay tax

yzzhao

发表于 2016-7-6 13:25 |显示全部楼层

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LAURETTA 发表于 2016-7-6 11:31
PR在海外的收入不用给ATO交税？

人在海外的海外收入

对的，至少ATO是这么跟我说的

发表于 2016-7-6 15:03 |显示全部楼层

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yzzhao 发表于 2016-7-6 12:25
对的，至少ATO是这么跟我说的

谢谢

hyjmd

发表于 2016-7-6 16:40 |显示全部楼层

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PR 海外收入可以贷款

并且从WESTPAC贷有意可以站短我

hyjmd